Hjem:Der er intet sted som det. Dorothy fortalte os det, da hun klikkede hælene sammen for at vende tilbage til det sted, hun troede, hun så desperat havde brug for at flygte. Hvilken symbolsk livslektion – bragt til dig af technicolor-drømmene fra en bondepige fra Kansas og hendes lille hvalp.
Dit hjem er en af dine største bekvemmeligheder – og udgifter. Så det giver mening, at hjemmet er et perfekt sted at spare penge på både store og små måder. I denne tredje lektion af vores fantastiske opsparingsserie har vi 17 måder at spare på forsyningsselskaber, forsikringer, renoveringer og realkreditlån eller husleje.
Lad os komme i gang.
I disse dage betyder det ikke at klippe kablet ud uden nogen form for hjemmeunderholdning. Med muligheder som Apple TV, Amazon Fire TV Stick, YouTube TV, Netflix, Hulu, Sling TV og mere, kan du også have dit TV og se det. Hvis du skærer kablet over og tilføjer en billigere mulighed, kan du spare op til $1.000 om året! (1)
Hvis du skruer din termostat syv til 10 grader tilbage, mens du er på arbejde, kan du spare så meget som 10 % om året på opvarmning og køling! (2) Hvis du har en manuel termostat, kan du tilføje dette trin til din morgenrutine – sammen med tandbørstning, bagelristning og kaffebrygning. Men ved du, hvad du ikke kan gøre med en manuel termostat? Sæt temperaturen tilbage til normal, inden du vender hjem, så du ikke bydes velkommen i en sauna eller et kødskab. Men med en programmerbar termostat kan du indstille den og glemme den! Derudover kan du med tiden spare penge og forbliv behageligt.
Omkring 5 % af dit energibudget går til belysning. (3) En af de hurtigste måder at reducere omkostningerne her er at købe mere effektive pærer. Vælg de fem mest brugte armaturer i dit hus, og udskift pærerne med dem, der har opnået ENERGY STAR, og du kan spare omkring 75 USD om året. (4) Derudover holder disse energieffektive pærer også længere, hvilket betyder, at de skal udskiftes sjældnere, så du sparer endnu flere penge.
Du er ikke Motel 6. Er den reference for dateret? Det var deres slogan tilbage i 80'erne. Selvom det er en imødekommende gestus at lade lyset være tændt for gæster eller familiemedlemmer, er det også et stort spild. Når du forlader et rum, skal du slukke lyset. Træn alle i huset til at gøre det samme.
Opvarmning af vand kan tage op til 18 % af dit hjems energiforbrug, så brusebad er det perfekte tidspunkt at spare penge. (5) Hvis du ikke ønsker at skifte til rensning i koldt vand, skal du bruge mindre tid i brusebadet eller investere i en mere energieffektiv vandvarmer. Den sidste ændring vil spilde besparelser på al dit varmtvandsforbrug:opvask, tøj, kæledyr og hænder. Du kan føle dig så frisk og så ren, samtidig med at du er en bedre forvalter af penge og energi.
Vil du spare op til 15 % af din årlige elregning? Sørg for, at dit hjem er lufttæt og godt isoleret. (6) (Isolering er de lyserøde ting i dine vægge og på loftet, som du troede var bomuld slik som barn.) Hvis dit hjem ikke er godt isoleret, kan du skyde noget af det varme og afkøling direkte ud på gaden. Okay, sådan fungerer det ikke rigtigt. Men hvis du ignorerer denne, kan dine enheder arbejde overarbejde for at holde dit hus den perfekte temperatur, hvilket betyder mere energi tabt og flere penge brugt.
Dette er et tip bragt af finansekspert og bestsellerforfatter Rachel Cruze. Ved du, hvordan vi er konditioneret til at få skiftet olie i vores bil på reg. Hvor mange af os får tjekket vores HVAC af en professionel på reg.? Håndsoprækning, tak. Åh, vi ser dig der bagved. Dejligt!
Men for resten af os, der aldrig har hørt om eller gjort dette, er etableringen af denne årlige rutine en glimrende måde at spare penge på. En tune-up koster omkring $100, men det kan forlænge levetiden og øge funktionen af din enhed.
Rachel minder os også om at udskifte vores luftfiltre! Disse støvede klumper kan ødelægge din luftstrøm, hvis du ikke konsekvent udskifter gamle filtre med nye. Tænk også over det. Yuck. Skift dine luftfiltre.
De fleste mennesker opretter deres forsikring og forlader den, indtil de flytter. Hvis dette er dig – først siger vi et stort bravo for at få husejer- eller lejerforsikring. Dernæst vil vi opfordre dig til at tjekke ind på det. Tal med en uafhængig forsikringsagent. Deres loyalitet er til dig, ikke til en bestemt virksomhed, så de vil shoppe rundt, indtil de finder den bedste pasform og vurderer, hvor du er i livet. Du kan spare hundredvis om året med minimal indsats.
Du ved, at du er voksen, når folk begynder at smide udtryk som investeringsportefølje, specificerede fradrag ud. og egenbetaling ved middagsselskaber. Selv ordene middagsselskab er så voksne, ikke? Men til det nævnte middagsselskab kan du finde på at nikke med hovedet uden rigtig at forstå, hvad i alverden folk siger. Ligesom – hvad er denne fradragsberettigelse alle taler om, og hvordan gør en højere en hjælpe dig med at spare penge?
Når du får en husejer- eller lejerforsikring – som du har brug for – er egenbetalingen er det beløb, du ville betale af lommen, før dit forsikringsselskab betaler deres del.
Forsikringer med højere selvrisiko har lavere præmier – hvilket betyder, at de koster dig mindre månedligt! Selvfølgelig skal du betale mere i en nødsituation, så vent med at hæve selvrisikoen, indtil du har fået din fuldt finansierede nødfond på plads til at dække alt, der – Gud forbyde – kommer til dit hjem.
Når du ser dig omkring på de forældede bordplader, farvede tæpper eller uoverensstemmende inventar i dit hjem, kan det føles som en overvældende hvirvel af ting at gøre. Men i stedet for at maksere kreditkort på en kæmpestor reno – og i stedet for at sidde og føle utilfredshed – så læg lidt i budgettet hver måned og slå projekter ud, et stykke ad gangen.
Hold øje med salg undervejs. Du kan har et imponerende før-og-efter-billede at dele på sociale medier. Det kan bare tage dig lidt længere tid at komme fra start til slut. Men når du er færdig, kan du få al ta-da! uden noget af gælden.
Hvis du drømmer om en enorm ombygning, kan du likvidere den. Helt seriøst. Det kræver budgettering, besparelse og ventetid - men du kan tage ansvarlige skridt mod at gøre dit drømmehus ombygget til virkelighed. Start med at udpege projektet, undersøge omkostningerne og derefter oprette en synkende fond i dit EveryDollar-budget.
Vær sikker på, at du foretager en ordentlig investering ved at renovere ting, der vil skabe et bedre boligmiljø, samtidig med at du øger dit hjems værdi. Med andre ord, læg dine penge, hvor udbetalingen sker både nu og senere.
Det er ret fantastisk, hvad du kan lære at gøre på YouTube i disse dage. Kontur din makeup, indtil du ligner en helt anden person. Lær selvforsvarsbevægelser, der konkurrerer med Chuck Norris. Og se trin-for-trin guider til grundlæggende reparation af hjemmet. Det sidste kan være ret praktisk, når du skal rette en simpel lækage på dit toilet, men ikke ønsker at betale en timepris for, hvad der kan være et fem-minutters job.
Bemærk venligst:Visse opgaver – såsom elektriske eller strukturelle reparationer – bør overlades til fagfolk. Risiker ikke dit liv eller dit hjem for at spare penge.
Kender du nogen, der ville være interesseret i handelsfærdigheder til de opgaver, der kræver en ekspert? Du kan tilbyde at designe deres hjemmeside, fotografere deres familie eller hjælpe dem med at indgive deres skat. Gå old school og byt din ekspertise for deres.
Der er masser af økonomiske grunde til at reducere størrelsen. Måske spiser dit realkreditlån en stor del af din indkomst, dine børn er for nylig flyttet ud, eller du har bare ikke brug for en plads i centrum af handlingen længere. Hvis nogen af disse gælder for dig, kan det være på tide at komme videre. Bogstaveligt talt.
Du kan endda tjene penge nok til at betale kontant for dit næste hus og nyde et mindre liv uden et realkreditlån! Det kan spare dig for op til $12.000 om året til pengestrømsrenovering af boliger, tilføje til din pension og starte din hyldestgruppe i folk-stil, boyband uden økonomisk pres eller skyld. Mindre hjem, større drømme. Det er måske århundredets handel.
Hvis du ønsker at reducere dit hjem, skal du kontakte en betroet ejendomsmægler.
Folk refinansierer, når de ønsker at betale en lavere månedlig betaling, droppe deres rente eller skifte realkreditselskab. Refinansiering i sig selv er ikke et magisk trick, der får alle disse ting til at ske på én gang. Og det giver ikke mening for alle, men du bør undersøge refinansiering, hvis nogen af disse gælder for dig:
Hvis du ønsker at købe eller refinansiere dit hjem, skal du kontakte en realkreditekspert .
Ting, du aldrig bør skynde dig:at uddybe et forhold, bage macarons og købe et hus. Vi kan ikke hjælpe dig med de to første, men vi har meget at sige om den sidste.
Køb ikke, hvis du ikke er økonomisk indstillet på succes. Hvad betyder det? Du vil have en ordentlig udbetaling sparet:10–20 %. Hvis du har de 20 % at lægge ned, kommer du til at gå glip af privat realkreditforsikring (PMI), som ved siden af den maveinfluenza, der går rundt på arbejdet, er noget af det bedste at gå glip af.
Se denne praktiske grafik for alle andre detaljer om bedste praksis ved boligkøb.
Bemærk at "bruge 25 % eller mindre af din månedlige indkomst på bolig" lidt ovenfor? Dette er en af de bedste måder at spare på boligen. Bliv ikke husfattig. Har du hørt det udtryk? Det er, når for meget af din indkomst går til dit realkreditlån eller husleje, så du føler dig fattig på alle andre områder.
Ja, du har brug for ly. Ja, du vil have et dejligt sted at bo. Men du vil ikke bruge så meget på dit hus, at du ikke har råd til nogensinde at forlade det. Selv eneboere kan lide at gå ud til tacos en gang imellem. Vær ikke husfattig – vær husklog ved at leve det 25 % liv. Det ser godt ud på dig.
Dit hjem bør være en velsignelse for dit liv, ikke en bølle for dit budget. Disse nyttige tips kan frigøre flere penge til det, der betyder noget for dig. Og hvis du kun kan gøre én ting på denne liste, kontakt en uafhængig forsikringsagent . Det er en af de nemmeste måder at spare nogle seriøse penge på din smukke bolig.