Amerikanske realkreditlån har taget et skridt ud i det ukendte med en meddelelse fra landets næststørste boliglångiver om, at det snart vil give låntagere mulighed for at foretage deres månedlige betalinger i kryptovaluta.

"Vi er glade for, at vi forhåbentlig (inden udgangen af ​​september) faktisk kan udføre det før nogen i landet," sagde United Wholesale Mortgage CEO Mat Ishbia under et indtjeningsopkald med Wall Street-analytikere i sidste uge.

At give låntagere, der har låst historisk lave realkreditrenter, mere fleksibilitet til at foretage deres betalinger, ville have fordele for en långiver. Men er der nogle reelle fordele ved at betale dit realkreditlån med Bitcoin i stedet for at bruge kontanter?

Potentielle gevinster — og hovedpine

UWM – den nr. 2 amerikanske realkreditudbyder efter Rocket Mortgage – mener, at accept af Bitcoin vil give ekstra bekvemmelighed for virksomhedens låntagere.

"Vi har næsten 1 million forbrugere, der betaler os en månedlig betaling på realkreditlån," siger Ishbia, "og hvis accept af Bitcoin eller andre former for krypto gør det nemmere for vores kunder, vil vi finde en måde at gøre det på."

Tech journalist Naomi Brockwell fejrede UWMs beslutning under et nyligt interview med Coindesk. Hun sagde, at selvom Bitcoin ikke har vist sig at være særlig nyttig til at foretage betalinger i fortiden, kunne realkreditlån være en anden historie.

"Når du har at gøre med store beløb til huse, er det netop den type brugssag, som jeg tror, ​​Bitcoin er god til, hvad angår betalinger," sagde Brockwell.

For låntagere med kryptoreserver at udnytte, kan det være lettere at betale realkreditlån på de tidspunkter, hvor Bitcoin-værdierne stiger. Men da MoneyWise bad UWM om detaljer om, hvordan processen faktisk vil fungere for forbrugerne, sagde virksomheden, at det er "for tidligt at have detaljer i øjeblikket."

Låntagere vil i de kommende uger lede efter svar på flere spørgsmål:

• Vil UWM acceptere faktisk krypto, eller skal en forbruger først handle det for dollars ved hjælp af en kryptovalutabørs?
• Vil Bitcoin-sælgere være på jagt efter yderligere gebyrer, hvis det er nødvendigt at bruge en tredjepartsudveksling?
• Hvad sker der, hvis en forsinkelse eller nedbrud på en børs resulterer i en forsinket betaling af realkreditlån?
• Hvem bestemmer Bitcoin/U.S. dollarkurs? Mange kryptobørser har forskellige kurser.

"Vi vil kommunikere planen til forbrugerne, når vi har alt på plads," siger Ishbia.

Andre måder at gøre dit realkreditlån mere overskueligt på

Hvis du er en succesrig Bitcoin-investor med et UWM-lån, kan det ende med at blive et praktisk alternativ til at betale med kontanter ved at bruge nogle af dine afkast til at betale dine realkreditlån.

Men det vil ikke gøre dit realkreditlån lettere. Der er andre måder at gøre det på.

Hvis du er berettiget, så overvej at refinansiere dit realkreditlån. Efterhånden som økonomien forbedres, og inflationen varmes op, kan de lave låneomkostninger, boligejere har nydt godt af det sidste år, hurtigt blive fortid. En refi til dagens priser kan spare dig for hundredvis af dollars om måneden.

Hvis langvarig højforrentet gæld opsuger det pengestrøm, der er tilbage, efter du har foretaget dit månedlige realkreditlån, er det måske på tide at overveje at optage et gældskonsolideringslån med lavere rente. Du reducerer dine renteomkostninger, hvilket vil hjælpe dig med at slette din gæld hurtigere.

Du kan også reducere omkostningerne ved boligejerskab ved at reducere dine boligforsikringspræmier. En lille prissammenligning kan føre til store besparelser, hver gang du skal købe eller forny en police.

Shopping rundt kan også hjælpe dig med at betale mindre for bilforsikring.