Associated Bank er en bank, der tilbyder udlån og andre bank- og privatøkonomiske tjenester i Midtvesten, især i Minnesota, Wisconsin og Illinois.
Bankens hovedkvarter ligger i Green Bay, Wisconsin, og den ældste filial, der blev en del af Associated Bank, blev grundlagt i 1861 i Neenah, Wisconsin. Den har en karakter på A+ fra Better Business Bureau.
Associated Bank er en bank, der tilbyder udlån og andre bank- og privatøkonomiske tjenester i Midtvesten, især i Minnesota, Wisconsin og Illinois.
Bankens hovedkvarter ligger i Green Bay, Wisconsin, og den ældste filial, der blev en del af Associated Bank, blev grundlagt i 1861 i Neenah, Wisconsin. Den har en karakter på A+ fra Better Business Bureau.
Associated Bank blev dannet i 1970 gennem en alliance af tre Wisconsin-baserede banker og har hovedkontor i Green Bay, Wisconsin, med filialer i Illinois og Minnesota.
Denne bank er ikke opført i top 10 långivere i den amerikanske realkreditbranche, og den er heller ikke blandt de bedste initiativtagere på Consumer Finance Protection Bureaus liste. Det er blandt de førende långivere i Midtvesten, især Wisconsin.
De lånemuligheder, der er tilgængelige gennem Associated Bank, er varierede og appellerer til en lang række låntagers behov. Banken tilbyder konforme lån samt jumbo-pantelån og statssponsorerede programmer.
Associated Bank har et godt omdømme med en A+-rating fra BBB og ingen historie med handlinger mod virksomheden fra Consumer Finance Protection Bureau.
Banken har ret strenge kvalifikationskrav til realkreditlån. Det vil typisk ikke fungere med forbrugere, der har kreditvurderinger under 620 og kræver en minimumsudbetaling på 5 procent fra boligkøbere, der ikke er nybegyndere.
Forbrugere, der generelt har en god kreditværdighed og leder efter et standardlån, vil sandsynligvis have en positiv oplevelse med at arbejde med Associated Bank.
Associated Bank tilbyder adskillige lånetyper for at imødekomme købere med forskellige behov. Konventionelle realkreditlån kan for eksempel have faste eller justerbare renter, hvilket gør dem ideelle for mange boligkøbere.
Nogle vil på den anden side være berettiget til statsstøttede låneprogrammer såsom FHA-, VA- eller USDA-lån, som har lavere udbetalingskrav. Associated Bank tilbyder også jumbolån til dem, der har øjnene rettet mod et dyrere hjem.
Fastforrentede realkreditlån er tilgængelige i fleksible lånevilkår. Kunder, der vælger disse typer lån, har også adgang til foretrukne priser og rabatter på checkkonti, indskudsbeviser og andre Associated Bank-produkter.
Fastforrentede realkreditlån giver langsigtet forudsigelighed, så denne mulighed er måske bedst for boligkøbere, der planlægger at blive i deres hjem i mange år, eller dem, der foretrækker at holde sig til et forudsigeligt budget.
Rentetilpasningslån har rentebeskyttelse i op til 10 år. Forbrugere, der vælger denne mulighed, vil sandsynligvis se lave forhåndspriser. Dette er velegnet til folk, der planlægger at sælge deres bolig om et par år, eller som forventer at øge deres indkomst i de 5-10 år efter boligkøbet.
Ikke-konforme eller jumbolån, der tilbydes gennem Associated Bank, giver købere mulighed for at optage lånebeløb ud over de maksimale lånegrænser, der er fastsat af statslige enheder Freddie Mac og Fannie Mae. I de fleste amter er grænsen $453.100 og vil blive hævet til $484.350 i 2019.
Associated Bank tilbyder jumbolån med både fast og variabel rente og mulighed for at kombinere et jumbolån med et andet realkreditlån for at hjælpe forbrugerne med at kontrollere omkostningerne.
FHA-lån er forsikret af Federal Housing Administration og tilbyder billige realkreditforsikringer og fleksible kreditkrav. I modsætning til typiske konforme lån har FHA-lån lavere udbetalingskrav og inkluderer ofte lukkeomkostninger og gebyrer.
VA realkreditlån kræver ikke en udbetaling eller realkreditforsikring og giver købere mulighed for at finansiere 100 procent af deres hjem. Priser og gebyrer er generelt lavere for VA-lån, og kreditkravene er normalt mere fleksible. Disse lån kan også hjælpe låntagere ude af stand til at dække afsluttende omkostninger.
VA-lån ydes gennem Department of Veterans Affairs, som samarbejder med kvalificerede långivere såsom Associated Bank.
Refinansiering af et realkreditlån giver forbrugerne adgang til deres boligkapital i form af kontanter og kan potentielt sænke renten. Dem, der har rentetilpasningslån, kan for eksempel omlægge til et fastforrentet lån og nyde godt af faste månedlige ydelser. En anden mulighed er at refinansiere til en kortere låneperiode, hvilket kan hjælpe med at opbygge egenkapital hurtigere.
Det amerikanske landbrugsministerium tilbyder boliglån til landdistrikter gennem programmet Guaranteed Rural Housing. Forbrugere, der opfylder indkomstkravene og køber et hjem i et landområde, som defineret af USDA, er berettiget til disse lån.
Forbrugerne kan finansiere op til 100 procent af boligen. Nogle lukkeomkostninger kan også være inkluderet i lånet.
Kunder kan ansøge om et Associated Bank-lån online. Banken bemærker, at ansøgningen vil tage omkring 15-20 minutter at udfylde, selvom brugere også kan gemme ansøgningen for at afslutte senere. Efter ansøgningen er indsendt, vil en realkreditekspert kontakte ansøgeren via telefon inden for den næste hverdag.
Ansøgningssiden tilbyder tjeklister over nødvendige elementer for at ansøge om et købs- eller refinansieringslån, et andet realkreditlån eller et VA-lån. Associated Bank har en førstegangsboligkøbervejledning på sit websted for at hjælpe folk med at forstå realkreditlånsprocessen.
Kunder kan tjekke opdaterede boliglånsrenter i det daglige renteskema, selvom der ikke ser ud til at være en måde for brugerne at tilmelde sig e-mail-beskeder for renteændringer.
Bankens ressourcecenter giver artikler om realkreditlån, boligkøb og andre privatøkonomiske emner. Der er en lang liste af lommeregnere og værktøjer til personlig økonomi i ressourcecentret, hvor 21 af de 47 anførte vedrører boligfinansiering.
Selvom banken generelt har modtaget positive resultater fra Better Business Bureau og Bankrate, har nogle forbrugere udtrykt problemer med Associated Bank, især på grund af deres strenge kreditkrav.
Associated Bank er en bank, der er aktiv i de midtvestlige stater. Det blev grundlagt i 1970 med alliancen mellem Kellogg Citizens Bank of Green Bay, Manitowoc Savings Bank og First National Bank of Neenah. First National Bank var den ældste af de tre, og dateres tilbage til 1861.
Associated Banks kontaktcentre blev certificeret af J.D. Power Certified Contact Center Program i 2016 og 2017, hvilket fremhæver fremragende kundeservice.
For at opnå denne sondring skal en institution placeres i top 20 procent af kundeserviceresultater, og dens repræsentanter skal have detaljeret viden om de tjenester, kunderne spørger om, og være i stand til at løse problemer hurtigt.
Associated Bank har et A+ fra Better Business Bureau og har været akkrediteret siden 1945. Der er 53 kundeklager mod virksomheden på BBB-webstedet, hvoraf 22 blev offentliggjort i 2018.
Associated Bank accepterer gavemidler til boligkøberes udbetalinger. Gavepengene kan udgøre op til 100 procent af udbetalingen, hvis køber ønsker det. De vil også arbejde med udbetalingsassistanceprogrammer.
Den mindste udbetaling, der kræves for førstegangsboligkøbere, er 3 procent, mens FHA-lånere skal lægge 3,5 procent ned. Ikke-førstegangs boligkøbere skal sætte 5 procent ned.
Banken kræver også, at låntagere har en gæld i forhold til indkomst på højst 50 procent.
Associated Bank kontrollerer kreditvurderingerne for hver låneansøger på Experian, Equifax og Transunion. To af de tre skal være 620 eller derover; hvis dette ikke er tilfældet, vil ansøgeren højst sandsynligt blive afvist. Når det er sagt, er det i nogle tilfælde muligt for ansøgere, der har en utraditionel kredithistorik, at komme i betragtning til et lån.
| Kreditscore | Rangering | Svære ved at få et Associated Bank-lån |
|---|---|---|
| 800-850 | Ekstraordinær | Nemt |
| 740-799 | Meget godt | Nemt |
| 670-739 | Godt | Ret nemt |
| 580-669 | Mellem | Svært |
| 300-579 | Meget dårlig | Meget svært |