Denne finansielle institution blev grundlagt i 1971 som First Alabama Bancshares. Det skiftede navn til Regions Financial Corporation i 1994 og navngav sit bankdatterselskab Regions Bank.
Regions har hovedkontor i Birmingham, Alabama og tilbyder en række finansielle tjenester, herunder bankvirksomhed, pensionsplanlægningstjenester og udlån til enkeltpersoner og virksomheder i alle størrelser.
I denne anmeldelse vil vi diskutere alt, hvad du skal overveje, før du køber et realkreditlån gennem Regions.
Regions Bank blev etableret for mindre end halvtreds år siden og har markeret sig i det midtvestlige og sydlige USA. Denne finansielle virksomhed driver næsten 2.000 pengeautomater og cirka 1.500 filialer, der servicerer 16 amerikanske stater. Det tilbyder en bred vifte af realkreditlån og refinansieringsmuligheder for både nye og erfarne boligkøbere.
Regions Bank har modtaget masser af priser og har toppet et par lister over de bedste realkreditinstitutter i USA. Generelt er kundernes anmeldelser blandede, selvom mange af bankens negative anmeldelser kommer fra dens banktjenester snarere end dens udlånstilbud.
Regions Bank tilbyder sine kunder konkurrencedygtige priser på både standard og mindre konventionelle realkreditlån og refinansieringsmuligheder. Men da det kun yder service til Syd- og Midtvesten, er ejendommens beliggenhed en afgørende faktor, når man skal beslutte sig for denne långiver, da den ikke kan tilbyde realkreditlån til købere, der flytter uden for disse geografiske områder.
Disse typer lån er det bedste valg for købere, der planlægger at blive i hjemmet i lang tid. De er også mest nyttige for købere, der ønsker en forudsigelig månedlig rente, da fastforrentede realkreditlån giver renter og betalinger, der ikke ændrer sig i løbet af lånets løbetid. Regioner tilbyder en række muligheder for fastforrentede lån, men 15- og 30-årige fastforrentede realkreditlån er de mest populære tilbud.
Disse typer boliglån er bedst egnede til købere, der planlægger at bo i deres nye hus i kun en kort periode, sandsynligvis fem år. De er også en levedygtig mulighed for købere, der har midlerne til at betale lånet af hurtigt. Rentejusterbare realkreditlån begynder med en fast rente i et bestemt sæt af år, sandsynligvis 1, 3, 5, 7 eller 10. Efter denne tidsperiode svinger betalingerne baseret på markedstendenser og ændrer sig hvert år.
Federal Housing Administration (FHA) tilbyder disse lån til købere, der ikke kvalificerer sig til andre låneprogrammer. Regions Bank tilbyder FHA realkreditlån til en fast rente, som giver låntagere mulighed for at betale en lille udbetaling og have forudsigelige, regelmæssige månedlige betalinger i hele lånets løbetid.
Kvalificerede veteraner, militærmedlemmer og deres ægtefæller kan ansøge om VA-lån gennem regioner. Enkeltpersoner kan bruge disse typer lån, når de skal sikre et realkreditlån eller ved refinansiering af deres bolig. VA-lån i banken kommer med faste månedlige ydelser og en lav udbetaling.
Regions tilbyder masser af realkreditlån til førstegangskøbere af boliger, som ikke kan opfylde den typiske udbetaling på 20 procent, med nedsatte lukkeomkostninger for yderligere at hjælpe forbrugerne.
Hvis du planlægger at bygge et nyt hjem, kan du gøre brug af Regionens "Engangslukning af byggeri-til-permanent-program" til at hjælpe med at finansiere byggeomkostningerne. Regioner kan konvertere et byggelån til et permanent lån, når byggeriet er færdigt, hvilket giver dig kun ét sæt lukkeomkostninger og ét lån.
Regionernes "Renovation &Repair Program" hjælper husejere med at betale omkostningerne til at foretage renoveringer og væsentlige reparationer af deres hjem. Ligesom dets byggelån har dets renoveringslån kun ét lukkegebyr og ét lån.
FHA oprettede denne form for refinansiering af realkreditlån i 2009 for at hjælpe boligejere med Fannie Mae- eller Freddie Mac-støttede lån fra før den 31. maj 2009. Dette er et nyttigt program for låntagere med ringe egenkapital i deres hjem, eller som skylder mere end deres hjem. er værd. Regioner og FHA giver boligejere mulighed for at refinansiere deres hjem med et mere overkommeligt realkreditlån.
Regions Bank tilbyder en række forskellige måder for kunder at ansøge om realkreditlån. For det første er der en online ansøgningsformular, som forbrugere kan udfylde, hvis de foretrækker at give afkald på telefonsamtaler. Forbrugere kan også oprette en konto, så de kan starte en ansøgning og genoptage den på et senere tidspunkt. Hvis du gerne vil tale med en kundeserviceperson for at forespørge om et realkreditlån, men ikke ønsker at vente i venteposition, kan du udfylde en onlineformular, så de kan kontakte dig på et tidspunkt, der passer dig.
Regions Bank tilbyder også andre nyttige ressourcer online for at hjælpe potentielle låntagere med at forstå realkreditprocessen. Pantelånsberegneren kan hjælpe dig med at bestemme, hvor meget bolig du har råd til, og estimere prisen på dit realkreditlån. Det har også et boligkøbercenter, som omfatter artikler, der leder dig gennem hver fase af refinansiering og optagelse af et realkreditlån, samt giver andre praktiske råd til boligkøbere.
Regioner rangerede på fjerdepladsen i 2017 J.D. Power Primary Mortgage Originator-undersøgelsen bag Guild Mortgage Company, Quicken Loans og Prime Lending. Regioner blev dog nummer tre i 2016 efter Quicken Loans og Huntington National Bank. I begge år blev det vurderet "bedre end de fleste." Scoren steg marginalt fra 810 i 2016 til 837 i 2017.
Men Consumer Financial Bureau Monthly Complaint Report inkluderede Regions Financial på top ti-listen over de mest klagede virksomheder i staten Tennessee. Som den syvende mest klagede bank i denne stat, ser det ud til, at størstedelen af klagerne kom fra regionernes banktjenester, med kun en lille mængde krav, der stammer fra dens realkreditprodukter.
Regions Bank er en offentlig finansiel virksomhed, der har betjent 16 stater i USA i blot 50 år. Regions Financial Corporation National Mortgage Licensing Systems (NMLS) nummer er 174490.
Anmeldelser for denne långiver er relativt blandede. LendingTree inkluderer en 5/5-stjerneklassificering for Regions Bank. Men selvom Regions har en A+-vurdering på BBB, har den en gennemsnitlig vurdering på kun én stjerne, med 556 klager indgivet i de sidste tre år.
Regions Bank stod over for sin rimelige andel af skandaler i de seneste par år. I 2011 måtte regioner betale et forlig på 200 millioner dollars til US Securities and Exchange Commission. Det stammede fra Regionernes vildledende prissætning på højrisiko-realkreditobligationer som en del af bankens Morgan Keegan-datterselskab.
I 2015 idømte CFPB Regions en bøde på 7,5 millioner dollars efter at have opkrævet kunder ulovlige og unøjagtige overtræksgebyrer uden at bede sine forbrugere om frivilligt at vælge overtræksgebyrer under pengetransaktioner. Det er det ikke:Regioner blev også taget i at give en forkert fremstilling af utilstrækkelige fondsgebyrer i deres kortfristede låneforretning.
På trods af disse kontroverser har Regions Financial Corporation modtaget et stort antal priser og anerkendelse gennem årtier. For femte år i træk har Regions rangeret i top 10 procent af virksomheder, der er opført i Temkin Experience Ratings. Greenwich Associates tildelte også Regioner med 23 Excellence-priser og tre Best Brand-priser i 2017. For andet år i træk vandt Regions Javelin's Trust in Banking Leader Award som et resultat af bankens tillid og loyalitet over for sine forbrugere.
*Oplysninger indsamlet den 4. december 2018
Regions Bank har de samme realkreditkvalifikationer som mange andre långivere i USA. Når man kvalificerer kunder til boliglån, er kreditscore den mest kritiske faktor. Låntagere med kreditscore over 760 bør forvente de bedste realkreditrenter.
| Kreditresultat | Kvalitet | Nem godkendelse |
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Retfærdigt | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |
Låntagere med en god kreditscore, en gæld i forhold til indkomst på 36 procent eller mindre, nok opsparing og mulighed for at sætte 20 procent ned på boligen har de bedste chancer for at blive godkendt til et realkreditlån i Regions Bank. Men statslige og føderale programmer for bistand til udbetalinger, såsom VA- og FHA-lån, giver købere mulighed for at sætte mindre end 20 procent ned.