Fremont Bank blev grundlagt i 1964 og er en familieejet og administreret detail- og kommerciel bank, der opererer i staten Californien.
Bankens hovedkvarter er i Fremont, Californien, og der findes filialer i flere Californiens amter. Fremont var en af de første banker, der tilbød banktjenester om lørdagen, en service, der begyndte i 1960'erne.
Fremont Banks realkreditmuligheder inkluderer faste og justerbare realkreditlån, FHA-, Jumbo- og Kombinationslån.
Placeret i Californien med afdelinger i:
Detaillånekontorer i:
Realkreditlån tilbydes kun i Californien og Nevada.
Fremont Bank startede i 1964 og blev grundlagt af en WWII-veteran, der flyttede til San Francisco Bay Area i 1940'erne. Denne bank er relativt unik i den forstand, at den har været familieejet og drevet, fra den blev grundlagt til i dag.
Grundlæggerens tre børn fortsætter med at arbejde med Fremont Bank og tjene i ledelsen. Som et af de første steder, der tilbyder lørdagsbankvirksomhed, ser Fremont Bank ud til at have gjort en betydelig indsats for at skræddersy sine tjenester til kundernes behov.
Ifølge East Bay Times debuterede Washington Hospital i november 2018 med en ny facilitet, The Morris Hyman Critical Care Pavilion, opkaldt efter Fremont Banks grundlægger. Hyman var en kendt lokal filantrop ud over sit arbejde inden for bankvæsen.
Fremont Bank driver kun filialer i Californien, så låntagere bør huske på det, når de køber et lån. Ejendomme skal være placeret i Californien eller Nevada for at kvalificere sig. Banken tilbyder fast- og rentetilpasningslån, FHA-, Combo- og Jumbolån samt refinansieringsprogrammer.
Et unikt tilbud hos Fremont Bank er realkredit- og refinansieringslånsprogrammet Ingen lukkeomkostninger. Låntagere, der kvalificerer sig, kan undgå at betale de typiske engangsafslutningsomkostninger, der generelt er en del af realkreditafslutningsprocessen. For at kvalificere sig skal ansøgere opfylde specifikke kredit- og andre standarder.
I øjeblikket har Fremont Bank en Yelp-score på 3,5/5 stjerner og 186 anmeldelser. Bankens BBB-rating er A+ med kundeanmeldelser med stjerner i gennemsnit.
Med denne type lån får låntagere en enkelt rente, der forbliver den samme i hele lånets længde. Låntagere er beskyttet, hvis de føderale renter stiger, så de ved, hvad de kan forvente hver måned, når de budgetterer med deres realkreditlån.
Ansøgere, der ønsker at fastlåse en lav rente, vil måske overveje et fastforrentet realkreditlån, især hvis de planlægger at blive i samme bolig i flere år. Fremont Bank tilbyder 10, 15 og 30-årige fastforrentede realkreditlån. Låntagere kan have brug for en 20 procent udbetaling for at kvalificere sig til et lån.
Selvom rentetilpasningslån typisk begynder med en enkelt lav rente, kan ændringer i markedsforholdene resultere i renteudsving. Priserne kan ændres og kan stige eller falde over tid.
Det betyder, at låntagere kan blive forpligtet til at betale højere renter og kan ende med at betale mere, end de troede for et lån. Det er også muligt for satserne at falde. Ansøgere, der måske sælger deres hjem eller ønsker at refinansiere, kan drage fordel af rentetilpasningslån.
Regeringen støtter Federal Housing Administration (FHA) lån fra Fremont Bank og giver økonomisk overkommelig finansiering med lave nedbetalinger og månedlige betalinger. Ansøgere, der opfylder indkomststandarderne, kan betale så lidt som 3,5 procent ned med et FHA-lån. Fremont tilbyder både regulerbare og fastforrentede lån.
Låntagere kan kvalificere sig til en dyrere ejendom eller optage kontanter, mens de lukker en bolig ved at få et kombinationslån. Kombilån kombinerer to forskellige typer lån. Ansøgere har muligvis heller ikke brug for PMI. For ansøgere, der har brug for et større lån eller planlægger at finansiere et andet projekt gennem lånet, kan et kombilån være det rigtige.
For boligkøb, der er en smule dyrere end typiske realkreditlån giver mulighed for, kan låntagere få et jumbolån. Fremont jumbolån tilbyder op til $2,5 millioner i finansiering. Denne mulighed kan være ideel til finansiering af boliger, der er beliggende i høje leveomkostningskvarterer.
Et unikt program hos Fremont Bank, No Closing Cost-lånet giver låntagere mulighed for at modtage et realkreditlån uden at betale for nogen af de typiske lukkeomkostninger forbundet med realkreditlån.
For eksempel undgår låntagere vurderingsomkostninger, kreditrapport, deponering, titelforsikring, notar, point, registrering, lånedokumentation og andre ikke-tilbagevendende udgifter ved at få et realkreditlån.
For at kvalificere sig til dette program skal låntagere købe eller refinansiere et enfamiliehus og skal opfylde kreditkravene. Lukningsomkostninger, der ellers ville være en del af ansøgerens ansvar, refunderes ved lukning.
Låntagere, der kvalificerer sig, kan spare en betydelig del af de samlede udgifter forbundet med at få et realkreditlån eller refinansiere.
Fremont Bank tilbyder en række forskellige realkreditprodukter og har lånevejledning til rådighed for potentielle låntagere, der ønsker at lære om deres finansierings- og refinansieringsmuligheder. Ansøgere kan tale med en låneansvarlig, som kan henvise dem til et passende låneprogram.
Potentielle låntagere skal mødes med en låneansvarlig og Fremont-filialer, hvoraf de fleste er i Bay Area, giver ansøgere mulighed for at planlægge aftaler for at lære mere og begynde ansøgningsprocessen.
Prækvalifikation er gratis og uforpligtende, så låntagere kan få et bedre indtryk af, hvad de kvalificerer sig til, og hvor meget en bolig passer til deres budgetter.
Låntagere, der ansøger om realkreditlån i Fremont Bank, skal generelt set fremlægge dokumentation for at påvise berettigelse. For at vise, at de har råd til de månedlige betalinger, kan ansøgere have brug for kontoudtog, W2-formularer, selvangivelser fra tidligere år, lønsedler, dokumentation for aktiver og andre beviser som anmodet.
Afhængigt af lånetypen kan krav og kreditstandarder variere. Fremont Banks låneansvarlige arbejder sammen med hver ansøger for at finde det rigtige realkreditlån eller refinansieringsmulighed.
Fremont Banks Better Business Bureau-bedømmelse er A+ med en kundeanmeldelse på tre stjerner. Generelt ser denne långiver ud til at have et positivt omdømme hos kunderne*.
*Oplysninger indsamlet den 5. december 2018
| Kreditresultat | Kvalitet | Let af godkendelse |
|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Mellem | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Meget svært |
Fremont Bank tilbyder de bedste chancer for godkendelse og gode priser til ansøgere med kreditscore på 760 og højere. Inden for intervallet 700 til 759 får låntagere muligvis ikke de bedste realkreditlån, men vil sandsynligvis have et par forskellige valg, de kan overveje.
"Fair" kreditansøgere har muligvis ikke adgang til de bedste tilbud fra Fremont Bank. Uden en kreditvurdering eller kredithistorik kan låntagere have svært ved at få et boliglånstilbud fra Fremont Bank.
Ansøgere bør medbringe masser af indkomst- og formuedokumentation til deres aftaler med låneansvarlige, så de kan have de bedste chancer for godkendelse.
| Gæld i forhold til indkomst | Kvalitet | Sandsynlighed for at få godkendelse fra långiver |
|---|---|---|
| 35 % eller mindreÊ | Håndterbar | Sandsynligvis |
| 36-49 % | Træver forbedring | Muligt |
| 50 % eller mere | Dårlig | Mindre sandsynligt |
Webadresse til startside: https://www.fremontbank.com/
Fremont Bank tilbyder generelt mere gunstige vilkår til låntagere med gæld-til-indkomst-forhold (DTI) under 30 procent. Med højere DTI'er kan det være bedre at spørge om statsstøttede lånemuligheder og alternative lån.
Telefonnummer og yderligere oplysninger:
Hvis du bor i Californien-området, kunne Fremont være en mulig mulighed for dit realkreditlån, men hvis ikke, er du stadig tilbage på udkig efter den bedste bank. Bare rolig, vi har dig dækket.