Trustco Bank blev grundlagt i 1902 og startede i Schenectady, New York, midt i den industrielle revolution og havde tætte bånd til General Electric.
I årtierne siden har Trustco opnået et ry for ydeevne og trådte ind i det 21. århundrede med ekspansion i tankerne. Banken er nu baseret i Glenville, New York, og har 148 filialer placeret på tværs af Florida, Massachusetts, New Jersey, New York og Vermont, hvoraf størstedelen er i Florida og New York, dens hjemland.
Trustco tilbyder en blanding af låne- og indlånsprodukter, hvor deres realkreditlån generelt er rettet mod førstegangshusejere. Det fokuserer også på kundeservice, understøttet af en A+ rating fra BBB. Renterne på realkreditlån varierer med det låneprodukt, der overvejes, hvilket der er mange af.
Trustco Bank blev først dannet som Schenectady Trust Company og har været i drift siden 1902 og tilbyder en række indlåns- og låneprodukter. Banken er vokset til at omfatte filialer på tværs af staten New York, såvel som i Florida, Massachusetts, New Jersey og Vermont. Det krediterer sin dedikation til kunderelationer og levering af højkvalitets billige produkter og tjenester for at hjælpe det med at holde ud gennem begivenheder som den store depression og 70'er-inflationen til begyndelsen af det 21. århundrede på et udvidelsesforløb, og åbnede 80 kontorer siden 2002 .
Trustco Bank har specialiseret sig i boliglån og tilbyder en række forskellige låneprodukter til første realkreditlån, køb af nye boliger, refinansieringer, jumbolån og HELOC'er. Det opretholder også et førstegangs-boligkøber-program, der udvider visse fordele for sådanne forbrugere. Online-ansøgningsprocessen for realkreditlån er nem og bekvem, og gemmer dine data, hver gang du tager en pause for at indsamle flere oplysninger, og giver dig mulighed for at starte tilbage, hvor du slap. Ud over realkreditlån tilbyder Trustco Bank bil-, forbruger-, bygge- og studielån, pensionskonti, forskellige finansielle tjenester og netbank.
Trustco Banks realkreditudbud kommer primært til gavn for boligkøbere, som er førstegangsboligkøbere. Det skal bemærkes, at Trustco kun tilbyder første realkreditlån, hvilket betyder, at andet realkreditlån ikke er tilgængelige.
For primære boliger er den 30-årige fastforrentede struktur bedst for boligejere, der enten ønsker at slå sig ned eller efter en lavere månedlig afdrag på realkreditlån. Det tilbyder også en 97 procent lån-til-værdi og 93 procent lån-til-værdi version af dette realkreditlån, hvilket betyder, at der kun kræves udbetalinger på henholdsvis 3 procent og 5 procent. Denne mulighed kan være mere attraktiv for boligejere, der ikke har likviditet til at sikre et lån med fuld penge.
Krav til udbetaling:
Det 15-årige tilbud på det fastforrentede, første realkreditlån er ideelt for boligejere, der måske kun leder efter en nybegynderbolig, eller som har råd til at foretage højere månedlige betalinger og ønsker at betale lånet hurtigt af.
Realkreditlån over en vis værdi kaldes jumbolån og har en tendens til at have strengere kvalifikationskrav, fordi de er over konventionelle lånebeløb. Trustco tilbyder to typer højdollarlån:jumboniveau 1 og jumboniveau 2. Jumboniveau 1 vedrører realkreditlån lavet mellem $550.050 og $750.000; jumbo niveau 2 ligger mellem $750.050 og $1,5 millioner.
Krav til udbetaling
Refinansiering giver boligejere mulighed for at drage fordel af lave priser og reducere deres månedlige betaling. Trustco tilbyder en 30-årig refinansieringsmulighed, der kan reducere månedlige betalinger endnu mere ved at sprede dem over en længere sigt.
Udover at lette førstegangsejerskab, støtter Trustco også sekundære boligkøb. Det 30-årige, 80 procent LTV-produkt kan bruges til sommerhuse og fritidshuse.
Krav til udbetaling
Trustco kan finansiere op til 80 procent af et ejerlejlighedskøb, hvilket giver kunderne et alternativ til et boliglån.
Ud over realkreditlån har Trustco Bank boliglån. Struktureret som enten en 1. panteret eller en 2. panteret (hvis en forbruger optager et andet boliglån), giver disse produkter boligejere kontanter for den egenkapital, de har i boligen, som kan bruges til reparationer, renoveringer eller til at betale af på resten af et realkreditlån nær dens løbetid.
I lighed med et boliglån er et HELOC en måde for husejere at udnytte deres egenkapital. Et HELOC er forskelligt fra et lån ved, at det er en kreditlinje og har trækperioder, som kan passe til boligejernes fleksible behov.
Disse realkreditlån, støttet af forskellige offentlige myndigheder, bruges af ejere, der muligvis har brug for mere økonomisk bistand (FHA), er i landdistrikter (USDA) eller er veteraner (VA). Trustco tilbyder ikke FHA, USDA eller VA realkreditlån.
Potentielle boligejere kan gennemføre Trustco Bank-ansøgningsprocessen for realkreditlån helt online eller personligt med en låneansvarlig i en af de nærmeste filialer i Florida, Massachusetts, New Jersey, New York eller Vermont. Trustco tager mange skridt for at forbedre realkreditoplevelsen for låntagere, især førstegangsboligkøbere, som kan drage fordel af:
Gennemsigtighed i processen er nøglen til Trustcos tilgang, og selvom den ikke er akkrediteret af BBB, har den en A+-rating. Slutfasen af et boligkøb kan være en stressende og kompliceret tid, og Trustco har til formål at oplyse låntagere om, hvad de kan forvente at støde på under lukning. Banken har en ressourceside, der forklarer lukkeomkostninger, og hvad der sker efter handlen er gennemført. Det inkluderer også en realkreditberegner og tjeklister for låntagere om, hvilke oplysninger og dokumentation de skal bruge for at udfylde en realkreditansøgning, herunder:
Trustco offentliggør ikke sine kvalifikationsstandarder for godkendelse af realkreditlån, som generelt omfatter en god kreditvurdering, ansættelseshistorik, håndterbare lån-til-gældsforhold og andre faktorer.
Trustco har eksisteret i mere end 115 år og har opbygget et navn såvel som et troværdigt ry i den tid.
Selvom Trustco ikke er BBB-akkrediteret, har Trustco en A+ rating på webstedet (fra november 2018), med en fil åben på banken siden 2008. Bankinstituttet annoncerer også en femstjernet rating fra Bauer Financial.
Trustco er et Equal Housing Lender Member FDIC, Nationwide Multistate Licensing System identifikationsnummer på 474376.
*Oplysninger indsamlet den 5. december 2018