Trustco Banks gennemgang af realkreditlån

Trustco Bank blev grundlagt i 1902 og startede i Schenectady, New York, midt i den industrielle revolution og havde tætte bånd til General Electric.

I årtierne siden har Trustco opnået et ry for ydeevne og trådte ind i det 21. århundrede med ekspansion i tankerne. Banken er nu baseret i Glenville, New York, og har 148 filialer placeret på tværs af Florida, Massachusetts, New Jersey, New York og Vermont, hvor størstedelen er i Florida og New York, som er dens hjemland.

Trustco tilbyder en blanding af låne- og indlånsprodukter, hvor deres realkreditlån generelt er rettet mod førstegangshusejere. Det fokuserer også på kundeservice, understøttet af en A+ rating fra BBB. Renterne på realkreditlån varierer med det låneprodukt, der overvejes, hvilket der er mange af.

Trustco Banks historie

Trustco Bank blev først dannet som Schenectady Trust Company og har været i drift siden 1902 og tilbyder en række indlåns- og låneprodukter. Banken er vokset til at omfatte filialer på tværs af staten New York, såvel som i Florida, Massachusetts, New Jersey og Vermont. Det krediterer sin dedikation til kunderelationer og levering af højkvalitets billige produkter og tjenester for at hjælpe det med at holde ud gennem begivenheder som den store depression og 70'er-inflationen til begyndelsen af ​​det 21. århundrede på et udvidelsesforløb, og åbnede 80 kontorer siden 2002 .

Trustco Bank har specialiseret sig i boliglån og tilbyder en række forskellige låneprodukter til første realkreditlån, køb af nye boliger, refinansieringer, jumbolån og HELOC'er. Det opretholder også et førstegangs-boligkøber-program, der udvider visse fordele for sådanne forbrugere. Online-ansøgningsprocessen for realkreditlån er nem og bekvem, og gemmer dine data, hver gang du tager en pause for at indsamle flere oplysninger, og giver dig mulighed for at starte tilbage, hvor du slap. Ud over realkreditlån tilbyder Trustco Bank bil-, forbruger-, bygge- og studielån, pensionskonti, forskellige finansielle tjenester og netbank.

Trustco Banks realkredithøjdepunkter

  • "Din hjembybank" fokuserer på kundeservice og byder hver kunde velkommen med navn, når de kommer ind i filialen
  • Åbnet omkring 80 filialer siden 2002, heraf 53 i Florida og en stor tilstedeværelse i New York
  • Bevarer en A+-bedømmelse hos Better Business Bureau fra november 2018
  • En praktisk online-låneansøgning designet til at lade ansøgere starte og stoppe efter behov
  • Fokuserer på boligejerskab, tilbyder køb, refinansiering og jumbolån samt boliglån (HELOC'er)
  • Boligrentetilbuddet og ansøgningsprocessen inkluderer lave lukkeomkostninger, ingen krævet skattedeponering og ingen lånerbetalt PMI
  • Stater serviceret :Florida, Massachusetts, New Jersey, New York, Vermont

Boliglån udbydes af Trustco Bank

Trustco Banks realkreditudbud kommer primært til gavn for boligkøbere, som er førstegangsboligkøbere. Det skal bemærkes, at Trustco kun tilbyder første realkreditlån, hvilket betyder, at andet realkreditlån ikke er tilgængelige.

Første realkreditlån, køb (30 år)

For primære boliger er den 30-årige fastforrentede struktur bedst for boligejere, der enten ønsker at slå sig ned eller efter en lavere månedlig afdrag på realkreditlån. Det tilbyder også en 97 procent lån-til-værdi og 93 procent lån-til-værdi version af dette realkreditlån, hvilket betyder, at der kun kræves udbetalinger på henholdsvis 3 procent og 5 procent. Denne mulighed kan være mere attraktiv for boligejere, der ikke har likviditet til at sikre et lån med fuld penge.

Krav til udbetaling:

  • Førstelån (30 år):10,5 %
  • Første realkreditlån (30 år 97 % LTV): 3 %
  • Første realkreditlån (30 år 95 % LTV):5 %

Førstepant, køb (15 år)

Det 15-årige tilbud på det fastforrentede, første realkreditlån er ideelt for boligejere, der måske kun leder efter en nybegynderbolig, eller som har råd til at betale højere månedlige betalinger og gerne vil betale lånet tilbage hurtigt.

First Mortgage, Jumbo (30 år)

Realkreditlån over en vis værdi kaldes jumbolån og har en tendens til at have strengere kvalifikationskrav, fordi de er over konventionelle lånebeløb. Trustco tilbyder to typer højdollarlån:jumboniveau 1 og jumboniveau 2. Jumboniveau 1 vedrører realkreditlån lavet mellem $550.050 og $750.000; jumbo niveau 2 ligger mellem $750.050 og $1,5 millioner.

Krav til udbetaling

  • First Mortgage Jumbo Level 1:15,5 %
  • First Mortgage Jumbo Level 2:20 %

Førstepant, refinansiering (30 år)

Refinansiering giver boligejere mulighed for at drage fordel af lave priser og reducere deres månedlige betaling. Trustco tilbyder en 30-årig refinansieringsmulighed, der kan reducere månedlige betalinger endnu mere ved at sprede dem over en længere sigt.

Første realkreditlån, sekundært boligkøb (30 år)

Udover at lette førstegangsejerskab, støtter Trustco også sekundære boligkøb. Det 30-årige, 80 procent LTV-produkt kan bruges til sommerhuse og fritidshuse.

Krav til udbetaling

  • Første realkreditlån, sekundær bolig (30 år):20 %

Ejerlejlighed (30 år)

Trustco kan finansiere op til 80 procent af et ejerlejlighedskøb, hvilket giver kunderne et alternativ til et boliglån.

Ejendomslån (20 år)

Ud over realkreditlån har Trustco Bank boliglån. Struktureret som enten en 1. panteret eller en 2. panteret (hvis en forbruger optager et andet boliglån), giver disse produkter boligejere kontanter for den egenkapital, de har i boligen, som kan bruges til reparationer, renoveringer eller til at betale af på resten af ​​et realkreditlån nær dens løbetid.

Home Equity Credit Line

I lighed med et boliglån er et HELOC en måde for husejere at udnytte deres egenkapital. Et HELOC er forskelligt fra et lån ved, at det er en kreditlinje og har trækperioder, som kan passe til boligejernes fleksible behov.

FHA-, USDA- og VA-lån

Disse realkreditlån, støttet af forskellige offentlige myndigheder, bruges af ejere, der muligvis har brug for mere økonomisk bistand (FHA), er i landdistrikter (USDA) eller er veteraner (VA). Trustco tilbyder ikke FHA, USDA eller VA realkreditlån.

Trustco Bank-ansøgningsproces for realkreditlån

Potentielle boligejere kan fuldføre Trustco Bank-ansøgningsprocessen for realkreditlån helt online eller personligt med en låneansvarlig i en af ​​de nærmeste filialer i Florida, Massachusetts, New Jersey, New York eller Vermont. Trustco tager mange skridt for at forbedre realkreditoplevelsen for låntagere, især førstegangsboligkøbere, som kan drage fordel af:

  • Reducerede ansøgnings- og lukkegebyrer (med forbehold for kreditgodkendelse)
  • Ingen skattedeponering påkrævet
  • Ingen vurderingsgebyr
  • Ingen point

Gennemsigtighed i processen er nøglen til Trustcos tilgang, og selvom den ikke er akkrediteret af BBB, har den en A+-rating. Slutfasen af ​​et boligkøb kan være en stressende og kompliceret tid, og Trustco har til formål at oplyse låntagere om, hvad de kan forvente at møde under lukning. Banken har en ressourceside, der forklarer lukkeomkostninger, og hvad der sker efter handlen er gennemført. Det inkluderer også en realkreditberegner og tjeklister for låntagere om, hvilke oplysninger og dokumentation de skal bruge for at udfylde en realkreditansøgning, herunder:

  • CPR-nummer
  • To seneste lønsedler
  • Kontokontoudtog for de seneste to måneder
  • Federal selvangivelse for de seneste to år, inklusive alle skemaer
  • Investerings- og pensionskontoudtog for de seneste to måneder
  • Alle aktiver og passiver

Trustco Bank Mortgage Kvalifikationer

Trustco afslører ikke offentligt sine kvalifikationsstandarder for godkendelse af realkreditlån, som generelt omfatter en god kreditscore, ansættelseshistorik, håndterbare lån-til-gældsforhold og andre faktorer.

Trustco Bank Långiver Omdømme

Trustco har eksisteret i mere end 115 år og har opbygget et navn såvel som et troværdigt ry i den tid.

Selvom Trustco ikke er BBB-akkrediteret, har Trustco en A+-rating på webstedet (fra november 2018), med en fil åben på banken siden 2008. Bankinstituttet annoncerer også en femstjernet rating fra Bauer Financial.

Trustco er et Equal Housing Lender Member FDIC, Nationwide Multistate Licensing System identifikationsnummer på 474376.

*Oplysninger indsamlet den 5. december 2018

Trustco-banktelefonnummer og yderligere oplysninger

  • Webadresse til startside :https://www.trustcobank.com/
  • Virksomhedstelefon :1-800-670-3110
  • Hovedkvarterets adresse :5 Sarnowski Dr., Glenville, NY 12302-3503

gæld
  1. Regnskab
  2. Forretningsstrategi
  3. Forretning
  4. Administration af kunderelationer
  5. finansiere
  6. Lagerstyring
  7. Personlig økonomi
  8. investere
  9. Virksomhedsfinansiering
  10. budget
  11. Opsparing
  12. forsikring
  13. gæld
  14. gå på pension