Pennsylvania State Employees Credit Union (PSECU) er en kreditforening med over 400.000 medlemmer.
Med hovedkontor i Harrisburg, Pennsylvania, giver PSECU medlemskab til statsansatte.
Disse omfatter en række individer, herunder personalet, fakultetet og alumni fra universiteter, der udgør Pennsylvania State System of Higher Education og Harrisburg Area Community College, fakultetet og personalet ved Pennsylvania State University, lokale regeringsansatte, berettigede personer i State Employees' Retirement System (SERS) eller Pennsylvania Public School Employees' Retirement System (PSERS), medlemmer af andre statsgodkendte foreninger og umiddelbare familiemedlemmer til nuværende PSECU-medlemmer.
Organisationen blev grundlagt i 1934 for at tilbyde konkurrencedygtige priser til enkeltpersoner i direkte tilknytning til staten Pennsylvania. De tilbyder en række finansielle tjenester, herunder check, opsparing, lån, realkreditlån, netbank og kreditkort.
PSECU tilbyder realkreditlån til enkeltpersoner, der bor i Pennsylvania, hvis de er et aktivt medlem, eller hvis de er direkte relateret til et medlem.
PSECU er en kreditforening, der servicerer berettigede låntagere i staten Pennsylvania. De tilbyder en række finansielle tjenester, herunder, men ikke begrænset til, realkreditlån, personlige lån, checkkonti og opsparingskonti.
Da PSECU tilbyder sine tjenester til en bestemt gruppe mennesker, er dens priser ekstremt konkurrencedygtige i forhold til industristandarder. De tilbyder et begrænset antal muligheder for lån og refinansiering, herunder fastforrentede realkreditlån, ARM'er og jumbolån.
PSECU tilbyder konkurrencedygtige priser til medlemmer på de mest almindelige typer af realkreditlån og refinansieringsmuligheder, der tilbydes af de fleste amerikanske långivere.
Berettigede PSECU-medlemmer kan finde betydelige besparelser, når de ansøger om et lån gennem PSECU i stedet for gennem traditionelle realkreditinstitutter.
Fastforrentede realkreditlån er ideelle til boligkøbere, der planlægger at bo i deres hjem i lang tid, og dem, der ønsker konsekvente betalinger, der giver mulighed for nem budgettering over en længere periode.
Det skyldes, at fastforrentede lån tilbyder betalingsbeløb og renter, der ikke ændres i løbetiden af lånet. PSECU tilbyder fastforrentede realkreditlån til medlemmer med en længde på 10, 20 eller 30 år.
Den mængde penge, medlemmer kan sætte ned på hjemmet, vil give dem point, der sænker deres renteomkostninger.
PSECU tilbyder ARM-produkter (justerbar rente) til berettigede medlemmer med lave startsatser. Med en ARM får låntagere en lav startrente i et bestemt antal år, før den sats begynder at svinge baseret på markedstendenser.
De fleste långivere, inklusive PSECU, vil tilbyde lofter på disse typer af realkreditlån, som forhindrer renten i at overskride visse tærskler.
PSECU tilbyder ARM'er med startsatser på et, tre, fem og syv år. Disse typer lån er ideelle til realkreditlåntagere, der planlægger at flytte eller refinansiere i de næste par år.
Jumbolån er ikke-konventionelle lån, der dækker mere end de grænser, der er fastsat af store institutioner som Fannie Mae og Freddie Mac.
PSECU tilbyder jumbo etårigt justerbar rente på realkreditlån mellem $453.101 til $1 million til konkurrencedygtige priser. De sætter også rentelofter, hvilket betyder, at din rente ikke kan stige eller falde mere end 1 procent hvert år.
Det betyder også, at kursen ikke vil stige eller falde over 5 procent i løbet af lånets løbetid. For at kvalificere sig til et jumbolån med PSECU skal ejendommen være en bolig på 1 til 4 enheder, der er opgivet i låntagerens navn.
PSECU tilbyder ikke jumbolån til investeringsejendomme.
PSECU-medlemmer kan opleve en forholdsvis enkel realkreditansøgningsproces. De kan indsende en onlineansøgning på PSECU-webstedet, uanset om de er nuværende eller fremtidige PSECU-medlemmer.
Efter at have indsendt denne formular vil en PSECU-lånespecialist gennemgå din ansøgning og give dig et forhåndsgodkendelsesbrev, hvis de anser dig for at være en egnet kandidat.
På denne forhåndsgodkendelsesformular kan du forvente at se oplysninger om, hvor meget bolig du har råd til, hvilket kan hjælpe dig med at argumentere for boligsælgeren, hvis du endnu ikke officielt har underskrevet en aftale om en bolig.
Når du har indgået kontrakt med din ønskede bolig, kan PSECU begynde at gå videre med realkreditprocessen. En lånespecialist vil bede om mere detaljerede oplysninger, herunder din nuværende økonomiske situation. Når først de er indsendt, vil PSECUs forsikringsgivere gennemgå disse oplysninger omhyggeligt, før de tilbyder dig en rente på din foretrukne boliglånstype.
Hvis du planlægger at refinansiere dit realkreditlån med PSECU, i stedet for at bruge dette lån til at købe et hjem, vil du gennemgå en meget lignende proces som den, der er nævnt ovenfor. Du modtager dog ikke et forhåndsgodkendelsesbrev, hvis du er godkendt til refinansiering gennem PSECU.
PSECU er kendt for sine hurtige forhåndsgodkendelsessatser, hvilket gør det til en ønskværdig långiver for berettigede medlemmer. Når du ansøger om et realkreditlån gennem denne kreditforening, bør du få svar inden for en hverdag. Det er dog vigtigt at bemærke, at forhåndsgodkendelsen kun er gyldig i 60 dage, så det kan være, at du ikke ønsker at ansøge, før du har fundet det rigtige hjem.
PSECU tilbyder også en række tjenester til sine kunder, herunder online realkreditlånberegnere, der giver boligkøbere mulighed for at forstå, hvor meget de bør sætte ned på deres hjem, og hvor meget de kan bruge på et fastforrentet eller justerbart realkreditlån med PSECU. De giver dig mulighed for at indtaste vigtige data, såsom din gæld, opsparing og indkomst, såvel som prisen på det hus, du har tænkt dig at købe.
PSECU-medlemmer, der planlægger at optage et realkreditlån eller refinansiere deres hjem, bør forvente at give visse oplysninger såsom deres cpr-nummer, kreditscore, W-2-formularer, seneste lønsedler, offentligt udstedt identifikation, kontoudtog og afregnings- eller afsluttende opgørelser . Underwriters hos PSECU vil tage alle disse oplysninger i betragtning, når de beslutter satserne for dit realkreditlån.
Når de er godkendt til et realkreditlån eller boligrefinansiering, kan medlemmer administrere deres lån online. De kan foretage betalinger, se månedlige opgørelser og oprette advarsler online via PSECU's realkreditwebsted.
PSECU har en relativt høj vurdering for deres realkreditprodukter på virksomhedens hjemmeside med 3,9 ud af 5 stjerner. Selvom PSECU ikke er akkrediteret på Better Business Bureau, har de en A+-bedømmelse og en 1-stjernet vurdering af ni anmeldere. Der har været 20 BBB-klager mod PSECU i løbet af de sidste tre år.
PSECU er en kreditforening, der har tjent indbyggere i Pennsylvania i næsten 85 år.
Der er ikke et specifikt nationalt realkreditlicenssystem og registrerings-id-nummer for PSECU, da det er en statsansattes kreditforening.
I stedet har forskellige lånespecialister, der arbejder for de forskellige SECU'er, specifikke NMLS- og registrerings-id-numre, som du kan søge på SECU-webstedet.
PSECU tilbyder stipendier til high school seniorer, der er tilknyttet organisationen, og som planlægger at deltage i et to- eller fireårigt universitet.
Ansøgere behøver ikke at deltage på et universitet i staten Pennsylvania for at være berettiget til finansiering.
Denne kreditforening er også blevet anerkendt for sin filantropiske indsats.
I april 2018 var PSECU en vinder af de internationale Communitas Awards for Excellence in Community Service:Philanthropy-kategorien på grund af organisationens 2017 Hunger Action Month-kampagne, der dedikerede tid og finansiering til Central Pennsylvania Food Bank.
PSECU følger mange af industristandarderne, når de tilbyder lån til enkeltpersoner. Men den vigtigste kvalifikation er, at låntagere skal være medlem af PSECU eller et direkte familiemedlem til en person, der er tilknyttet denne kreditforening.
Kreditvurdering er den vigtigste faktor, som lånespecialister bruger, når de skal beslutte, om en ansøger er berettiget til et realkreditlån hos kreditforeningen.
Låntagere bør have en kreditscore over 670 for at opleve større chancer for godkendelse, men långivere vil sandsynligvis tilbyde de bedste realkreditrenter til personer med fremragende kreditscore over 760.
Låntagere uden kredithistorik vil have svært ved at sikre sig et realkreditlån hos enhver långiver.
| Kreditresultat | Kvalitet | Nem godkendelse |
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Retfærdigt | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |
PSECU angiver ikke, om de kræver, at låntagere sætter 20 procent ned på boligen, men de vil tildele låntagere, der foretager større udbetalinger med lavere månedlige satser.