I tiden siden dets charter i 1987 er Flagstar vokset til den femtestørste banklåneproducent i USA. Dets filialer er centraliseret i Michigan og Californien, men det tilbyder også onlinelåneværktøjer, så du kan udforske Flagstars realkreditrenter og indsende en låneansøgning.
Flagstar er blandt landets største lånophavsmænd. Banken åbnede i 1987 og tilbyder en blanding af fast rente, justerbar rente, VA, FHA og jumbolån.
Deres filialer er placeret i Californien og Michigan, men de tilbyder også en online ansøgningsproces, der gør deres tjenester tilgængelige fra hvor som helst.
Bankens ressourcecenter og en blanding af lånemuligheder gør den til et naturligt valg for førstegangsboligkøbere, men det giver også masser af muligheder for dem, der er i andre stadier af deres boligkøbsrejse.
Som en stor, vidtrækkende långiver tilbyder Flagstar en bred vifte af produkter rettet mod en bred vifte af kundetyper.
Med statslån rettet mod veteraner og førstegangskøbere af boliger og jumbolån til rådighed for dem, der er i en stærk finansiel position, har blandingen af realkreditlån, der er tilgængelige fra Flagstar, hele spektret af muligheder.
Flagstar blander temmelig konventionelle fast- og rentetilpasningslån med speciallånsmuligheder designet til dem, der søger en kreativ låneløsning. Her er et kig på et par af bankens fremragende produkter (alle priser og ÅOP er beregnet pr. 18. december 2018):
Flagstar tilbyder fastforrentede lån for både 30-årige og 15-årige løbetider. Det 30-årige fastforrentede realkreditlån kommer i øjeblikket med en startrente på 4,6 procent med en ÅOP på 4,734. Disse tal falder til 3.907 med en ÅOP på 4.136.
Flagstar tilbyder en vis fleksibilitet med hensyn til udbetalinger, men vil typisk kræve privat realkreditforsikring, hvis din udbetaling er mindre end 20 procent af den samlede værdi af lånet.
Långiveren anbefaler sine faste lån til dem, der hovedsageligt er fokuseret på at have et forudsigeligt budget, hvor de lettere kan forudse boligomkostninger fra måned til måned.
Långiver tilbyder et 7/1 rentetilpasningslån. Det betyder, at kursen vil blive fastsat for de første syv år af lånet og derefter blive nulstillet baseret på markedsforhold. De nuværende kurser ligger på 4,309 procent med en ÅOP på 4,978.
Flagstars rentetilpasningslån er designet til at tilbyde fleksibilitet og give låntagere en lavere indledende månedlig betaling, end det er typisk for et fastforrentet realkreditlån. Selvom der er en vis usikkerhed efter den indledende syvårsperiode, kan det også være muligt at refinansiere lånet, hvis den nye rente ikke passer til dine behov.
Federal Housing Administration tilbyder specialløsninger designet til at hjælpe førstegangsboligkøbere med at få et lån, selvom de kun har en lille udbetaling. Disse lån er forsikret af FHA, og Flagstaff tilbyder dem i et 30-årigt fast format med en rente på 4,297 procent og en ÅOP på 5,464 procent.
U.S. Veteran Department of Veterans Affairs designede et eksklusivt realkreditprodukt, der er i stand til at dække 100 procent af boligprisen. Finansieringsmuligheden er kun tilgængelig for aktive tjenestemedlemmer, veteraner og i nogle tilfælde berettigede efterlevende ægtefæller.
Flagstar tilbyder dette lån til både boligkøb eller til refinansiering med nuværende satser på 4,287 procent og en ÅOP på 4,649 procent.
Jumbo realkreditlån er beregnet til dem, der søger en betydelig mængde midler. De kan strække sig til mere betydelige pengebeløb end et konventionelt boliglån, med Flagstar-lånebeløb på mellem $453.101 og $3 millioner.
umbo-lån kræver, at låntagere blander en kombination af at have en høj kreditscore, foretage en stor udbetaling eller have en særlig lav gæld i forhold til indkomst.
Flagstar har bygget sin identitet op omkring en meget relationsdrevet bankmodel. Dette har udvidet sig til dets realkreditprocesser i form af onlineværktøjer, der giver bekvemmelighed og brugervenlighed til dem, der søger at købe et hjem.
Hjemmesiden har en portal til en onlineansøgning, som lader dig give vigtige oplysninger om lånet, men ikke bede om særligt følsomme detaljer, såsom dit CPR-nummer.
Du kan også ansøge om et realkreditlån via telefon eller bruge hjemmesiden til at arrangere et personligt møde på en af långiverens filialer.
Når du ansøger online med Flagstar, giver du ikke op på potentialet i en mere personlig, relationel oplevelse. I stedet vil en Flagstar-repræsentant med speciale i realkreditlån følge op med dig om din ansøgning for at guide dig gennem processen.
Banken kan også prale af et ressourcecenter, FAQ-side og lignende detaljer, der har til formål at hjælpe dig med at få kritisk information om realkreditmarkedet, og hvordan forskellige typer lån fungerer.
Dette indhold kommer i en række forskellige former, herunder rådgivningsartikler i ressourcecentret og små beskrivelser af hver lånetype på landingssiden.
På samme måde indbygger Flagstar også lommeregnere på en række af sine sider, hvilket skaber en intuitiv vej til at estimere dine omkostninger og dækker problemer som:
Mens Flagstar Bank lægger vægt på kunderelationer i sine udlånsidealer, viste en J.D. Power-undersøgelse, at den vurderer "omtrent gennemsnitligt" sammenlignet med andre primære realkreditinstitutter.
Flagstar kan prale af et rimeligt stærkt ry på markedet på trods af sin relative ungdom. Banken blev lanceret i 1987 og er i den tid vokset hurtigt, mens den har erhvervet filialer fra en række andre udbydere af finansielle tjenester, herunder nogle Wells Fargo og Desert Community Bank-kontorer.
Better Business Bureau giver Flagstars nationale hovedkontor i Troy, Michigan, en A+-rating, med 101 klager lukket inden for de seneste tre år.
Flagstar er medlem af FDIC, en Equal Housing Lender og rangeret blandt de ti bedste banker i Michigan af GoBankingRates.
Fordi Flagstars hjemmeside er designet stærkt omkring en online ansøgningsproces, er nogle detaljer om kvalifikationer for realkreditlån svære at fastlægge. Långiveren prioriterer det personlige, relationelle præg ved at få en betjent til at se på din første ansøgning, før han dykker dybt ned i kvalifikationer.
Nogle få generelle retningslinjer gælder dog:
| Udbetaling påkrævet | Privat realkreditforsikring påkrævet med <20 % udbetaling | Særlige kvalifikationskrav | |
| Fastforrentet realkreditlån | Ja | Ja | Nej |
| Justerbart realkreditlån | Ja | Ja | Nej |
| VA-lån | Nej | Nej | Ja |
| FHA-lån | Nej | Nej | Ja |
| Jumbo-lån | Ja | Ja | Ja |
For det meste er Flagstars krav relativt standard for branchen, hvor dets ikke-specialiserede lån typisk har brug for en form for udbetaling og personlig realkreditforsikring er et ret almindeligt krav med en udbetaling under 20 procent.