loanDepot blev grundlagt i 2010. Denne online långiver servicerer alle stater i hele landet og tilbyder masser af pant- og refinansieringsmuligheder for enkeltpersoner i alle regioner. Det har i øjeblikket over $150 milliarder i aktiver, et stort antal i betragtning af, at det er en relativt ny långiver.
loanDepots nuværende administrerende direktør, Anthony Hsieh, lancerede loanDepot i 2010 efter at have arbejdet i årevis i realkreditsektoren. Han var tidligere ejer af LoansDirect.com, en online långiver, der til sidst blev opkøbt af E*TRADE Financial.
Han grundlagde derefter HomeLoansCenter.com, en national online udlånsorganisation, der i sidste ende fusionerede med Lending Tree. Hsieh brugte den realkreditekspertise og lederevner, han opnåede fra sine år hos LoansDirect.com og HomeLoansCenter.com til at udvikle loanDepot til den store onlinelångiver, det er i dag.
loanDepot matcher låntagere gennem teknologi og praktisk kundepleje. Denne virksomhed er stolt af sin imponerende ydeevne og lederskab inden for den moderne udlånssfære. Organisationen arbejder med missionen og værdierne som etik og integritet, gennemsigtighed, kundepleje og ekspertise.
Denne online långiver servicerer alle 50 stater og Washington, D.C. loanDepot er i øjeblikket den femtestørste detaillåneproducent i landet, en stor bedrift i betragtning af dens grundlæggelse for kun ni år siden. Det er også den næststørste ikke-bankforbrugende långiver efter Quicken Loans. Det giver omfattende realkreditlån muligheder for boligkøb og refinansiering.
Denne populære online långiver tilbyder en række muligheder for boliglån for at imødekomme forskellige boligkøberes behov og budgetter.
Disse standard boliglån giver ensartede månedlige betalinger i løbet af realkreditlånets levetid. loanDepot anbefaler fastforrentede lån til købere, der planlægger at blive i deres nye hjem i mere end fem år.
Disse lån giver mulighed for nem langsigtet budgettering, hvilket gør dem til et ideelt valg for pengebevidste købere. 30-årige fastforrentede realkreditlån er det mest populære valg for depotlåntagere, men løbetider på 10, 15 og 20 år er også tilgængelige for dem, der gerne vil betale deres lån hurtigere tilbage.
Rentetilpasningslån (ARM'er) har månedlige betalinger, der kan ændre sig i løbet af lånets levetid. ARMs begynder med en fast løbetid, hvor betalingerne typisk er lave i et forudbestemt antal år.
Når først denne indledende periode er forbi, kan kurserne stige og falde baseret på markedstendenser. loanDepot tilbyder et renteloft til sine ARM-låntagere for at forhindre, at renterne stiger for meget. loanDepot anbefaler deres 3/1, 5/1, 7/1 og 10/1 ARM'er til låntagere, der planlægger at sælge eller refinansiere deres hjem i de næste par år.
loanDepot tilbyder jumbolån til boligkøbere, der har brug for et lån, der overstiger grænserne fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac. Mens mange långivere udgør jumbolån som dem, der overstiger grænserne fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac, anser loanDepot lån, der overstiger $417.000, for at være jumbo.
Denne online långiver kan give låntagere op til $2 millioner i finansiering til boliger af høj værdi. Det tilbyder både faste og justerbare jumbolån.
Disse typer lån, som er assisteret af Federal Housing Authority, hjælper boligkøbere, der ikke har råd til at sætte 20 procent ned på deres hjem. loanDepot giver låntagere mulighed for at optage FHA-lån til faste og justerbare betalingsformer og med en udbetaling på 3 procent.
Department of Veterans Affairs hjælper veteraner, nuværende servicemedlemmer og deres ægtefæller med at finde boliglån med lave månedlige omkostninger. VA-lån er en populær form for statsstøttet realkreditlån og refinansieringsmulighed for berettigede amerikanere.
loanDepot kan hjælpe boligejere med at refinansiere deres boliglån til en lavere rente gennem Home Affordable Refinance Program (HARP). Dette program tillader husejere, der har lån ejet af Fannie Mae eller Freddie Mac den 31. marts 2009 eller før, og som er opdateret med hensyn til deres realkreditlån.
Besparelser fra loanDepots HARP-refinansieringsprogram i gennemsnit $355 pr. måned. Dette program giver boligejere mulighed for at refinansiere deres lån uden egenkapital eller privat realkreditforsikring. Derudover er der intet kreditminimum påkrævet for at optage lån gennem HARP.
loanDepot giver låntagere disse typer af FHA boligbyggeri lån, der inkluderer omkostningerne ved boligen samt midler til at dække renoveringer. loanDepot opbevarer finansieringen på en spærret konto, der kan frigives til at betale byggepersonale, når vartegnene for renovering af boligen er blevet gjort.
Låntagere af 203.000 lån har mulighed for kun at betale 3,5 procent ned på deres bolig, hvilket gør det til en levedygtig mulighed for dem, der typisk ikke har råd til at sætte 20 procent ned.
loanDepot giver kunderne masser af online værktøjer, der kan uddanne dem om boliglån og refinansieringsprocesser. De tilbyder klare beskrivelser af deres boliglånstilbud samt opdaterede renteestimater baseret på hver af disse muligheder.
Denne online långiver har flere forskellige realkredit- og refinansieringsberegnere. Disse lommeregnere hjælper købere med at se, om de har råd til at købe et hus, sammenligne satserne for forskellige lån og forudsige deres månedlige betalinger baseret på flere faktorer, herunder:
loanDepot giver sine låntagere mulighed for at ansøge om et realkreditlån online ved at udfylde en hurtig formular. Dette spørgeskema beder om flere oplysninger, herunder fulde navn, adresse, telefonnummer og e-mail.
Når de har indsendt denne formular, vil en långiver fra loanDepot komme i kontakt med den håbefulde låntager og arbejde sammen med dem for at finde ud af, hvilken type lån de kunne bruge. Potentielle låntagere behøver ikke at udfylde alle disse oplysninger på én gang.
I stedet kan de til enhver tid oprette en konto og gemme deres fremskridt. Denne indledende formular kræver ikke et CPR-nummer eller andre kompromitterende oplysninger.
loanDepot kræver, at låntagere indsender forskellige former for dokumentation under tegningsprocessen. De skal indsende følgende oplysninger for at opnå et boliglån:
loanDepot har et landsdækkende multistatslicenssystem nummer 174457. Det har tusindvis af licenserede låneansvarlige, der kan hjælpe låntagere med at finde de bedste lån til deres budgetter og mål.
loanDepot er en national forbrugerudlåner, der blev lanceret i 2010. LånDepot har i øjeblikket hovedkvarter i Foothill Ranch i det sydlige Californien og har over 150 lånesteder over hele landet.
Denne långiver består af 6.400 ansatte, herunder over 1.700 kvalificerede licenserede låneansvarlige. Organisationen har finansieret over 150 milliarder dollars siden grundlæggelsen for mindre end ti år siden.
Denne långiver er akkrediteret af Better Business Bureau (BBB) med en A+-rating. loanDepot har en gennemsnitlig kundevurdering, der er lige under 4 ud af 5 stjerner med 824 anmeldelser. Denne score er betydeligt højere end vurderingerne fra de fleste långivere i landet. Der er i alt 399 BBB-kundeklager mod denne långiver.
loanDepot har en TrustPilot-score på 9,1 ud af 10 stjerner med 1.488 anmeldelser. Af disse vurderinger anså 85 procent af kunderne, at långiveren var "fremragende", mens 10 procent anså den for "god" eller "gennemsnitlig", og kun 5 procent anså den for "dårlig" eller "dårlig".
Når man ansøger om realkreditlån gennem loanDepot, skal låntagere typisk opfylde de krav, der er forbundet med standard boliglån. Typisk vil denne långiver tilbyde de bedste priser til kunder, der sætter 20 procent ned på deres hjem.
Men hvis låntageren kvalificerer sig til statsstøttede lån, såsom FHA eller VA realkreditlån, giver loanDepot dem mulighed for at foretage udbetalinger så lave som 3 procent.
loanDepot tilbyder de bedste realkreditrenter til personer med høj kreditscore. Typisk bør potentielle låntagere med kreditscore i den gode eller fremragende rækkevidde ikke have problemer med at sikre et lån gennem loanDepot.
Det er stadig muligt at få et realkreditlån med dårlig kredit eller ingen kredithistorik, men det bliver ikke nemt. Her er de typiske intervaller af kreditscore i USA:
| Kreditresultat | Kvalitet | Let af godkendelse |
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Noget nemt |
| 621-699 | Fair | Moderat |
| 620 og derunder | Stakkels | Lidt svært |
| Ingen kreditscore | n/a | Svært |