Leder du efter et boliglån i Maine?
Camden National Banks realkreditrenter vil være blandt dine første muligheder, da banken er den største sådan institution med hovedkvarter i Pine Tree State. En egendefineret samfundsbank med 60 lokationer spredt over Maine, den er også børsnoteret på Nasdaq. Virksomheden har 650 ansatte plus udlånskontorer i New Hampshire og Massachusetts for at imødekomme efterspørgslen efter boliglån i Maine og større New England.
Camden National fokuserer på at give låntagere en nem realkredit- eller refinansieringsoplevelse. De opnår dette med en onlineportal, der giver brugerne mulighed for at fuldføre en ansøgning på få minutter, plus linke skat og andre personlige konti for strømlinet privatøkonomi.
Ud over realkredit-, refinansierings- og private equity-produkter tilbyder den også personlig og forretningsbank, kommerciel bank og formueforvaltning.
● Den største bank med hovedkontor i Maine har 60 bankcentre i hele staten
● Grundlagt i 1875:en offentligt handlet samfundsbank med mere end 4 milliarder USD i aktiver under forvaltning
● Har modtaget forskellige lokale og nationale anerkendelser for kundeservice
● Tilbyder en række kontrol-, opsparings- og udlånstjenester til både forbrugere og virksomheder
● Lover låntagere en problemfri oplevelse med MortgageTouch, en onlineportal til strømlinede applikationer
● Understøtter boligkøbsoplevelsen med nyttige artikler, realkreditberegnere og lokale lånerådgivere
Camden National Bank, der primært betjener Maine-kunder i mere end 140 år, har ikke kun 60 lokationer i hele staten, men har også en udlånstilstedeværelse i hele New England. Ved at promovere sig selv som en samfundsbank drager dens privat- og erhvervskunder fordel af en bred vifte af konkurrencedygtige check-, opsparings- og udlånstjenester og -produkter.
Låneroplevelsen er i fokus for virksomheden, som understøtter kunder med lokalt baserede låneansvarlige, informative ressourcer, onlineværktøjer og forskellige andre ressourcer. Camden National Banks realkreditrenter kan delvist ses på dets online-websted, men der skal anmodes om oplysninger om specifikke produkter, herunder refinansieringer og egenkapital.
Selvom Camden National Bank ikke er akkrediteret af Better Business Bureau (BBB), opnår han en A+-rating fra organisationen. En fil har været åben på virksomheden siden 1995.
Det er vigtigt, at låntagere vælger det bedste lån til dem. Hvert produkt vil variere afhængigt af flere faktorer, herunder rente, værdi, udbetaling, løbetid, privat realkreditforsikring og kvalifikationsstandarder. Hver låntager vil have forskellige behov og økonomiske midler. De kunne være en førstegangskøber af boliger med mindre end fantastisk kredit, eller en eksisterende boligejer, der ønsker at refinansiere og betale deres lån hurtigere tilbage i bytte for en justerbar rente. Camden National Bank-kunder kan forespørge hos en låneansvarlig om specifikke lånemuligheder, den har; generelt bør låntagere være bekendt med:
Denne type realkreditlån har én rentesats over lånets løbetid. Denne faste karakter af renten er ideel til kunder, der leder efter en konsekvent månedlig betaling. Fastforrentede realkreditlån kommer normalt i længere perioder, ofte præsenteret som et 30-årigt eller 15-årigt lån, hvilket er en anden fordel for låntagere, der ønsker et realkreditlån, der nemt kan budgetteres med.
En uhyre populær låneform i Amerika, fastforrentede realkreditlån kan passe bedst til husejere, der ønsker at slå sig ned. Den anden side af ligningen er, at renten er forholdsvis højere end andre muligheder, givet de længere betingelser for lånet, hvilket øger risikoen for långiveren.
Vil du betale et lån tilbage hurtigt, eller er du ikke sikker på, at du bliver et sted længe? Et rentetilpasningslån er attraktivt for sådanne låntagere, fordi det normalt kommer med en kortere løbetid og lavere rente. ARMs kommer med en fast introduktionsrente, som derefter justeres på periodisk basis til det fremherskende marked.
For eksempel ville en 5/1 ARM komme med en fast rente i et år, og derefter justere for de fem år med forud fastsatte intervaller, som årligt eller halvårligt. Det betyder, at låntagere kan spare med en kurs, der falder, men alligevel kan de også blive udsat for højere renter. Beskyttelse mod flygtige udsving tilbydes nogle gange.
Låntagere på markeder med høje priser, eller som ønsker et lån af høj værdi, kan vælge et jumbolån. Federal Housing Finance Authority sætter grænser for realkreditlån, der kan forsikres af Fannie Mae og Freddie Mac, se her for 2019. Lån over tærsklen kaldes jumbolån og har forskellige betingelser, såsom kvalificerende kreditscore eller belåningsgrad.
Statsstøttede lån er en ideel mulighed for førstegangsboligkøbere eller låntagere med lav kredit. Disse realkreditlån er lavet gennem godkendte långivere, men støttet af føderale agenturer. Hver kan tilbyde forskellige fordele for dem, der kvalificerer sig.
Federal Housing Authority (FHA) lån kan komme med udbetalingskrav så lave som 3,5 procent, mens US Department of Agriculture (USDA) realkreditlån kan tilbyde ingen penge ned og mindre strenge kreditstandarder. Visse aktive medlemmer af de væbnede styrker, veteraner og enkeægtefæller kan ansøge om et realkreditlån fra Department of Veterans Affairs (VA).
Disse lån har ingen forsikringskrav, lave renter og ingen forudbetalingsgebyrer.
Husejere, der har opbygget egenkapital i deres ejendom ved at foretage rettidig betaling af realkreditlån, kan potentielt få en lavere rente, hvis de refinansierer deres lån.
En udbetalingsrefinansiering refererer til, når boligejere optager et andet realkreditlån for mere end det, de skylder i huset, og indkasserer kontantforskellen mellem det nye og det originale realkreditlån. Indtægter geninvesteres ofte tilbage i huset gennem renoveringer eller andre forbedringer, der øger dets værdi.
De onlineværktøjer og ressourcer, som Camden National Bank stiller til rådighed for kunderne, er en stor del af deres realkreditoplevelse. MortgageTouch er den løsning, som banken udtaler til kunderne som en one-stop-shop til håndtering af deres låneansøgning, betalinger og anden økonomi.
Låntagere kan udfylde en ansøgning på få minutter og sammenkæde skatteregistreringer og andre konti for at strømline deres økonomi og realkredit. Dedikeret personlig support er en ideel ledsager til effektiviteten af teknologi, da banken tildeler lokale låneansvarlige og har 24/7 kundeservice.
Låntagere kan bedre forstå, hvilket realkreditlån der er bedst for dem, ved at gennemse det bibliotek af artikler, som banken har opbygget. Førstegangsboligkøbere kan øge deres viden, mens andre kan få information om, hvordan man beregner boligoverkommelighed. En ordliste for realkreditlån og ansøgningstjekliste er også nyttige elementer, som låntagere kan få adgang til fra bankens websted.
Camden National Bank understreger sine fællesskabsbånd, lokale investeringer og betydelige Maine-tilstedeværelse som vidner om sit ry som en højkvalitets og troværdig långiver. Banken har en A+ rating fra BBB. Selvom den ikke har akkreditering, har filen om virksomheden været åben siden 1995 og har kun modtaget fire registrerede klager i de sidste tre år.
Banken er FDIC-forsikret og Equal Housing Lender og har NMLS-identifikationsnummeret #486887.
● Oplysninger indsamlet den 26. februar 2019
Kunder kan forespørge om Camden National Banks specifikke kvalifikationsstandarder, men generelt bør de være opmærksomme på de faktorer, der vil påvirke hvilket realkreditlån de kan godkendes til og til hvilken kurs. Låntagere bør blive fortrolige med, hvordan deres gæld i forhold til indkomst kan påvirke kvalifikation og tilbudte satser.
En højere DTI kan føre til en højere rente på grund af opfattet risiko for långiveren. Kreditvurderingen er måske det vigtigste begreb at studere, når man undersøger og sammenligner realkreditprodukter. Et mål for din overordnede historik med at foretage betalinger og kreditprofil, denne score er ofte en lakmustest for godkendelse af realkreditlån.
| Kreditscore | Kategori | Sandsynlighed for godkendelse |
| 760 eller højere | Fremragende | Meget sandsynligt |
| 700-759 | Godt | Sandsynligvis |
| 621-699 | Mellem | Lidt sandsynligt |
| 0-620 | Dårlig | Lidt usandsynligt |
| Ingen | Ikke relevant | Usandsynligt |