På grund af føderale regler fungerer de fleste omvendte realkreditlån omtrent på samme måde, uanset hvor du får et.

Så långivere er nødt til at finde andre måder at adskille sig fra på dette marked.

Longbridge Financial, LLC, får opmærksomhed med sit brugervenlige websted og onlineværktøjer og sin stærke kundeservice.

Lad os se nærmere på Longbridge Financial i denne omvendte realkreditgennemgang, mens du beslutter dig for, om du vil samarbejde med denne långiver.

Hurtig navigation

• Om Longbridge Financial
• HECM-lån med Longbridge Financial
• Longbridge Platinum
• Kundeoplevelse og onlineværktøjer
• Tilbagebetalingsmuligheder

Longbridge Financial Company Information

Mange långivere tilbyder omvendte realkreditlån. Meget få eksisterer specifikt med henblik på omvendte realkreditlån.

Longbridge falder ind under denne anden kategori. Longbridge blev grundlagt i 2012 af en gruppe af finans- og forsikringsveteraner og forsøgte at forbedre den omvendte realkreditoplevelse for seniorer, der kommer ind på markedet.

For at opnå dette forpligtede virksomhedens grundlæggere og investorer sig til at håndtere sine kunder med klarhed og gennemsigtighed.

Den slags værdier er svære at måle. Vi kan dog få en følelse af kundetilfredshed gennem websteder som Better Business Bureau, Trustpilot og ConsumersAdvocate.

Alle tre kilder giver Longbridge solide karakterer for konsekvent at levere stærk kundeservice, både til eksisterende kunder og potentielle kunder.

Fordele og ulemper ved Longbridge Financial Reverse Mortgage

Fordele:

• Stærkt websted og onlineværktøjer
• Solid kundeservice
• Fleksible muligheder for udbetaling af lån

Udemper :

• Begrænset udvalg af proprietære lån

Tjek Longbridge Financial i dag

Longbridge Financial Reverse Mortgage-produkter

De fleste forbrugere vælger et føderalt forsikret omvendt realkreditlån kendt som et Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Så vi starter der.

HECM-lån fra Longbridge

Fordi Federal Housing Administration og U.S. Department of Housing and Urban Development regulerer HECM'er, vil Longbridges muligheder ligne andre långiveres valg:

• Oprindelsesgebyrer: Omvendte realkreditlångivere har en tendens til at opkræve store lånegebyrer, og Longbridge er ikke en undtagelse. Føderale love begrænser gebyrer til 2 procent af dit lån. Uanset størrelsen på dit lån, kan din långiver dog opkræve så meget som 2.500 USD, men ikke mere end 6.000 USD.
• Maksimalt lån: Også på grund af føderale love kan en långiver som Longbridge ikke låne mere end $675.625 gennem en HECM, uanset hvor meget egenkapital du har. Longbridge tilbyder også platinlån, som kan frigøre op til $4 millioner i egenkapital; disse proprietære lån har ikke føderale garantier.
• Alderskrav: Du skal være mindst 62 år for at låne gennem et omvendt realkreditlån. Hvis du søger med din ægtefælle som medansøger, skal din ægtefælle også være mindst 62 år.
• Faste eller justerbare priser: Longbridge Financial tilbyder både faste og justerbare omvendte realkreditlån. En justerbar rente kan hjælpe, hvis du planlægger at betale det omvendte realkreditlån af inden for et par år - før den lavere indledende rente udløber.
• Reallånsforsikring: Føderalt støttede HECM'er kræver, at låntageren betaler for realkreditforsikring. Du betaler 2 procent af lånets værdi på forhånd efterfulgt af en årlig præmie på 0,5 procent af din saldo. Longbridges Platinum-lån behøver ikke denne forsikring.
• Lukningsomkostninger :Som med ethvert realkreditlån bør du være parat til at betale afsluttende omkostninger, som omfatter advokatomkostninger, vurderinger og vurderinger, deponeringsgebyrer og lignende.

Mange låntagere kan lide at folde de fleste af ovenstående gebyrer og renteomkostninger ind i selve det omvendte realkreditlån.

For eksempel, hvis du lånte $300.000 mod egenkapitalen i dit hjem, skal du muligvis betale $12.000 til $15.000 eller deromkring i gebyrer på forhånd. I stedet for at betale dette ud af lommen, kan du vælge at betale det med midler fra dit lån.

Som et resultat ville dine $300.000 kun give $285.000 til $288.000. Derefter vil dine renteudgifter blive tilføjet til denne saldo hvert år.

HECM-udbetalingsmuligheder

Med Longbridge kan du modtage midler fra dit lån på flere forskellige måder:

• Engangsbetaling: Få adgang til 60 procent af din egenkapital i en enkelt, engangsbetaling. Denne mulighed hjælper folk, der skal betale store udgifter såsom gæld eller lægeregninger.
• Tidlige betalinger: I stedet for et engangsbeløb kan du oprette tilbagevendende betalinger fra Longbridge. Pensionister, der har brug for en konstant strøm af indkomst, vælger normalt periodebetalinger.
• Kreditgrænse: Du kan omdanne dit Longbridge-omvendte realkreditlån til noget i retning af en boligkreditlinje (HELOC), men uden de månedlige betalinger.
• En kombination: Longbridge er blandt nogle få långivere, der giver dig mulighed for at kombinere mulighederne ovenfor. Du kan f.eks. få et delvist engangsbeløb og bruge den resterende saldo til at finansiere tilbagevendende betalinger eller en kreditgrænse.

Derudover tilbyder Longbridge et "HECM for Purchase" omvendt realkreditlån. Dette lån kan hjælpe dig med at bruge egenkapitalen i din nuværende bolig til at foretage et nyt ejendomskøb. Sørg for at planlægge lukkeomkostninger på den nye ejendom, hvis du vælger dette lån.

Longbridge Platinum omvendte realkreditlån

Jeg har talt meget om føderalt støttede HECM-lån, fordi de vokser i popularitet. Husejere af høj værdi kan måske ikke lide grænserne for disse lån.

Longbridge tilbyder denne kundebase sin Platinum-linje af proprietære omvendte realkreditlån. Forskelle mellem proprietære og HECM-lån omfatter:

• Ingen realkreditforsikring :Proprietære lån er ikke føderalt garanterede, så du behøver ikke betale forsikringspræmier for realkreditlån.
• Højere grænser for låntagning :Føderale grænser for HECM-lån gælder ikke for et Longbridge Platinum omvendt realkreditlån. Långiveren begrænser lån til $4 millioner, hvilket er mere end fem gange højere end den føderale HECM-grænse.

Kundeoplevelse og onlineværktøjer

Meget af denne fremragende kundeservice starter med Longbridges websted, som er fyldt med uddannelsesressourcer og letanvendelige værktøjer til at finde lån.

Webstedet har et uforpligtende infosæt, som kan hjælpe dig med at lære meget om omvendte realkreditlån, uanset om du bruger Longbridge eller en anden långiver.

Longbridge har den bedste online tilbudsgenerator på det omvendte realkreditmarked. Du kan få et rimeligt præcist tilbud ved at indtaste din adresse og et par økonomiske detaljer. Dette citat kan ikke være 100 procent nøjagtigt, da det ikke inkluderer en hård kreditkontrol.

Tilbudsboksen vil vise muligheder for Home Equity Conversion Mortgage (HECM) lån godkendt af Federal Housing Administration.

Citatboksen vil også vise andre muligheder, såsom Longbridges proprietære omvendte realkreditlån, som det markedsfører som et platinlån.

Tilbagebetalingsmuligheder

Nogle kunder, jeg tidligere har kendt, følte, at omvendte realkreditlån lod dem få adgang til deres hjems egenkapital uden betingelser.

Som du allerede ved fra de gebyrer og renteomkostninger, vi har diskuteret, er dette ikke sandt. På et tidspunkt vil du eller dine arvinger være ansvarlige for at tilbagebetale lånet med renter.

Det er rigtigt, at du ikke skal betale på gælden, så længe du ejer og bor i hjemmet. Men du bliver nødt til at tilbagebetale lånet:

• Hvis du flytter et andet sted hen: Hvis du bor et sted ved siden af ​​dit hjem i 12 på hinanden følgende måneder, vil lånet forfalde. Dette inkluderer at flytte ind i plejehjem.
• Hvis du sælger boligen: Ideelt set kan du tilbagebetale lånet med provenuet fra salget.
• Hvis du dør: Dine voksne børn eller andre arvinger skal tilbagebetale lånet. Ideelt set kan de bruge provenuet fra din ejendom eller fra at sælge dit hjem til at betale dit omvendte realkreditlån tilbage.
• Hvis du undlader at vedligeholde boligen: Hvis dit hjem begynder at miste værdi, fordi du ikke vedligeholder det - eller hvis du undlader at betale skat eller husejerforsikring - kan din långiver erklære lånet forfaldent.

Du kan selvfølgelig tilbagebetale lånets saldo, når du vil. Nogle mennesker tilbagebetaler endda realkreditlånet ved at få et almindeligt (forward) realkreditlån.

Er Longbridge den bedste omvendte realkreditlångiver til dine behov?

Med en vis forhåndsplanlægning kan du undgå at få brug for et omvendt realkreditlån. Opsparing og investering, når du er yngre, kan give en stabil indtægtskilde senere.

Nogle gange fungerer vores bedste planer og vores idealer simpelthen ikke. Du kan opleve, at du har brug for et omvendt realkreditlån for at lindre anden gæld, for at løse medicinske problemer eller for at give en stabil indkomstkilde.

Så hvis du leder efter et omvendt realkreditlån, kan du lige så godt få et kvalitetslån.

Longbridge har specialiseret sig i omvendte lån. Långiveren udmærker sig med sin online adgang til lån og sin kundepleje gennem hele dit låns levetid.