Med hovedkontor i Irving, Texas, var Caliber Bank et selvstændigt finansielt konsulentfirma, før det fusionerede med Vericrest Financial for at skabe Caliber Home Loans i 2013. Mens større banker tilbyder forskellige finansielle produkter sammen med lån til boligkøbere, sætter Caliber Home Loans en ære i at fokusere alle sine indsats mod realkreditlån.
Caliber Boliglån vil gerne hjælpe alle boligkøbere med at finde det perfekte låneprodukt og samtidig give optimal kundeservice undervejs.
Caliber Home Loans er et realkreditselskab, der betjener alle 50 stater. Det giver et stort udvalg af traditionelle lån til boligkøbere samt unikke programmer til dem, der har dårlig kredit eller ikke opfylder konventionelle lånekrav. Mortgage Executive-magasinet udnævnte Caliber Home Loans til det nr. 2 bedste realkreditselskab i Amerika og det nr. 2 bedste firma at arbejde for.
Det servicerer nu over 139 milliarder USD i realkreditlån og repræsenterer næsten 600.000 kunder.
For at tilbyde boliger til forskellige typer købere baseret på deres specifikke behov tilbyder Caliber Home Loans forskellige lånetyper, fra konventionelle lån, FHA- og jumbolån til unikke muligheder som HomeStyle® Renovation og Home Possible®-lån. Derudover har Caliber Home Loans forskellige Caliber-porteføljeudlånsprogrammer, som inkluderer Elite Access, Premier Access, Homeowner's Access, Fresh Start Program og Investment.
De konventionelle låneprodukter fra Caliber Home Loans omfatter:
Et konventionelt lån er perfekt til boligkøbere på udkig efter de laveste tilgængelige renter. Caliber Boliglån giver fastforrentede muligheder, der spænder fra 10 til 30 år samt rentetilpasningslån. Udbetalinger kan være så lave som 3 procent baseret på lånebeløbet.
Denne mulighed er for boligejere, der leder efter en vis lettelse i deres nuværende realkreditrente. Relief Refinance er designet til at gøre boliglån mere overkommelige ved at reducere renten og de månedlige betalinger, refinansiere til en anden lånetype eller endda forkorte lånets løbetid for at reducere påløbne renter.
Denne lånemulighed er ideel for dem, der er interesseret i at lave større renoveringer eller starte et boligreparationsprojekt, da det giver de nødvendige midler til at lave reparationer, ombygge eller rekonstruere rum i nye eller eksisterende hjem. Finansieringen kan endda beløbe sig til op til 50 procent af ejendommens oprindelige værdi.
Dette Freddie Mac-lån tilbyder lavkredit-boligkøbere lave udbetalinger og potentiel kvalifikation til et sekundært lån fra et statsligt agentur eller nonprofit.
Et Fannie Mae låneprogram, denne lånemulighed er designet til at hjælpe dem med begrænset husstandsindkomst med at blive boligejere. I stedet for at bruge penge op af lommen til at foretage købet, kan boligkøbere bruge gavemidler til økonomisk bistand. Udbetalingen kan være så lav som 3 procent af det samlede lånebeløb.
For boligejere, der ikke har interesse i at optage et 30-årigt lån, er DU Refi Plus den perfekte mulighed. Denne lånetype gør det muligt for låntageren at vælge en tilpasset låneperiode og samtidig drage fordel af lavere renter. Ejendomme, der er berettiget til DU Refi Plus-muligheden, omfatter enfamiliehuse, 1-4 enhedshuse, ejerlejligheder, modulboliger, ejendomme i de planlagte enhedsbebyggelser og visse ejendomme i områder med høje omkostninger.
De, der ønsker at investere i en luksusejendom, kan drage fordel af et Jumbo-lån. Denne mulighed giver større lånebeløb til dem, der leder efter et hjem eller en ejendom i områder med høje omkostninger. Midler på op til $2,5 millioner kan være tilgængelige, og udbetalinger kan være så lave som 5 procent. Derudover kan boligkøbere vælge mellem faste og regulerbare renter med en række forskellige lånevilkår.
En anden mulighed for dem, der leder efter et større lån, er Jumbo Interest-Only ARM. Denne lånetype er perfekt til boligejere, der ønsker båndbredden til at foretage lavere månedlige betalinger i begyndelsen af låneperioden. Boligkøbere skal have mindst en kreditscore på 700 for at kvalificere sig.
Caliber Home Loans tilbyder også statsstøttede realkreditlån, herunder:
Støttet af Federal Housing Administration er denne mulighed perfekt til boligkøbere, der har begrænsede midler til at købe et hjem eller har en lav kreditscore. Faste og justerbare renter er tilgængelige for denne boliglånstype.
Denne lånemulighed er et glimrende valg for dem, der ønsker at købe en fastgørelsesoverdel til renovering eller reparation. Det giver yderligere finansiering til ombygning gennem to forskellige produkter. Standardindstillingen tager sig af ombygning og reparationer, mens den begrænsede mulighed er for dem, der har brug for finansiering til mindre ombygninger samt reparationer bortset fra husets struktur.
Denne mulighed er for dem, der har et FHA-lån, men som leder efter mere fleksibilitet i deres lånebetalinger. Refinansiering til en lavere rente for at få lavere månedlige betalinger er en mulighed, hvis renten er nede. Derudover kan boligejere kvalificere sig til at flytte til et fastforrentet lån eller endda forkorte lånetiden for at reducere renten over tid. De, der overvejer denne mulighed, skal have mindst en kreditscore på 620 og være ajour med månedlige betalinger.
Boligkøbere, der er interesseret i at bo i landdistrikter, og som kæmper for at kvalificere sig til et konventionelt realkreditlån, kan drage fordel af et USDA-lån. Denne mulighed støttes af det amerikanske landbrugsministerium, der giver lave udbetalinger og er tilgængelig for de fleste boligkøbere, der ønsker at købe et hjem eller refinansiere deres nuværende lån.
Et VA-lån er designet til at give bolig og assistance til veteraner og deres familier og er forsikret af Department of Veteran Affairs. Denne mulighed giver boligkøbere med begrænsede midler en hurtigere måde at låse en rente på. Købere kan drage fordel af optioner med fast rente, refinansiering for at finansiere energieffektive boligforbedringer og forkorte lånets levetid for at reducere de påløbne renter over tid.
En anden mulighed forsikret af Department of Veteran Affairs, fast rente og ARM'er kan være værdifuld for militærveteraner såvel som aktive tjenestemedlemmer. Med disse muligheder kan husejere drage fordel af 0 procent udbetalinger og behøver kun at have en minimumskreditscore på 580 for at kvalificere sig.
For at forbedre kundeoplevelsen har Caliber Home Loans skabt Caliber Portfolio Lending Program, som omfatter en række boligfinansieringsløsninger til dem, der måske ikke er kvalificerede til traditionelle lån. Disse produkter omfatter:
Lån designet til boligejere, der ønsker at købe eller refinansiere en ejendom af høj værdi, men ikke kvalificerer sig til traditionelle jumboprodukter. Det giver øget købekraft med lave udbetalinger.
En mulighed for dem, der har lave kreditscore og leder efter lave betalinger på huse til en værdi af mellem $100.000 og $3 millioner.
Lån oprettet til boligejere og købere, der havde problemer med at kvalificere sig til traditionelle lån på grund af vanskeligheder med at holde trit med afdrag på realkreditlån. Denne mulighed tillader 30- til 60-dages forsinkede realkreditbetalinger.
Frisk Start-muligheden er perfekt til dem, der er midt i at genopbygge kreditten, mens de leder efter et hus. Denne lånetype er særligt velegnet til behovet hos låntagere, der for nylig gik gennem konkurs, tvangsauktion eller et short salg.
Dette program giver dem, der ønsker at investere i flere ejendomme (op til 10), mulighed for at få fast- og rentetilpasningslån på op til $2 millioner. Husejere og bygherrer kan drage fordel af den strømlinede service fra Caliber MyPipeline-appen, som gør det muligt for dem at se alle personlige låneoplysninger fra deres håndflade.
Med kun en kort historie på 55 år som realkreditudbyder, har Caliber Home Loans udviklet et imponerende ry i løbet af de sidste par år. Det har været akkrediteret af Better Business Bureau siden 2014, og dets nuværende BBB-vurdering er en A+.
| Kreditscore | Kategori | Let af godkendelse | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 800-850 | Fremragende | Besværet | |||
| 740-799 | Stærk | Nemt | |||
| 670-739 | Godt | Lidt let | |||
| 580-669 | Mellem | Moderat | |||
| 300-579 | Dårlig | Svært | |||
Caliber Boliglån giver prækvalifikation uden ekstra omkostninger. Denne service hjælper boligkøbere med at forstå, hvilke låneprogrammer de er kvalificerede til, og hvad de har råd til i et realkreditlån.
Webadresse til hjemmeside :caliberhomeloans.com
Virksomhedstelefon :800.401.6587
Hovedkvarterets adresse :3701 Regent Boulevard, Irving, TX 75243