Branch Banking and Trust Company (BB&T) blev grundlagt i North Carolina i 1872 som Branch and Hadley og er baseret i Winston Salem, NC. Det var en af de første institutioner i staterne til at oprette en tillidsafdeling. Bankens lånetilbud omfatter fast- og rentetilpasningslån samt billige muligheder som VA-lån. BB&T støtter låntagere, der er interesserede i at bygge, købe eller refinansiere deres hjem.
Indholdsfortegnelse:BB&T realkreditlån
BB&T blev grundlagt i 1872 for at betjene North Carolina og den omkringliggende region. Det blev den første banktrust i staten og tilbyder en række tjenester, herunder kreditkort sammen med dets realkreditlån og refinansiering
muligheder. Banken betjener 16 stater og District of Columbia med fokus på det sydøstlige og Midtvesten.
Der er flere muligheder for speciallån tilgængelige gennem forskellige offentlige myndigheder, og banken er stolt af hurtige godkendelser og komplette onlinetjenester. Prækvalifikation håndteres via en online portal, og godkendelse kan tage så lidt som 30 dage. Bankens BBB-kundeanmeldelsesscore er 1/5, og den har modtaget hundredvis af klager, selvom den er akkrediteret af Winston Salem BBB og har en vurdering på A+.
BB&T har masser af realkreditlån at vælge imellem. Her er alle deres muligheder for realkreditlån.
Fastforrentede lån er enkle og letforståelige måder at købe bolig på. BB&T anbefaler disse lån til boligejere, der planlægger at blive i deres nye huse i 3-5 år eller længere. Folk, der får gradvise stigninger i deres indkomst over tid, er gode kandidater til fastforrentede lån.
Disse lån er tilgængelige på 30 eller 15 år til køb eller refinansiering af huse. Budgettering og planlægning af ens økonomiske fremtid bliver noget nemmere, når renterne er konsistente, og dette er en god lånetype at sikre, når renterne er lave, da de bliver låst fast.
Rentetilpasningslån (ARM'er) er et godt valg for boligejere, der ikke ønsker at blive låst fast i én rente med det samme. Der er flere grunde til, at enkeltpersoner måske ønsker at have en justerbar månedlig betaling. For eksempel kan folk, der forventer indkomststigninger i den nærmeste fremtid, drage fordel af en oprindeligt lav sats.
At forvente et boligsalg eller refinansiering er en anden god grund til at gå med en ARM i stedet for et realkreditlån. BB&T tilbyder 3, 5, 7 og 10 års ARM-muligheder.
Folk, der køber en masse og finansierer byggeriet af en ny bolig på den grund, kan tegne et bygge-til-permanent lån. Denne lånemulighed er også velegnet til finansiering af større renoveringer. Disse lån er tilgængelige på kort- og langsigtet basis og kombinerer et etårigt byggelån med et boliglån, når den nye bygning står færdig.
Ved at kombinere de to lånetyper i én lukning sparer du på lukningsomkostninger og forenkler finansieringen for boligejere.
U.S. Veterans Administration garanterer en særlig klasse af boliglån til aktive militærmedlemmer eller veteraner, nationalgardeofficerer eller reservemedlemmer. Disse realkreditlån adskiller sig fra andre tilbud ved, at de kræver lave eller ingen udbetalinger og har reducerede kredit- og indkomstkrav.
Tilgængelige fra BB&T som 15- eller 30-årige fastforrentede lån, er VA-lån velegnede til at købe eller refinansiere en bolig, der er beboet af ansøgeren, og understøtter brugen af gavemidler til udbetalingen.
Det amerikanske landbrugsministerium er ansvarlig for en særlig type lån, der er specielt designet til folk, der ønsker at flytte til landdistrikter. Disse lån tilbyder den slags fleksibilitet, de fleste potentielle boligejere værdsætter, med op til 100 procent finansiering tilgængelig og gavemidler accepteret mod udbetalingen. I modsætning til VA-lån kræver USDA-lån realkreditforsikring.
Federal Housing Authority er et andet regeringsagentur, der tilbyder lån med reducerede krav til låntagere, der ikke kvalificerer sig til standard fastforrentede realkreditlån eller ARM'er. Ligesom USDA-lån kan FHA-lån kræve realkreditforsikring.
Boligejere, der har betalt nogle af deres realkreditlån og har brug for egenkapital til at betale gæld eller foretage et større køb eller investering, kan henvende sig til refinansiering med udbetaling. Denne proces involverer at optage et nyt realkreditlån for et større beløb og modtage forskellen som egenkapital.
Da renter på realkredit typisk er lavere end renter på gæld, kan dette være en sund langsigtet finansiel strategi for nogle låntagere.
Der er en række praktiske værktøjer til boligejere på BB&T's hjemmeside. Banken tilbyder en online ansøgningsformular til realkreditlån, der matcher hver bruger med en kvalificeret BB&T-låneansvarlig. Online prækvalifikationsprocessen er designet til ikke at påvirke en persons kreditscore og bruger økonomiske spørgsmål til at afgøre, om de kvalificerer sig til en bestemt type lån og boligprisinterval.
Ansøgning om prækvalifikation online kræver, at enkeltpersoner præsenterer identifikationsoplysninger til banken, herunder:
Når en person er blevet prækvalificeret, omfatter andre nødvendige oplysninger:
Hele realkreditprocessen kan gennemføres i en papirløs form på BB&T's hjemmeside, hvor elektroniske signaturer står til rådighed for fysisk dokumentunderskrift. Sedlerne har en tendens til at være hurtige og kan tage så få som 30 dage, betydeligt lavere end 44-dages gennemsnittet, som Ellie Mae citerer for alle realkreditgodkendelser.
Banken er akkrediteret af Winston Salem Better Business Bureau, filialen tættest på sit hovedkvarter. Det har modtaget hårde anmeldelser fra kunder gennem BBB og opretholder en anmeldelsesscore på 1/5. Banken afslørede i 2016, at den var en del af et forlig på $83 millioner dollars med modtagerne af FHA-lån.
Processen involverede imidlertid ingen indrømmelse af ansvar, og banken meddelte, at den forsøgte at inddrive $70 millioner i en relateret sag.
BB&T blev grundlagt i 1872 i North Carolina og er en bank og trust, der betjener 16 sydlige og midtvestlige stater samt District of Columbia. Dets Winston Salem-hovedkvarter er akkrediteret af den lokale BBB med en A+-rating. Det har haft denne akkreditering siden 1974 og har en kundeanmeldelsesscore på 1/5.
Det har modtaget 745 BBB-klager og 61 anmeldelser. Banken besvarer klager over den, hvoraf nogle betragtes som "løst" og andre blot "besvaret". Banken reagerer på sine anmeldelser, men ikke offentligt, og siger blot, at den har nået ud til utilfredse kunder.
| Indkomstkrav | Forudbetalingskrav | Gavemidler tilladt | Minimum kreditscore |
|---|---|---|---|
| Ingen på listen | 20 % for at undgå realkreditforsikring, minimum 0-3 % for særlige lån | For særlige lån | Omtrent 620, se nedenfor |
BB&T tilbyder flere alternative finansieringsmuligheder for låntagere, der opfylder en række forskellige kvalifikationer. Enkeltpersoner, militærmedlemmer, veteraner, dem, der bor i landdistrikter, eller som kvalificerer sig til FHA-hjælp, kan også kvalificere sig til disse særlige muligheder, der er akkrediteret gennem offentlige myndigheder. BB&T tilbyder også en vurdering af kreditvurderingsbeslag.
| 740-850 | Fremragende kredit | |
|---|---|---|
| 680-740 | God kredit | |
| 620-680 | Acceptabel kredit | |
| 550-620 | Subprime-kredit | |
| 300-550 | Dårlig kredit |