Think Mutual Bank blev grundlagt i 1961 og blev oprindeligt kaldt IBM Rochester Employees Credit Union. I første omgang leverede banken kun tjenester til Minnesota-baserede IBM-medarbejdere. I 2003 ændrede organisationens navn til Think Federal Credit Union. Endelig, i 2007, fik den sit nuværende navn, Third Mutual Bank, og udvidede sine tjenester for at hjælpe en bred vifte af forbrugere, ikke kun dem, der arbejder for IBM.
Denne gensidige bank leverer en række finansielle tjenester til sine forbrugere, herunder detailbankvirksomhed, realkreditlån, forsikring, investeringsbank og kommerciel bankvirksomhed.
Indholdsfortegnelse:Siden grundlæggelsen for mere end fem årtier siden, har Think Mutual Bank skabt en indflydelse på realkreditindustrien i staten Minnesota. Det tilbyder masser af forskellige typer af realkreditlån til både konventionelle og ikke-konventionelle låntagere. Think Bank er BBB-akkrediteret med en A+-rating.
Think Bank tilbyder boliglån til en række kunder i hele staten Minnesota. De yder traditionelle lån til boligkøbere ud over refinansieringsmuligheder for at hjælpe låntagere med at finde bedre renter på deres realkreditlån. Det støtter boligkøbere, der ikke har råd til at sætte 20 procent ned på deres hjem, såvel som dem, der kan.
Disse typer lån er et smart valg for boligkøbere, som gerne vil bo i deres bolig i mange år og har forudsigelige månedlige renter, som ikke ændrer sig i løbet af lånets løbetid. Think Bank tilbyder vilkår på 10, 15, 20 og 30 år. Kvalificerede låntagere behøver ikke at foretage en udbetaling på deres bolig med denne gensidige bank.
En god pasform for boligkøbere, der tror, at de vil sælge eller refinansiere deres hjem i de næste par år, ARMs starter med en fast rente i et bestemt antal år. Efter dette tidspunkt vil kurserne svinge baseret på markedstendenser. Disse tilbydes i faste vilkår på 5, 7 og ti år, før de skifter til en regulerbar lønplan.
Et jumbolån er en form for uoverensstemmende lån, der lader købere låne større beløb end de gennemsnitlige grænser, der er fastsat af långivere Fannie Mae og Freddie Mac. Ifølge Fannie Mae er minimumsbeløbet for jumbolån i øjeblikket sat til $484.350.
Think Bank tilbyder fast- og rentetilpasningslån til personer, der køber bolig uden for deres primære bolig. Købere kan få pant i deres fritidshus med 10-, 15-, 20- eller 30-årige faste vilkår eller 5-, 7- eller 10-årige rentetilpasningstider. For at være berettiget til feriehuslån skal købere bo i boligen en del af året. Denne ejendom kan ikke være en timeshare-bolig.
Disse typer af realkreditlån giver boligkøbere 12 måneder til at bygge deres nye hjem. Med en enkelt godkendelsesproces behøver købere ikke at ansøge om et boliglån, når de skifter deres realkreditlån fra et midlertidigt byggeri til et fuldtidslån eller ARM.
Med et boliglån kan købere købe ikke-indkomstproducerende jord. Denne jord må ikke overstige Think Banks maksimale krav på 40 acres. Ved at tilbyde overkommelige betalinger, lave lukkeomkostninger og stabile månedlige betalinger giver det købere mulighed for at betale en udbetaling, der kommer fra en række forskellige kilder, såsom gaver.
Think Bank begrænser disse typer lån mellem $10.000 og $100.000, selvom højere grænser er tilgængelige efter gennemgang fra den gensidige bank.
Think Bank giver kunder mulighed for at kvalificere sig til realkreditlån eller refinansieringsmuligheder online gennem sin trinvise onlineapplikation. I stedet for at bruge tid i venteposition på telefonen, kan kunderne udfylde disse oplysninger på deres egen tid. Ved at indsende denne formular giver du samtykke til, at en låneansvarlig kan kontakte dig vedrørende renter og realkreditprodukter.
Du skal angive dit CPR-nummer, når du ansøger online.
Think Bank har et bredt udvalg af lommeregnere, som du kan bruge til at finde ud af, hvor meget du kan betale i månedlige omkostninger for dit realkreditlån, hvor meget du kan spare ved at ændre din låneperiode eller -type, og hvor meget bolig du har råd til.
Den blev ikke rangeret i 2017 J.D. Power Primary Mortgage Originator-undersøgelsen, og den optrådte heller ikke i Consumer Financial Bureau Monthly Complaint Report, der viser de mest klagede finansielle serviceinstitutioner på national og statsdækkende skala.
Think Bank er en gensidig bank, der har betjent staten Minnesota i over 50 år. Think Bank er akkrediteret af Better Business Bureau og har en A+-rating. I øjeblikket har den gensidige bank ingen BBB-anmeldelser, men har haft tre kundeklager indgivet over sig.
Som de fleste andre långivere i USA lægger Think Bank mest vægt på kreditscore, når de kvalificerer ansøgere og bestemmer deres satser. Enkeltpersoner bør se lavere omkostninger, jo højere deres kreditscore er. Købere med en kreditscore på omkring 760 kan forvente de bedste realkreditrenter.
| Kreditscore | Kvalitet | Let af godkendelse | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt | ||
| 700-759 | Godt | Lidt let | ||
| 621-699 | Mellem | Moderat | ||
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært | ||
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |
Ud over størrelsen af din udbetaling og din kreditscore, vil Think Bank se på din gæld i forhold til indkomst samt din opsparing for at sikre, at du har råd til at foretage dine månedlige betalinger.
Medmindre du kan kvalificere dig til en form for statssponsorat, bør du forvente at sætte 20 procent ned på dit hjem.
Kontakt Think Bank for at afgøre, om du er berettiget til at betale en udbetaling, der er mindre end 20 procent.