Mens Johnson Bank er relativt ung (den blev grundlagt i 1970), har den et stærkt virksomhedsfundament. Institutionen blev grundlagt af familien bag SC Johnson-mærket, hvilket bragte deres filantropiske holdning ind på området for finansielle tjenester. 
Til dette formål lægger banken ikke vægt på specifikke realkreditprodukter, men på ideen om at skabe tilpassede realkreditlån, der opfylder kundernes særlige behov. Firmaet tilbyder stadig konventionelle realkreditlån, men det arbejder også med en række forskellige samfundsgrupper for at give tilskud og adgang til andre ressourcer, der supplerer traditionelle lån.
Mens Johnson Bank er en relativt lille långiver, fokuserer den på personlige oplevelser. Dette gør organisationen til en naturlig pasform for låntagere, der ønsker yderligere støtte og vejledning til at navigere på realkreditmarkedet.
Indholdsfortegnelse
Johnson Bank tilbyder en låneproces, der er forbrugerfokuseret og rettet mod at gøre boligkøbet enkelt og tilgængeligt. Dette kan gøre arbejdet med firmaet særligt fordelagtigt for førstegangskøbere af boliger, der ønsker assistance under hele låneprocessen.
Institutionen tilbyder en bred vifte af lånetyper, men giver kun få detaljer om de specifikke kvalifikationer og bestemmelser for hvert lån på sin hjemmeside. I stedet ser det ud til, at Johnson Bank er opsat på at arbejde tættere sammen med kunderne ved at levere grundlæggende oplysninger online og gøre det nemt at oprette forbindelse til en agent, der kan hjælpe brugerne med at identificere det rigtige lån til deres behov.
Med dette i tankerne er her et kig på mulighederne for realkreditlån fra Johnson Bank.
Johnson Bank fremhæver fastforrentede realkreditlån som et af de låneprogrammer, der er tilgængelige for boligkøbere. Långiveren understreger lånets stabilitet, da en fast rente sikrer, at de månedlige betalinger forbliver de samme i løbet af lånets løbetid.
Disse lån har satser, der ændrer sig baseret på eksterne markedsforhold. De er normalt konfigureret som faste for en vis periode og ændres derefter hvert år efter den forudbestemte indledende periode. Johnson Bank understreger, at disse realkreditlån har rentelofter, der forhindrer renterne i at stige forbi et vist punkt og lavere renter.
Finansieringsprocessen for at købe en ejerlejlighed kan være meget anderledes end at få en standard bolig. Johnson Bank tilbyder specialiseret ekspertise i at strukturere lån til ejerlejlighedskøbere, hvilket giver indsigt i de større problemer, der opstår med ejerlejligheder. Det drejer sig især om at vurdere omstændighederne omkring bygningen og ejerlejlighedsforeningen og forstå, hvordan det påvirker boligens værdi.
Læger og tandlæger vælger ofte at huse deres kontorer i deres hjem, hvilket skaber en unik omkostningsdynamik og gør visse typer ejendomme mere attraktive end andre. Johnson Bank tilbyder specialiserede lån med specifikke fordele såsom nul udbetalinger til læger og tandlæger.
Banken tilbyder muligheder for at drage fordel af en bred vifte af låneprogrammer, der modtager gavemidler og tilskud og giver udbetalingsforsikring for at gøre boligkøb mere tilgængeligt for husholdninger med lav indkomst.
Programmerne omfatter boliglån med mulige fordele, boliglån, garanteret bolig i landdistrikter, udbetalingstilskud, tilskud fra Wisconsin Housing og Economic Development Authority og samfundslån.
Den online kundeoplevelse med Johnson Bank er ikke, hvad du ville forvente af en traditionel långiver. De fleste banker har en tendens til enten at fokusere på onlinelåneprocessen, så du kan udfylde en ansøgning og få tilbud online eller lægge vægt på personlige interaktioner og lede brugere til filialer.
Johnson Bank blander disse to erfaringer og giver en række webressourcer til at hjælpe med at guide boligkøbere gennem låneprocessen, men i sidste ende kræver det, at potentielle kunder taler med en låneansvarlig.
Johnson Bank giver ikke tilbud eller en realkreditansøgning online. Det giver heller ikke yderligere detaljer om deres lånemuligheder, hvilket kræver, at potentielle låntagere skal søge detaljerede oplysninger om deres realkreditprodukter og kvalifikationskravene til dem gennem en bankrepræsentant. Långiveren tilbyder dog stadig en bred vifte af ressourcer på sin hjemmeside for at hjælpe brugerne med at navigere i udlånsprocessen.
Johnson Bank tilbyder vejledninger om et boligkøb og -byggeri, der beskriver, hvordan realkreditprocessen ser ud i hver enkelt situation. Långiveren blander videoindhold med tekstvejledninger, hvilket giver brugerne et par muligheder for at få en dyb forståelse af låneprocessen.
Bortset fra disse ressourcer tilbyder banken otte forskellige lommeregnere til at hjælpe brugere med at vurdere deres personlige situation og et boligfinansieringsbibliotek med vejledning om en række spørgsmål vedrørende udlånsprocessen.
Disse ressourcer, kombineret med virksomhedens kundecentrerede tilgang og tilpassede muligheder, skaber en robust onlineoplevelse, selv uden mulighed for at fuldføre ansøgninger online.
Som en relativt lille, geografisk fokuseret långiver får Johnson Bank ikke megen opmærksomhed fra store brancheanalysegrupper. Af denne grund er der ikke mange onlinedata tilgængelige om deres kundeoplevelse.
Ikke desto mindre, som en del af SC Johnson-mærket, sigter banken mod at levere yderst etiske, samfundsfokuserede operationer, der understreger virksomhedernes ansvarlighed.
Johnson Financial Group blev grundlagt i 1970 og udviklede sig til sidst til nogle få organisationer, der supplerer og støtter hinanden, herunder Johnson Bank, Johnson Wealth og Johnson Insurance. Banken er en Equal Opportunity Lender og et medlem af FDIC-firmaet.
Bankens historie er centreret omkring Wisconsin, hvor den har hovedkvarter i Racine og driver mange filialer. Udvidelsen til andre stater har været nyere.
Better Business Bureau giver Johnson Bank en stærk A+-rating. Virksomheden er en BBB-akkrediteret virksomhed, og der har kun været indgivet to kundeklager for dets hovedkvarter.
Bankens omdømme er ikke kun stærkt i sin hjemstat. Arizona Office of the Comptroller of the Currency analyserede for nylig en række forskellige institutioner i staten som en del af et Community Reinvestment Act-program. Denne form for arbejde passer naturligt med Johnson Banks fokus på at forbedre fællesskaber, og den vision kommer igennem i vurderingen.
Analysen vurderede banken som enestående samlet set. Det modtog fremragende vurderinger for udlån og investering og yderst tilfredsstillende for service.
Alle disse oplysninger blev indsamlet den 9. januar 2019.
Realkreditkunder kan finde det vanskeligt at fastlægge de nøjagtige kvalifikationer for et givet realkreditlån fra Johnson Bank. Hvis du gennemser muligheder online som et første skridt, vil du hurtigt bemærke, at banken ikke graver dybt ned i de specifikke lånekvalifikationer for sine produkter online. I stedet betyder långiverens mål om at være en kunde- og samfundsfokuseret bank, at den fokuserer på personlige interaktioner med realkreditformidlere.
Disse agenter vil arbejde tæt sammen med potentielle låntagere for at indsamle finansielle detaljer og gennemgå de lån, der er tilgængelige. Derfra kan du komme ind på specifikke kvalifikationskrav samt fordele og ulemper ved, hvor godt låntagere opfylder forskellige standarder for lån.
Til en vis grad skyldes dette fokus på at dykke ned i kvalifikationer senere i processen de mange forskellige speciallån og tilskudsprogrammer, det tilbyder, som kunne gælde for visse låntagere.
Generelt gælder det, at jo højere kreditscore, jo bedre er chancen for at sikre et lån, som beskrevet nedenfor:
| Kreditresultat | Kvalitet | Let af godkendelse | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt | ||
| 700-759 | Godt | Lidt let | ||
| 621-699 | Mellem | Moderat | ||
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært | ||
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |