Movement, som er en relativ nybegynder i realkreditudbudsverdenen, blev grundlagt i 2008 under finanskrisen. Virksomheden er baseret i South Carolina og har ekspanderet hurtigt til at have en tilstedeværelse i 47 stater. Movement er akkrediteret af South Carolina Better Business Bureau med en A+-rating.
Indholdsfortegnelse:Bevægelseslån
Sammenlignet med mange andre udbydere af realkreditlån er Movement meget nyere, men omfanget nærmer sig allerede de etablerede industrilederes skala.
Virksomheden driver nu over 650 filialer. Movement promoverer sine tilbud med et socialt bevidst image, kalder sine realkreditlån en "Movement of Change" og definerer dem i modsætning til den praksis, der bidrog til finanskrisen i 2008, omkring tidspunktet for Movement's grundlæggelse. 
Bankens digitale tilbud er talrige, herunder et online ansøgningsskema og flere lommeregnerværktøjer. Afhængigt af om en person ønsker at bestemme et låns amortiseringsplan, finde ud af et hjems relative overkommelighed eller kortlægge virkningerne af refinansiering, er der en hjemmesidefunktion til dette formål.
Banken oplyser, at den blev udnævnt til den hurtigst voksende realkreditudbyder af Inc. Magazine, og at dens langsigtede mål indebærer at betjene 1 ud af 10 boligkøbere i USA inden 2025. Den forsøger at koble denne udvidelse med samfundsbistand og velgørenhed, koordineret gennem en organisation kaldet Bevægelsesfonden.
Dette er naturligvis lavt sammenlignet med den maksimale værdi, men er højere end mange af sine konkurrenter. Det fik et midlertidigt stop for sine aktiviteter i Californien i slutningen af 2017 efter retssager på statsniveau.
Movement har masser af muligheder for realkreditlån. Her er en oversigt over hver.
En af hovedtyperne af realkreditlån er et fastforrentet lån. Dette lån vil altid afspejle de månedlige betalinger og satser på det tidspunkt, det blev optaget, og er ideelt egnet til dem, der værdsætter denne stabilitet eller ønsker at fastholde en god rente. Uanset om de ansøger om et 15-årigt eller 30-årigt realkreditlån, kan potentielle boligejere planlægge deres næste skridt med et fastforrentet boliglån.
ARM-lån har faste renter i en bestemt periode (normalt mellem 5 og ti år), hvorefter de svinger årligt i henhold til markedsværdierne. Bevægelse indikerede på sin virksomhedsblog, at når lånerenterne er lave, som det har været tilfældet i de sidste par år, forbliver fastforrentede realkreditlån mere populære end rentetilpasningslån.
ARM'er er dog ikke kun til hastighedsmaksimering. Personer, der planlægger at betale et lån tilbage hurtigt, i den indledende periode, før en ARMs rente begynder at svinge, kan få opsparingsfordele ved at gå den justerbare rente-rute. Ydermere kan boligejere, der ønsker at bruge tid på at betale af på anden gæld eller bruge deres penge til andre formål end tilbagebetaling af lån, gøre det under denne indledende del af en ARM.
Når det er tid til at få et lån, der går ud over de maksimale beløb, der er støttet af føderale agenturer ($453.000 i nogle stater, op til $679.650 i andre), er der stadig tilgængelige lånemuligheder. Det er her jumbolån kommer ind i billedet. Bevægelse tilbyder flere muligheder af høj værdi, hvoraf nogle er støttet af regeringen, mens andre tilbydes uden for kvalificerede realkreditprogrammer.
En af de gennemgående linjer mellem flere typer realkreditlån er, at de kræver betydelige udbetalinger. Dette kan hindre personer, der er ved at blive klar til boligejerskab, men ikke har store mængder kontanter klar ved hånden. Det er her, Federal Housing Authoritys finansieringsmuligheder kommer ind. Movement tilbyder adgang til dette program, som tillader brug af gavemidler til en udbetaling og lader købere betale så lidt som 3,5 procent på forhånd.
Det amerikanske landbrugsministerium handler ikke kun om at promovere landbrug; dette statslige agentur tilbyder også hjælp til folk, der forsøger at flytte til landdistrikter, selvom de ikke planlægger at drive landbrug. Låntagere, der har lavt til moderat indkomstniveau og ønsker at flytte ind i et nyt hus i landet, kan oprette forbindelse til USDA gennem Movement Mortgage.
Designet til aktive væbnede styrkers personale, veteraner og militære familiemedlemmer tilbyder lån fra det amerikanske departement for veterananliggender adskillige frynsegoder ud over standardtilbuddene. Movements VA-lån har ikke långivergebyrer, og disse lån tillader 100 procent finansiering uden realkreditforsikring.
Udbetaling er en form for refinansiering designet til at give boligejere adgang til midler med det samme. Ved at låne mod det beløb, de allerede har betalt af, får disse personer de midler, de muligvis har brug for til at udføre en større transaktion, såsom at afvikle en betydelig gæld. Denne proces involverer refinansiering for et højere beløb end den nuværende, delvist betalte værdi af lånet.
BBB i South Carolina, hvor Movements hovedkvarter er placeret, har tilbudt bankens akkreditering og givet den en rating på A+. Der har været 38 kundeanmeldelser og 66 klager over virksomheden, og den har en forbrugervurdering på 2/5 stjerner, højere end nogle andre långivere, men langt under den maksimale værdi.
Movement er proaktiv med at besvare klager over sine produkter og tjenester, selvom mange af anmeldelserne ikke har svar fra virksomhedens repræsentanter. Indholdet af disse anmeldelser spænder fra bekymringer om lange ventetider på godkendelse til utilfredshed med den måde, virksomheden håndterer personligt identificerbare oplysninger på.
Interessant nok, og i modsætning til nogle andre realkreditudbydere, er der nogle detaljerede og meget positive 5-stjernede anmeldelser, der roser långiverens håndtering af låneprocessen.
Med hensyn til de tekniske trin, der kræves for at ansøge om et lån, tilbyder Movement en onlineansøgning og sigter mod at behandle dokumenterne til endelig godkendelse inden for syv dage, med lukning på én dag, hvis alt går som planlagt. I betragtning af, at det nationale gennemsnit for lukning er 44 dage fra begyndelsen af realkreditlånsprocessen, ifølge Ellie Mae-data, er disse ambitiøse hastighedsmål.
For at ansøge om et lån skal potentielle låntagere have adskillige former for finansiel oplysning og identifikation klar:
Bevægelsespant er registreret hos Statens Realkreditbevillingssystem, (licensnummer 39179). Det er akkrediteret af South Carolina Better Business Bureau og har været det siden 2015. BBB åbnede sin fil på virksomheden i 2008. På trods af sin dårlige brugervurdering på 2/5 stjerner i BBB-anmeldelser på grund af manglende løsning af problemer gennem BBB hjemmeside, har banken flere fremragende anmeldelser relateret til letheden af realkreditlån processen.
Der var én retssag mod långiveren i Californien i 2017. Bevægelsen måtte stoppe med at betjene californiske kunder, indtil den løste sagen, som skyldtes overpris til låntagere for deres dagpenge. Samtykkekendelsen blev senere ændret i marts 2018.
At kvalificere sig til et realkreditlån hos Movement afhænger af adskillige økonomiske faktorer. Virksomhedens lommeregnere, onlineapplikation og mulighed for straks at bede en agent om et detaljeret tilbud giver enkeltpersoner mulighed for at se, om deres nuværende forhold matcher kravene.
Det faktum, at Movement tilbyder adskillige produkter støttet af offentlige myndigheder, gør det muligt for det at præsentere tilbud til et bredere publikum. For eksempel beregnes FHA-lån med lav- til mellemindkomstkøbere i tankerne, og VA-lån tilbyder lave eller negerede udbetalinger til veteraner.
| Indkomstkrav | Krav til forudbetaling | Gavemidler tilladt? | Krav til kreditscore | |
|---|---|---|---|---|
| Ingen angivet | 0-20 % baseret på lånetypen | Afhænger af lånetype | 620 minimum for fast sats, 580 for VA |
Webadresse til startside: https://movement.com/