Carrington Mortgage Services, LLC er den primære virksomhed for Carrington Holding Company. Mens holdingselskabet blev grundlagt i 2003, blev dets realkreditsektor etableret i 2007.
Udbyderen af realkreditlån har hovedkontor i Anaheim, Californien, og tilbyder en omfattende række af udlåns- og realkredittjenester.
Som et fuldt integreret realkreditselskab inden for Carrington Family of Companies, fokuserer Carrington Mortgage Services udelukkende på boliglånstjenester. Etableret i 2007 under Carrington Holding Company, kan denne långiver levere styrken, ekspertisen og stabiliteten til en national organisation. 
Carringtons tilbud om køb og refinansiering af lån er sammenlignelige med industristandarder, selvom långiveren yder en betydelig mængde støtte til låntagere, der ikke opfylder standardlånskvalifikationerne. Som sådan er Carrington-lån tilgængelige for en bred vifte af boligejere og købere.
Selvom det er et nationalt realkreditselskab, har Carrington kun 20 kontorer i et udvalgt antal stater, hvilket gør låneansøgningen og administrationsprocessen helt digital eller telefonbaseret i mange tilfælde. Selvom denne långiver ikke er immun over for klager, er kundernes feedback generelt positiv.
Som en af klassens bedste speciallåneserviceudbydere tilbyder Carrington Mortgage Services industriens standard pant- og refinansieringsmuligheder samt sine egne eksklusive låneprogrammer.
Carrington tilbyder de forventede priser, selvom der er flere muligheder tilgængelige for låntagere, der ikke opfylder standardkravene til kvalifikation for lånet.
Mens Carrington betjener næsten alle 50 stater (undtagen Massachusetts og North Dakota).
Med faste renter i hele lånets løbetid giver disse lån betalingsstabilitet for låntagere, der planlægger at blive langsigtet i deres hjem. Selvom de kræver en betydelig udbetaling på 20 procent, har fastforrentede lån også en tendens til at have konkurrencedygtige renter og lave krav til gældsforholdet.
Carrington tilbyder 30- og 15-årige fastforrentede lån med mulighed for køb, rente/løbetid og udbetalingsmuligheder.
Låntagere, der har brug for hjælp til udbetaling, kan ansøge om et Boliglån, som kan kræve helt ned til 5 procent af købesummen. Lånet gælder for primære boliger, der er en- til fire-enheders boliglejligheder, fremstillede boliger eller planlagte enheder.
Home Possible Advantage-lån kræver kun en udbetaling på 3 procent, men disse finansieringsplaner er kun tilgængelige for ejendomme med én enhed. Carrington tilbyder både hjem mulige muligheder gennem fastforrentede realkreditlån.
Låntagere, der køber eller refinansierer et hjem med en ARM, har en lavere rente i den indledende løbetid af lånet. Kursen justeres derefter årligt for den resterende del af lånet.
For eksempel vil en 5/1 ARM have lav fast rente i de første fem år af lånet, og derefter justeres satsen hvert efterfølgende år. ARM'er er ideelle for låntagere, der ønsker at spare penge på forhånd, har til hensigt at refinansiere, før renten stiger, såvel som for dem, der ikke planlægger at blive i deres hjem i mere end et par år.
Carrington tilbyder 5/1, 7/1 og 10/1 ARM til låntagere, der køber eller refinansierer et hjem.
Disse ikke-konforme lån overstiger lånegrænserne fastsat af store finansielle institutioner som Fannie Mae og Freddie Mac.
Kvalificerede Carrington-lånere kan ansøge om et maksimalt jumbolån på $2.500.000 til primære og sekundære boliger og $1.000.000 for investeringsejendomme. Långiveren tilbyder jumbolån med fast og justerbar rente.
Støttet af regeringen er Federal Housing Administration (FHA) lån ideelle til låntagere, der ikke er kvalificerede til et konventionelt boliglån. De tilbyder mere overkommelige muligheder for udbetaling, ofte helt ned til 3,5 procent.
FHA-lån har også konkurrencedygtige renter og fleksible kvalificerende retningslinjer for låntagere med lavere kreditscore eller førstegangskøbere af boliger. Carrington tilbyder FHA-lån til køb og refinansiering.
To varianter af disse typer lån giver låntagere mulighed for at købe eller refinansiere et hjem og foretage forbedringer af det op til et vist beløb, eller at afslutte større renoveringer.
Det amerikanske landbrugsministerium (USDA) tilbyder lån til låntagere, der ønsker at købe eller refinansiere et hjem i et berettiget landdistrikt.
Mens ansøgere skal opfylde visse krav, tilbyder USDA-lån fordele såsom lidt eller ingen udbetaling, fleksible kvalificerende retningslinjer for kreditscore, gunstige renter og lavere realkreditforsikringsbetalinger. Disse midler kan også bruges til at reparere, renovere eller flytte et kvalificeret hjem.
Disse lån tilbydes af Carrington som en kvalificeret långiver og garanteret af det amerikanske departement for veterananliggender (VA). De gør det muligt for kvalificerede aktive militærpersoner, veteraner og ægtefæller at købe eller refinansiere et hjem med gunstige lånevilkår.
VA-lån kan give op til 100 procent finansiering, sammen med få eller ingen krav om udbetaling og lave minimumskreditscore er velkomne. Carrington tilbyder 15 eller 30 års fastforrentede VA-lån samt VA-rentereduktionsrefinansieringslån (IRRRL).
Carrington Flexible Advantage og Carrington Flexible Advantage Plus-lånene er designet til låntagere, der ikke er berettiget til konventionelle lån eller statslån. Kvalificerede låntagere omfatter dem, der er selvstændige, samt personer, der har:
Carrington Flexible Advantage-lån er tilgængelige i beløb op til $3 millioner, mens Plus tilbyder lån op til $2 millioner. Enfamiliehuse, rækkehuse og ejerlejligheder er berettiget til disse programmer med fast og justerbar pris. Disse lån accepterer kontoudtog som bevis for indkomst. Långiveren tilbyder også Carrington Flexible Advantage Refinance-lån.
Interesserede låntagere kan bruge Carringtons onlineværktøjer, såsom realkreditberegnere og retningslinjer for låneprocessen, før de kontakter långiveren. Derfra kan kunder enten ringe til långiveren for at tale direkte med en Carrington-låneansvarlig eller indsende en låneforespørgsel online.
En låneansvarlig vil derefter lede låntageren gennem ansøgningsprocessen.
Låneansøgere skal give identifikation og oplysninger om indkomst, aktiver og passiver for at prækvalificere sig til et lån. Långiveren vil derefter give lånemuligheder og hjælpe låntagere med at beslutte, hvilken der passer bedst. Når lånet er lukket, kan låntagere administrere deres afdrag på realkreditlån helt online.
Mens Carrington Mortgage Holdings, LLC optræder på Consumer Financial Protection Bureau's Monthly Complaint Report-liste over de mest klagede over realkreditselskaber, modtager långiveren også ros fra sine kunder.
Positive anmeldelser på virksomhedens hjemmeside henviser til professionalisme, opmærksomhed på detaljer og ægte bekymring, når de diskuterer Carrington-låneansvarlige. Af de kunder, der efterlod en anmeldelse af realkreditselskabet på LendingTree, sagde 89 procent, at de ville anbefale Carrington Mortgage Services til andre mennesker.
Carrington Mortgage Services er et fuldt integreret realkreditselskab med udlån og realkreditservice, som har tjent nationen i over 10 år. Långiveren har et National Mortgage Licensing System og registreringsnummer på 2600.
Realkreditselskabet har været en BBB-akkrediteret virksomhed siden starten. Der er indgivet 425 kundeklager mod virksomheden, långiveren svarede på dem alle.
Carrington Mortgage Services er en långiver med lige muligheder for boliger. Derudover har virksomheden en 5-stjernet vurdering på Zillow.
Kreditscore er naturligvis en af de vigtigste faktorer, der tages i betragtning i en låneansøgning. Låntagere med en kreditscore over 620 bør have høje chancer for godkendelse hos Carrington, selvom långiveren sandsynligvis vil tilbyde deres bedste realkreditrenter til dem med fremragende kreditscore.
| Kreditscore | Kvalitet | Let af godkendelse |
|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Mellem | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |
Låntagere med en kreditscore så lav som 500 kan dog kvalificere sig til FHA-, USDA-, VA-, ARM-, jumbo- og Flexible Advantage-lån fra Carrington.
De, der ønsker at ansøge om et konventionelt fastforrentet lån eller et boliglån, skal have en minimumskreditscore på 620 samt en realkreditforsikring med en belåningsværdi på over 80 procent. Jumbolån kræver en kreditscore på mindst 680.
Derudover tilbyder Carrington lave udbetalingsmuligheder for både konventionelle og statsudstedte lån. Denne långiver accepterer også gavemidler fra kvalificerede låntagere på visse lån.
Ikke alle Carrington-lån kræver realkreditforsikring, og selvstændige låntagere kan indsende W2'er og kontoudtog som bevis for indkomst. Næsten alle Carringtons boliglånsmuligheder har fleksible kvalifikationer for at gøre boligejerskab til en større mulighed for et bredt udvalg af låntagere.