Pulte Mortgage, som er et helejet datterselskab af PulteGroup siden 1972, den tredjestørste boligbygger i Amerika, giver kunderne en finansieringsmulighed, der adskiller sig fra bankers og online långivere.

Som et aftryk af det større konglomerat udnytter Pulte Mortgage byggeerfaring og et personligt præg til at tage låntagere gennem boligkøbsprocessen, hvilket hjælper dem med at forstå deres muligheder og beslutte det bedste realkreditlån til dem. Dette gøres gennem en personlig lånekonsulent tilknyttet individuelle konti.

Mens Pulte Mortgage ikke har en profil på Better Business Bureaus webside, har PulteGroup en A-rating, selvom den ikke er akkrediteret.

Pulte AT ET OVERBLIK

Pulte-virksomhedsoplysninger

• En del af PulteGroup, den tredjestørste boligbygger i USA
• Med base i Atlanta har finansieringsafdelingen betjent 400.000 låntagere over hele landet siden 1972
• Tilbyder forbrugerne en strømlinet og integreret proces, der giver en stor konstruktions- og udlånsoplevelse
• Har en bred menu af konventionelle, jumbo- og statsstøttede lån samt specialprodukter
• Tildeler personlige lånekonsulenter til at hjælpe låntagere med at forstå renter på realkreditlån og andre detaljer
• Værter et læringscenter for realkreditlån for låntagere, der inkluderer en lommeregner, en ordliste og andre ressourcer

Pulte realkreditrenter

Pulte realkreditlån

Kunder, der bygger boliger gennem en af ​​de godkendte PulteGroup-byggere, kan få adgang til låneprodukter, herunder:

Fastforrentede realkreditlån

Disse realkreditlån tilbydes normalt på 15- og 30-årige vilkår, og de har en fast rente i hele lånets løbetid, hvilket sikrer en stabil månedlig betaling, der nemt kan budgetteres med. Fastforrentede realkreditlån er generelt bedst for boligejere, der forventer at slå sig ned i deres bolig eller blot ønsker den pålidelige struktur. Pulte Mortgage har fastforrentede tilbud med både lave og ingen udbetalingskrav.

Lån med rentetilpasning

Typisk kaldet ARMs, har disse realkreditlån en rente, der svinger med markedsforholdene. Disse lån er ideelle til låntagere med kortsigtede boligplaner, som måske flytter kort efter lukningen.

Da renterne generelt er lavere for ARM-lån, kan disse produkter passe godt til dem, der ønsker at tjene penge, men selvom satserne i starten er lave med ARM-lån, og de forbliver faste i et bestemt antal år, er risikoen for, at satserne stiger med markedsudsving efter den indledende periode eksisterer.

Vilkårene for disse lån inkluderer normalt en fast rente for en introduktionsperiode, der rebalanceres årligt, halvårligt eller månedligt. Mens traditionelle ARM'er forbliver faste i seks måneder og derefter genberegnes med samme interval, tilbyder hybrid ARM'er længere faste betingelser, såsom 5/1 eller 7/1 optioner, der er fastsat i henholdsvis fem eller syv år og rebalanceres hvert år.

Jumbolån

Nogle gange har forbrugere brug for højere lånebeløb end traditionelle, konforme realkreditlån kan tilbyde, som er begrænset til $453.000. Boligejere, der bygger deres eget hjem eller køber boliger i områder med høje omkostninger, kan have brug for mere robuste finansieringsmuligheder, og det er her et jumbolån kommer ind i billedet. Disse realkreditlån dækker ofte lån mellem $453.100 og $2 millioner.

FHA-lån

Disse lån er støttet af Federal Housing Administration (FHA), som giver mulighed for mindre strenge kvalifikationskrav for at tilskynde til boligejerskab. Med FHA-lån kan udbetalinger være så lidt som 3,5 procent, mens lav kredit ikke er en automatisk diskvalifikation.

VA-lån

Veterans Administration-støttede realkreditlån er beregnet til veteraner, aktivt personale og kvalificerede ægtefæller til dem, der har tjent i militæret eller de væbnede styrker. Lidt eller ingen udbetaling kan være påkrævet for disse typer lån.

Ballonlån

Mens de fleste låntagere er bekendt med realkreditlån, der betales trinvist, er ballonlån det modsatte. Disse typer realkreditlån betales i engangsbeløb over en kortere periode, der typisk strækker sig over fem til syv år, men kan have en lavere rente end en fastforrentet mulighed. I slutningen af ​​realkreditlånet skal låntagere refinansiere eller sælge deres boliger, hvilket er noget man skal være opmærksom på.

Brolån

Mens Pulte Mortgage ikke tilbyder boliglån eller kreditlinjer, kan det forlænge brolån. Dette produkt er en type af det andet lån, der bruger låntagers nuværende bolig som sikkerhed, og øremærker provenuet til lukning af et nyt hus, før det nuværende hjem sælges.

Pulte Mortgage tilbyder ikke refinansieringsmuligheder for udbetalinger eller USDA-lån, som er statsstøttede lån, der tilskynder til boligejerskab på landet gennem lave udbetalinger.

Pulte Mortgage-kundeoplevelse

Tanken bag Pulte Realkredit er at strømline realkreditprocessen for forbrugerne, så den er mere effektiv og effektiv. I den ånd er realkreditprocessen for låntagere ligetil med masser af assistance tilgængelig på vejen. Pulte fremhæver sin fem-trins proces:

1. Ansøgningen om realkreditlån startes enten via en sikker onlineportal eller via posten. Et Pulte Mortgage-team er også tildelt på dette tidspunkt.
2. Den personlige lånekonsulent kontakter låntageren for at tale om vigtige oplysninger, fastlægge personlige behov og fastlåse en rente.
3. Lånet behandles, og kreditgodkendelse kommunikeres.
4. Lydningsdatoen fastsættes med en bygherrerepræsentant, mens lånebehandleren koordinerer nødvendige handlinger.
5. Nøglerne til et nyt hjem er klar!

Potentielle låntagere, der bare ønsker at forske, kan også drage fordel af Pulte Mortgages ressourcebibliotek, som omfatter:

• En lommeregner, der hjælper med at bestemme købekraften
• En ordliste for vilkår på realkreditlån, som du sandsynligvis vil støde på gennem processen og bør være bekendt med
• Ofte stillede spørgsmål om realkreditlån for detaljer om boligkøb og finansiering

Pulte Company Karakterer

Selvom Pulte Mortgage ikke har en profil hos BBB, har PulteGroup, dets moderselskab, en A-rating hos organisationen. Selvom virksomheden ikke er akkrediteret af BBB, har Pulte Mortgage været i drift siden 1972.

Pulte Mortgage Underwriting

Pulte Mortgage offentliggør ikke sine forudbetalinger eller kvalifikationskrav på sin hjemmeside. Kunder, der bygger med Pulte Homes, eller et af de tilknyttede PulteGroup-mærker, kan få adgang til disse oplysninger, når de har gennemført låneansøgningen.

Historien om Pulte Mortgage

Ikke alene er PulteGroup den tredjestørste boligbygger i USA, men den har også finansieret realkreditlån siden 1972. Takket være en smule horisontal integration kan PulteGroup hjælpe boligejere fra byggeri til realkreditlukning gennem Pulte Mortgage, det helejede datterselskab, der tilbyder låneprodukter.

Salgsargumentet er, at Pulte Mortgage er en one-stop-shop for boligejere, baseret på omfattende erfaring med boligbyggeri og realkreditfinansiering.

Pulte Mortgage finansierer nybyggeri af boliger til kunder hos Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta og John Wieland Homes, som alle falder ind under PulteGroup-paraplyen. Personalisering er et centralt fokus, med personlige lånekonsulenter for hver låntager.

Det har også et omfattende online læringscenter til at hjælpe potentielle boligejere med at blive fortrolige med forskellige lån, det tilbyder, herunder konventionelle, jumbo-, FHA- og VA-lån, samt specialprodukter som ballonlån og brolån.

Bundlinje

PulteGroup kan hjælpe boligejere fra byggeri til realkreditlukning gennem Pulte Mortgage. Mange kunder nyder det faktum, at Pulte Mortgage er en one-stop-shop for boligejere, informeret af omfattende erfaring med boligbyggeri og realkreditfinansiering.

Besøg deres hjemmeside for mere information.