Bank of the West blev grundlagt i 1874 som Farmers National Gold Bank i San Jose, Californien. I 1880 skiftede banken navn til First National Bank of San Jose, da pengesedler blev en konvertibel form for valuta.
Endelig nåede den sit nuværende navn i slutningen af 1970'erne. I øjeblikket har banken hovedkontor i San Francisco, Californien, og driver 600 filialer i 19 stater i Midtvesten og det vestlige USA.
Indholdsfortegnelse:
Selvom det har eksisteret i næsten 150 år, fik Bank of the West først sit nuværende navn i 1970'erne. 
Denne finansielle organisation driver omkring 600 filialer rundt om i Midtvesten og det vestlige USA i 19 stater. De tilbyder en bred vifte af realkreditlån og refinansieringsmuligheder for boligkøbere, der bor i deres betjente områder.
Bank of the West har modtaget et stort antal priser for fremragende kundeservice og filantropiske indsats. Dets kundeanmeldelser er dog relativt blandede på Better Business Bureau og andre online markedspladsvurderingstjenester.
Bank of the West tilbyder sine kunder konkurrencedygtige priser på sit brede udvalg af realkreditlån og refinansieringsmuligheder. For personer, der bor i eller køber ejendom i Midtvesten eller det vestlige USA, kan denne finansielle institution være et smart valg.
Disse typer af konforme lån er gode for boligkøbere, der planlægger at blive i boligen i lang tid i en længde på 15 eller 30 år. De tilbyder stabile månedlige takster, hvilket kan gøre det nemt at budgettere over et stykke tid.
Rentetilpasningslån er godt for dem, der planlægger at bo i deres hjem i en kort periode, eller som planlægger at refinansiere deres hjem i løbet af de næste par år. Dette er også nyttigt for boligkøbere, der kan betale deres realkreditlån af hurtigt.
Jumbolån:Jumbolån er bedst egnet til boligkøbere, der planlægger at købe et dyrt hjem og har brug for at låne mere end grænserne fastsat af Fannie Mae og Freddie Mac, til 453.100 $ i øjeblikket. Bank of the West tilbyder jumbolån til både faste og regulerbare realkreditlån, på 30 år og 7/1 ARM, samt jumbo-refinansieringer.
Hvis du planlægger at bygge et nyt hjem, kan Bank of the West tilbyde finansiering for dig til at dække byggeomkostningerne. Når huset står færdigt, kan du ændre dit byggeri til et boliglån med fast eller rentetilpasning.
Federal Housing Administration giver disse typer boliglån og refinansieringer til købere, der ikke kvalificerer sig til andre låneprogrammer. Måske har disse købere ikke midlerne til at sætte 20 procent ned på boligen, eller måske er deres kreditvurdering ikke op til industristandarder.
VA-lån:Veteraner, militærmedlemmer, nuværende medlemmer af de væbnede styrker og deres ægtefæller kan ansøge om disse typer statslige boliglån. Støtteberettigede personer kan sætte denne finansiering mod enten et realkreditlån eller en refinansiering. VA-lån hos Bank of the West tilbyder overkommelige månedlige betalinger og mulighed for at lægge en lav udbetaling på boligen.
Et HomeReady-lån gennem Fannie Mae tilbyder overkommelige månedlige betalinger og lave udbetalingsmuligheder, så lave som 3 procent, for boligkøbere med lav til moderat indkomst. Disse typer lån er specifikt beregnet til at tjene samfund med lavere indkomst.
For at være berettiget til et HomeReady-lån hos Bank of the West, skal købere have en kreditscore på mindst 620.
Bank of the West tilbyder mange måder for sine kunder at ansøge om realkreditlån. De har en online ansøgningsformular, som forbrugerne kan udfylde, hvis de foretrækker at udfylde et spørgeskema på deres egen tid frem for at vente på at tale med en lånespecialist.
Bank of the Wests applikationsside giver forbrugerne mulighed for at gemme fremskridtene for deres applikation for at fuldføre den på et senere tidspunkt. Kunder opfordres også til at ringe eller sende en e-mail til en realkreditspecialist, hvis de gerne vil forespørge om et realkreditlån eller boligrefinansiering på et mere personligt plan.
Bank of the West har også en række nyttige ressourcer på sin hjemmeside for at uddanne boligkøbere om realkreditlånsprocessen. Deres online realkreditberegner giver købere mulighed for at budgettere med, hvor meget de kan låne fra denne långiver, og hvor meget bolig de har råd til.
Deres råd kan give indsigt til førstegangskøbere såvel som dem, der har købt flere boliger gennem deres liv.
Bank of the West rangerede ikke på 2017 J.D. Power Primary Mortgage Originator-undersøgelsen, og den rangerede heller ikke på J.D. Powers 2016-liste. Den nåede heller ikke ind i Consumer Financial Bureau Monthly Complaint Report, hvor de fleste klagede over virksomheder, hvilket er en positiv egenskab, der er værd at bemærke.
Bank of the West er en finansiel virksomhed, der har været i drift i flere årtier. Denne bank tilbyder tjenester til 19 amerikanske stater i Midtvesten og vestlige regioner.
Bank of the West er i øjeblikket ikke akkrediteret af Better Business Bureau, selvom den har en A+-rating på denne side. Samlet set er anmeldelserne for denne långiver relativt blandede. Banken har en BBB-gennemsnitlig vurdering på lidt over 1 ud af 5 stjerner af 33 anmeldelser og har 158 klager over de seneste tre år.
Bank of the West har vundet mange priser i de seneste par år, herunder 2017 Family Wealth Report Award for bedste kundeinitiativ for strategisk filantropi og formålsinvesteringer.
Det anbefales også stærkt af Private Asset Management med en 2017-pris for bedste kundeservice. Kiplinger's Magazine tildelte Bank of the West med æren af Best Regional Bank in the West i 2017.
Bank of the West har lignende kvalifikationer for realkreditlån som de fleste af de andre långivere i USA. Kreditvurdering er den vigtigste faktor, som långivere tager i betragtning, når de kvalificerer potentielle kunder til boliglån.
Selvom personer med en kreditscore på omkring 700 ikke burde have problemer med at få et realkreditlån, bør de med kreditscore i "fremragende" rækkevidde forvente de bedste realkreditrenter.
| Kreditscore | Kvalitet | Let af godkendelse |
|---|---|---|
| 760+ | Fremragende | Nemt |
| 700-759 | Godt | Lidt let |
| 621-699 | Mellem | Moderat |
| 620 og derunder | Dårlig | Lidt svært |
| n/a | Ingen kreditscore | Svært |
Låntagere med en god kreditscore, en gæld i forhold til indkomst på 36 procent eller mindre og evnen til at sætte mindst 20 procent ned på boligen har de bedste chancer for at blive godkendt til et realkreditlån af et flertal af långivere.