Statsobligationer er almindeligt anerkendt som værdipapirer med lav volatilitet og lav risiko. Långivere accepterer dem let som sikkerhed for et lån. Men fordi långivere kun accepterer kontante bidrag til udbetalinger på realkreditlån, kan du finansiere din udbetaling ved at bruge statsobligationerne i et lån fra en tredjepart, enten en børsmægler eller, i en separat transaktion, din bank eller kreditforening .
Låneinstitutter accepterer normalt ikke andet end kontanter til købers udbetaling på et realkreditlån. Visse realkreditlån programmer kræver den traditionelle 20 procent udbetaling. New York Times siger dog, at ifølge et American Enterprise Institute National Mortgage Risk Index fra oktober 2013 opnås omkring halvdelen af alle boliglån med en udbetaling på 5 procent eller mindre. For at bruge statsobligationer til din udbetaling, selvom du ikke kan pantsætte dem direkte til långiveren, kan du beholde obligationerne, låne mod dem på en af flere måder og bruge kontanterne til at finansiere din udbetaling.
De fleste investorer fører en konto hos et mæglerhus. Hvis din konto er en marginkonto, kan du blot hæve penge fra kontoen for at finansiere udbetalingen. For statsobligationer kan du hæve 80 procent af værdien på kontoen. Mæglerhuset opkræver renter af det hævede beløb og kræver, at du på din konto opbevarer aktier til en værdi af mindst 20 procent af den samlede værdi af obligationer, plus hævede kontanter. Dit mæglerhus opkræver marginrenter på kontoen i den tid, der er lånt midler. I de fleste tilfælde løber marginrenten fra 6 til 8,5 procent årligt.
Hvis din mæglerkonto er en kontantkonto - en konto, der ikke er oprettet til at give dig mulighed for at låne mod værdien af aktierne på din konto - kan du eller måske ikke være i stand til at konvertere den til en marginkonto. Hvis kontoen ikke er en pensionskonto, kan du ringe til mæglerhuset og bede dem om at skifte kontoen over til en marginkonto. Dette tager normalt kun en dag eller to. Pensionskonti er dog ikke marginerbare.
Besidder du selv statsobligationerne, kan du enten åbne en marginmæglerkonto, sætte obligationerne på kontoen og derefter låne mod dem, eller du kan låne i en bank med obligationerne som sikkerhed. I mange tilfælde kan det være lettere at åbne en marginkonto og låne mod obligationerne på kontoen end at få et banklån med statsobligationerne som sikkerhed. Likvidation af obligationerne, hvis du senere skulle få brug for yderligere kontanter, er generelt nemmere, når de allerede er på en mæglerkonto.