Det er nogle gange hektisk for husejere at foretage månedlige betalinger på deres hjem. Hvis du er i sådan en situation eller har brug for lindring, så fortvivl ikke, fordi Unlock Technologies er en ny måde for dig at udnytte egenkapitalen i dit hjem. I denne Unlock Home Equity-gennemgang vil vi gennemgå, hvordan det fungerer, fordele og ulemper, og hvordan virksomheden kan sammenlignes med andre organisationer.
Læs videre for at forstå, hvordan Unlock kan hjælpe dig med at udnytte din boligkapital, og hvordan du kan blive en del af deres hurtigt voksende fællesskab.
Unlock er et firma, der giver din adgang til boligkapital gennem en Home Equity Agreement (HEA). Unlock blev grundlagt i 2020 i San Francisco, Californien, og ifølge deres hjemmeside giver de boligejere adgang til egenkapital uden at påtage sig yderligere gæld. Grundlæggende lader virksomheden dig sælge dem en del af din egenkapital i bytte for en procentdel af dit hjems værdi op til 10 år ude i fremtiden.
Du skal forstå, at dette IKKE er et boliglån. Fordi et HEA ikke er et lån, vil du ikke betale nogen månedlig betaling eller renter, så der er intet pres for at betale endnu en månedlig betaling.
Du kan bruge midlerne til hvad som helst; som at lave boligforbedringer eller afbetale dyr usikret kreditkort- eller personlig lånegæld
Selvom dette ikke er et lån, vil Unlock placere en anden pant i dit hjem (svarende til en HELOC) som en måde at sikre deres investering på.
Unlock bestemmer, hvor meget der skal investeres afhængigt af dit hjem og markedsværdien. I det væsentlige er Unlock-investeringer begrænset til 43,5 % eller $500.000 af markedsværdien af dit hjem. Derudover er der en begrænsning af det maksimale lån til værdi, som er 85%. Disse retningslinjer hjælper virksomheden med at beslutte, hvor mange penge de kan tilbyde dig.
For eksempel, hvis dit hjems værdi er $500.000, og du har en eksisterende realkreditgæld på $300.000. Du kan kvalificere dig til en HEA på $50.000, hvilket er 10% af værdien af dit hjem. I dette eksempel vil du være ansvarlig for at tilbagebetale 16 % af værdien af dit hjem op til 10 år ude i fremtiden
Lås op for anmeldelser og overvej følgende faktorer, før du investerer i dit hjem:
Der er 4 niveauer af kriterier i, hvordan Unlock vurderer dig og dit hjem. Typisk er det lettere at kvalificere sig til en HEA end en HELOC eller en Cash Out Re-Fi
For flere detaljer om, hvordan du kan få penge fra Unlock, besøg deres hjemmeside, og du vil få alle de svar, du har brug for. Derudover er der et online tilbudsværktøj til at hjælpe dig med at beregne, hvor mange penge du kan få fra investeringsselskabet, afhængigt af din boligværdi og gæld på ejendommen. Det vil tage omkring 60 sekunder at udfylde online tilbudsværktøjet.
Du skal forstå vilkårene i aftalen godt for at undgå enhver konflikt eller misforståelse. Som tidligere nævnt er Unlock et firma, der tilbyder en Home Equity Agreement (HEA), som giver dig mulighed for at udnytte din egenkapital i bytte for kontanter i dag.
Du har en periode på ti år til at købe din position ud, uden betaling. Det betyder, at virksomheden ikke besidder egenkapitalen for evigt. Ligesom et lån, hvis du ikke overholder aftalens forpligtelser og undlader at købe ud eller sælge din bolig, kan du miste dit hjem i fremtiden.
Vi vil opdele dette yderligere for at hjælpe dig med at forstå din tilbagebetalingsmulighed bedre. Nedenfor er mulighederne:
Du kan starte processen med at købe Unlock ud efter seks måneder. Du kan enten betale engangsbeløbet tilbage eller betale i rater afhængig af det aftalte beløb. I modsætning til andre virksomheder viser en gennemgang af Unlock, at virksomheden er åben for at modtage delbetalinger fra husejere.
Der vil blive foretaget en vurdering for at bestemme boligens værdi, og du får at vide, hvor meget der skal til for at købe virksomheden ud. Efter indbetaling af beløbet ophæves panteretten i din bolig. Det er en nem proces, og der er ingen bøder inden udgangen af de ti år.
Du kan til enhver tid sælge dit hjem, og Unlock vil modtage sin andel af værdien gennem deponeringsprocessen. Dette er typisk, hvordan en boligejer afslutter en boligkapitalaftale.
Unlock har en typisk ordning, der giver dig et beløb værd 10 % af dit hjems nuværende værdi i bytte for 16 % af dit hjems fremtidige værdi.
Virksomheden begrænser også sit afkast, men anvender et årligt afkast på 18 % over en 10-årig periode. Dette er praktisk, hvis du kun planlægger at bruge kontanterne i en kort periode.
Selvom der ikke er nogen månedlige betalinger, kan du blive bedt om at dække nogle udgifter eller eventuelle lukkeomkostninger. Du skal f.eks. betale et 3 % opstarts-oplåsningsgebyr. Derudover vil du være forpligtet til at dække eventuelle ekstra omkostninger, der dukker op under vurderingen, så sørg for at gennemgå Unlocks med småt.
De fleste virksomheder har en begrænsning, når det kommer til at investere i bestemte ejendomme. Lås op for at prioritere egenskaber såsom:
Hvis du tager dig tid til fuldt ud at forstå fordelene og ulemperne ved Unlock, før du arbejder med dem, kan det hjælpe dig med at træffe informerede beslutninger. Her er hvad du behøver at vide:
Berettigelsen til virksomheden er ikke så streng som finansielle institutioner. Dette skyldes, at du ikke betaler nogen rente eller månedlige betalinger. Selvom din kredit vil afgøre, hvor mange penge du kan få fra Unlock.
Nedenfor er nogle væsentlige krav til Unlock:
Lås op for kundeanmeldelser og vurderinger er afgørende ikke kun for virksomheden, men også for kunderne. Nye kunder er afhængige af feedback fra de eksisterende kunder for at træffe fornuftige beslutninger. Better Business Bureau og Trustpilot er to kendte platforme, der hjælper kunder med at sammenligne de finansielle tjenester, der tilbydes af forskellige virksomheder.
Fra den 23. september rd, 2021, Unlock blev bedømt til 4,7 ud af 5 (50) anmeldelser på BBB og er bedømt med et A- på Trustpilot. Unlock tager anmeldelser og feedback meget seriøst og arbejder hen imod at opnå kundetilfredshed.
Unlock er et investeringsselskab inden for fast ejendom. Virksomheden tilbyder dig penge i bytte for en procentdel af din egenkapital. Firmaet kan tilbyde dig et engangsbeløb i kontanter svarende til 10% af værdien af dit hjem i dag i bytte for 16% af din boligværdi i fremtiden. Du har en periode på ti år til at tilbagebetale pengene, eller du kan sælge din bolig i slutningen af perioden for at betale virksomheden tilbage.
Flere faktorer informerer Unlock om, hvor meget der skal investeres. Den første ting er værdien af dit hjem. Hvis dit hjem er af stor værdi, vil virksomheden give dig en stor sum penge. Den type ejendom vil også hjælpe dem med at beslutte, hvor meget de skal investere, og hvis du bor i hjemmet, jo bedre. Din husgæld og din kreditværdighed vil også afgøre, hvor mange penge du får.
Du skal i første omgang betale 3 % opstarts-oplåsningsgebyrer. Derudover vil eventuelle omkostninger forbundet med tredjeparter, såsom en vurdering, være på dig. Ud over dette, hvis du undrer dig over, hvor meget Unlock kan koste, skal du vide, at der ikke er nogen månedlige betalinger. I en typisk aftale kan du veksle 10% af den nuværende boligs værdi (kontanter til dig) til 16% af den fremtidige boligs værdi (Unlock Share). De årlige omkostninger for din aftale kan ikke overstige 18 %, og de årlige omkostninger ved aftalen falder markant, jo længere du holder den.
En gennemgang af Unlock viser, at du skal være permanent bosiddende i de 14 stater eller en amerikansk statsborger over 18 år. Du har også en LTV på 70 %, en minimums egenkapital på 20 % og en minimumskreditscore på 500.
Du kan nemt ansøge online ved at oprette en Unlock-konto. Når du ansøger, skal du fremlægge dokumenter som f.eks. din identifikation, lejeaftaler, realkreditopgørelser eller erklæring om boligejerforsikring. Dine dokumenter vil blive gennemgået, og en vurdering sendes for at besigtige dit hjem. Hvis alt er i orden, vil Unlock udstede en investeringsafslutningserklæring med vilkår og betingelser.
Selvom Unlock er en ny virksomhed, sikrer dets team af kvalificerede medarbejdere, at tjenesterne er pålidelige. Oplåsning er vurderet som fremragende i fordele, berettigelseskrav, investorbeløb, udkøbsmuligheder og ansøgningsproces sammenlignet med andre aktieselskaber. Når det kommer til gebyrer og kundeanmeldelser, er Hometap en anden topkonkurrent.
Generelt kan du maksimalt få $500.000. Besøg virksomhedens hjemmeside for flere detaljer om det beløb, du kan modtage. Med din Unlock-konto vil du have flere detaljer, såsom at beregne det anslåede maksimale antal kontanter til rådighed for dig.
Du skal ikke stresse med at betale din eksisterende realkreditgæld hver anden gang. Du kan bo komfortabelt og renovere dit hjem ved hjælp af Unlock Home Equity. Unlock giver dig penge i bytte for en procentdel af din boligkapital, og du har ti år til at foretage betalingen. Det gode er, at dette ikke er et lån, så du vil ikke stresse med månedlige ydelser og renter. Unlock er her for at give dig de bedste tjenester.