- AGB
At have dine studielån i overdragelse betragtes ikke som negativt, men dit realkreditinstitut kan stadig tage dem i betragtning, når de beslutter sig for at godkende dig til et boliglån.
Som en del af loven om Coronavirus Aid, Relief and Economic Security (CARES), der blev oprettet for at yde nødhjælp til forbrugere, der kæmpede på grund af COVID-19-pandemien, blev føderale studielån automatisk sat i bero.
Hvis din studielånskonto i øjeblikket er ude af stand, betyder det, at du ikke behøver at foretage de regelmæssige planlagte betalinger. Mens der er udestående, vil lånebetalingerne fortsat blive rapporteret som aktuelle i løbet af udsættelsesperioden. Oprindeligt blev betalinger suspenderet indtil september 2020, men udsættelsesperioden er siden blevet forlænget til mindst den 30. september 2021. I løbet af denne periode vil der ikke påløbe renter.
Selvom der ikke skal betales i løbet af udsættelsesperioden, vil du stadig have mulighed for at fortsætte med at foretage betalinger af ethvert beløb, som du er i stand til. Dette er vigtigt at bemærke, fordi selvom du ikke vil blive straffet, hvis du ikke har råd til at foretage betalinger i løbet af denne tid, vil det skyldige beløb blive trukket tilbage i slutningen af din tilbagebetalingsplan og kan forlænge dit låns levetid. Af den grund kan det være klogt at drage fordel af den midlertidige rente på 0 % og overveje at nedbetale saldoen, mens du stadig er i overbærenhed. Du kan også vælge helt at give afkald på overbærenhedsmuligheden og genoptage regelmæssige betalinger til dine lån i stedet for.
Så længe din konto forbliver under overholdelse, vil statussen fortsætte med at fremstå, som den gjorde, da kontoen blev indsat i aftalen. Det betyder, at hvis dine konti var aktuelle, da tilbageholdelsesperioden begyndte, vil låneudbyderen fortsætte med at rapportere dem som aktuelle, indtil du er indstillet på at genoptage regelmæssige betalinger.
Selvom du muligvis ikke er forpligtet til at foretage månedlige betalinger på nuværende tidspunkt, kan potentielle realkreditlångivere stadig overveje det samlede skyldige beløb og tage højde for, hvad dit månedlige betalingsbeløb vil være, når dine betalinger genoptages. Så det er bedst at planlægge på forhånd for, hvordan du vil begynde at tilbagebetale lånene, når venteperioden er forbi.
Hvorvidt dine studielån vil påvirke din evne til at kvalificere dig til et realkreditlån med favorable priser og vilkår afhænger af betalingshistorikken på konti før overbærenhed og styrken af resten af din kredithistorie, såvel som dit realkreditinstituts specifikke kriterier.
Tak, fordi du spurgte.
Jennifer White, specialist i forbrugeruddannelse