HO-6 forsikring er en specifik type husejerforsikring, der dækker tab og reparationer for ejerlejligheder, andelsboliger og rækkehuse. Generelt giver en HO-6 forsikring beskyttelse af din personlige ejendom, interne struktur og inventar; juridiske og medicinske forpligtelser; og tab af brug af lokalerne.
Her er hvad du bør vide om HO-6 forsikring, herunder hvordan det virker, hvad det dækker over, og hvornår du måske har brug for det.
Også omtalt som ejerlejlighedsforsikring, HO-6 forsikring er en type af boligejerpolitik, der kan dække en lang række skader og udgifter i forbindelse med din ejerlejlighed, andelslejlighed eller rækkehus – i modsætning til de fælles områder i ejerlejlighedskomplekset.
Politikdetaljer varierer, men de dækker generelt nogle eller alle af følgende til en vis grad:
De mest omfattende planer inkluderer alle disse dækninger, men der er ingen garanti alle politikker gør. Derudover har HO-6-policer, ligesom mange typer forsikringer, refusionsgrænser. Disse politikker udelukker også dækning for visse typer hændelser, såsom skader fra oversvømmelser og termitter. Men hvis din enhed for eksempel er indbrudt, vil din HO-6-forsikring sandsynligvis dække omkostningerne ved dine stjålne genstande.
HO-6 forsikring er forskellig fra din husejerforenings (HOA) master forsikring, som normalt dækker fællesarealerne, selve bygningens struktur og lejlighedsvis den grundlæggende struktur i din enhed. En HO-6-forsikring dækker dine personlige ejendele, inventar eller forbedringer, ulykker, der kan opstå i din enhed, eller dine leveomkostninger, hvis du skulle flytte ud, mens dit hjem bliver repareret.
Hvis du oplever et dækket tab, skal du indgive et krav til dit HO-6 forsikringsselskab, og eventuelt med dit HOAs forsikringsselskab. For eksempel, hvis genstande inde i din enhed bliver ødelagt af en køkkenbrand, skal du sandsynligvis kun indgive et krav til dit forsikringsselskab. Men hvis branden startede i en gang og spredte sig til din enhed, bliver du sandsynligvis også nødt til at involvere dit HOAs forsikringsselskab.
Du skal muligvis betale en selvrisiko, før dit forsikringsselskab træder ind og dækker resten. Dine selvrisiko- og dækningsgrænser er normalt angivet på siden med erklæringer om din ejerlejlighedsforsikring. Kontakt din forsikringsagent, hvis du er i tvivl. De er ofte mere end villige til at hjælpe dig med reklamationsprocessen.
Ikke alene er HO-6-forsikring en klog investering, den kan være påkrævet af dit realkreditinstitut som en betingelse for dit lån. Din HOA kan også kræve, at du bærer visse dækninger og begrænsninger.
I bund og grund dækker HO-6-forsikringen din enhed fra væggene i, mens en HOA masterpolitik dækker bygningens fysiske struktur og eventuelle fællesarealer. Mens nogle HOA-masterforsikringer giver mere omfattende beskyttelse, kan en HO-6-police hjælpe med at udfylde hullerne ved at sikre, at indersiden af din enhed og personlige ejendele også er dækket.
Den type HO-6-dækning, du skal bruge, afhænger af værdien af dine ejendele og det dækningsniveau, som din HOA's masterpolitik giver. Generelt har HOA-forsikring tre niveauer:
Uanset vilkårene i dit komplekss masterpolitik, bør du sandsynligvis stadig købe en HO-6-politik for økonomisk at beskytte et af dine vigtigste aktiver – dit hjem – mod uforudsete katastrofer og ulykker. Selvom din HOA har all-in dækning, har du stadig brug for beskyttelse af dine personlige ejendele og ansvar.
HO-6 forsikring kompenserer for din HOA master polices manglende dækning på dine personlige ting. Den kan dække et eller flere af følgende:
HO-6-forsikring er typisk det, der er kendt som en "navngivne farer" politik. Det betyder, at dækning for din bolig og personlige ejendele kun træder i kraft for hændelser eller ulykker, der er anført i policen, også kendt som farer. HO-6 forsikringer inkluderer ofte følgende 16 begivenheder:
Hvis din HO-6-forsikring ikke eksplicit inkluderer en fare i sin dækningsliste (eller specifikt udelukker den), skal du ikke regne med at få refunderet omkostninger på grund af den type skade. For eksempel er jordskælvsskader typisk ikke dækket. Bekræft oplysningerne om din police for at bekræfte din dækning.
Hvis du køber en ejerlejlighed, din boligejerforening eller dit realkreditinstitut ( hvis du bruger en) kan det kræve, at du køber en HO-6-forsikring. De kan også have minimumsdækningskrav.
Selv hvis du ejer din ejerlejlighed frit og frit, eller din HOA ikke Det kræver ikke, at du får en HO-6-forsikring, men du kan alligevel overveje at få en police.
Din ejerlejlighed er sandsynligvis en af de mest værdifulde aktiver, du egen. Og hvis det er din primære bolig, vil du sandsynligvis beholde de fleste (hvis ikke alle) dine personlige ejendele i lokalerne. Hvor usandsynligt det end måtte være, er den potentielle ulempe ved at miste alt, hvad du ejer i ét hug på grund af en katastrofe, såsom en elektrisk brand, for vigtig til at overlade til tilfældighederne.
Desuden er HO-6-forsikring relativt overkommelig. Den landsdækkende gennemsnitlige årlige HO-6-præmie er $506, eller omkring $42 pr. måned. Det er en lille pris at betale for trygheden ved at vide, at dit hjem og dine ejendele er beskyttet.