Kort svar:Ja, det er muligt at generere passiv indkomst med alternative investeringer. Nogle alternative investeringer genererer tilbagevendende indtægter gennem rentebetalinger, husleje, royalties osv.
Passiv indkomst er en drøm for mange indiske investorer. Sandheden er, at det er svært at generere passiv indkomst, men ikke umuligt med de rigtige investeringsvaner, betroede rådgivere og en pålidelig platform som Cube.
Lad os se, hvordan du kan generere passiv indkomst med alternative investeringer. Undervejs vil vi også dække de bedste passive indkomstgenererende alternative investeringer i Indien. Lad os starte med at forstå, hvad alternative investeringer er.
En alternativ investering omfatter ethvert aktiv, der ikke falder ind under kategorien aktier, obligationer og kontanter. Alternative investeringer kommer i alle former og størrelser (bogstaveligt talt) lige fra fast ejendom til frimærker.
Alternative investeringer betegnes generelt som ikke-traditionelle investeringer eller "Alts". Disse investeringer er ikke relateret til markederne og tilbyder en fantastisk mulighed for diversificering.
Ikke meget af en læser? Se denne video for at vide mere om alternative investeringsmuligheder.
Sjove fakta: Alternative investeringer udgør 12 % af det samlede investeringslandskab over hele verden.
Enkelt sagt betyder passiv indkomst, at dine penge fungerer for dig. Det klassiske eksempel, der ofte nævnes blandt investorer, er, at dine penge vokser, mens du sover.
Passiv indkomst kan omfatte renter og udbytte optjent fra aktier, investeringsforeninger, at eje en virksomhed, P2P-udlån eller leje fra fast ejendom.
Her er en tabel, der inkluderer en liste over traditionelle og ikke-traditionelle passive indkomstgenererende ideer.
| Traditionel investering | Alternativ investering |
| Gensidige fonde | P2P-lån |
| Aktier | Forbrugslån via handlende |
| NPS | Fast ejendom |
| Bank fast depositum | Venturekapital |
| Livrenteordninger | At starte en virksomhed |
I modsætning til traditionelle investeringer omfatter den brede klassifikation af alternative investeringer adskillige aktiver, der kan generere passiv indkomst på lang sigt.
Nogle af disse alternative investeringer er mere overkommelige og effektive end andre. Læs videre for at få mere at vide om passive indkomstgenererende investeringer i dybden.
Læs denne blog for at vide om de 10 bedste passive indkomstgenererende ideer
Ved at blive långiver på en P2P-platform som Faircent, vil du være i stand til at låne direkte ud til grundigt undersøgte låntagere. P2P-platforme ophæver behovet for en traditionel mellemmand som banker.
Historiske data tyder på, at P2P-lån med en RBI-certificeret P2P NBFC som Faircent kan give dig en rente på 12-14%. Rentesatsen er baseret på beholdningsperioden (lånets varighed).
Det mindste investeringsbeløb for P2P med Faircent on Cube er 30.000 INR. RBI tillader en maksimal investering på ₹50.00.000 pr. PAN-kort.
Denne tilbagevendende månedlige rente kan hjælpe med at betale regninger og for små aflad. Cube hjælper dig med at fordele risikoen på tværs af flere låntagere.
P2P-udlån er reguleret af RBI, og Faircent gennemgår grundigt låntagerne på deres platform. Faircent begynder først at tjene, når du er begyndt at tjene.
Download app gratis at vide mere om P2P-lån med Faircent.
En RBI-certificeret P2P NBFC-platform som LiquiLoans giver dig mulighed for at blive långiver og yde lån til top-end forbrugere med en høj CIBIL-score.
Baseret på historiske data kan du tjene mellem 8-9,5% baseret på beholdningsperioden (lånets varighed). Dette er bedre end en bankopsparingskonto eller faste indskud.
Det mindste investeringsbeløb på Cube er 50.000 INR, og det maksimale beløb, du kan låne pr. PAN-kort i henhold til RBI-retningslinjerne, er 50.00.000 INR.
Cube Wealth-appen giver dig adgang til risikobaserede lånemuligheder. Tilmeld dig Cube gratis at vide mere om forbrugslån via handlende med LiquiLoans.
Læs denne blog for at vide, om P2P-lån er sikkert i Indien.
Fast ejendom er en ældgammel alternativ investering med sine egne fordele og ulemper. En førsteklasses lejlighed i en storby som Mumbai eller Hyderabad kan opnå en gennemsnitlig månedlig leje på mellem 11.000 INR og 38.000 INR.
Imidlertid er den første investering involveret i at købe et stykke ejendom ublu høj. De fleste investorer bliver nødt til at tage et lån (helt eller delvist) for at finansiere deres ejendomskøb.
Der er således 2 aspekter ved en ejendomsinvestering:
| Økonomi efter by | Mumbai | Hyderabad |
| Gennemsnitlig månedlig leje | 38.000 INR | 11.000 INR |
| Samlet afkast (20 år) | 91,20.000 INR | ₹26.40.000 |
| Gennemsnitlig månedlig EMI | 99.838 INR | 49.919 INR |
| Samlet betalt lånebeløb (20 år) | ₹2,39,61,117 | ₹1,19,80,559 |
Bemærk: Ovennævnte data forudsætter en lånerente på 10,5 %, der betales over 20 år. Den oprindelige ejendomspris for Mumbai antages at være 1.00.000.000 INR og for Hyderabad at være 50.00.000 INR.
Oven i købet involverer ejendomshandler kompliceret papirarbejde, fysiske rejser og andre ulemper. Dette kan være en besværlig proces som helhed.
At blive venturekapitalist ville indebære at investere i private virksomheder, der normalt er små i størrelse. Til gengæld for din investering får du egenkapital og månedlige udbytteudbetalinger. Dette er en mulig vej til passiv indkomstgenerering.
Hvis virksomheden bliver solgt, vil du i sidste ende få en stor buyout-check. Men ulempen er, at venturekapitalister skal bære en masse risici direkte eller indirekte.
Til at begynde med skal du investere et meget stort beløb for at have noget skin i spillet. Virksomheden klarer sig muligvis ikke godt, og andre risici som negativ omtale kan også påvirke din investering.
Men venturekapital som en alternativ investering vokser i popularitet i hele Indien. Offentligt tilgængelige data indikerer, at der var en stigning på 55 % år over år i venturekapitalinvesteringer i Indien i 2019.
For så vidt angår alternative investeringer, kan det at starte din egen virksomhed indebære den største mængde tålmodighed, indsats og kapital. Men tæt på 25 % af nye virksomheder opererer i mere end 15 år.
Hvis du har en succesrig virksomhed, der er på autopilot, kan du tjene månedligt udbytte, royalties, rådgivningsgebyrer og mere uden at skulle svede.
Det er muligt at generere passiv indkomst med alternative investeringer som P2P-lån, forbrugslån via købmænd, fast ejendom, risikovillig kapital og at starte egen virksomhed.
En enkelt alternativ investering er dog muligvis ikke nok til at generere tilstrækkelig passiv indkomst. Det er her, diversificering bliver vigtig.
Tal med en formuecoach i dag for at undersøge din eksisterende portefølje og finde ud af, om du bør tilføje alternative investeringer i blandingen. Download Cube Wealth-appen for at få de seneste oplysninger om P2P-udlån.
Se denne video for at vide mere om Cube Wealth