Stiger dit hjem for at møde dig efter en travl dag? Er det tid til en transformation?
I årenes løb kan et engang nyt hjem blive træt og få et dateret udseende. Hvorfor vente, indtil du beslutter dig for at sælge med at foretage de nødvendige ændringer for potentielt at øge dit hjems værdi og bringe dit hjem ajour?
Nu har du skabt et hjem med så mange minder gemt i rummene i dit opholdsrum, som du måske ikke ønsker at sælge. Så hvorfor ikke friske op i stedet? Hvis du bruger pengene nu i stedet for til et fremtidigt salg, kan du nyde forbedringerne. Der er en følelse af fornyelse, når du tilføjer friske frakker fra en ny farvepalet, belysning og forbedringer, der udtrykker din livsstil i dag.
Tag et ærligt kig på dit hjem. Hvordan er det sammenlignet med andre boliger i nabolaget? Disse vil være dine fremtidige fast ejendom comps. Begynd med at kende dit hjems værdi, og hvor meget du med rimelighed bør bruge på forbedringer og stadig få den bedste værdi ved lukketid. (Se 10 små boligprojekter, der betaler sig stort.)
Sæt en fornuftig udgiftspolitik, og vær forsigtig med at holde følelserne på afstand. Overvej det indre såvel som det ydre for områder, som du vil få den bedste værdi for ved videresalg. Husk på, at de fleste købere fokuserer på køkken- og badeværelsesopgraderinger, såvel som at begrænse appel, når de køber et hjem. Med den korrekte udgiftspolitik og en plan for, hvor du skal allokere dine økonomiske ressourcer, vil du nyde fordelene og potentielt forbedre værdien af dit hjem. Derfor træffer du en fornuftig investeringsbeslutning.
For at genvinde den følelse af fornyelse skal du følge retningslinjerne nedenfor for opdateringer, der vil bære mest frugt.
Tag et kig rundt. Hvad ser træt og dateret ud? Ryd op og gør energien lettere. Husk, at målet er at få dit hjem til at rejse sig for at møde dig sidst på dagen. Et sted med fred og tilflugt. Vær opmærksom på, om dine gulvfarver ikke ændrer sig, når du vælger din nye farvepalet.
Skift al oversvømmelse eller dåsebelysning til nye LED dagslyspærer. Fluorescensen af traditionel belysning kan være hård mod malingen og indretningen af et rum. Sørg for at matche farven på pæren i hele hjemmet. Dit hjem vil have et rent udseende med den tilsigtede malingsfarve skinnende igennem, i modsætning til varme pærer, der afgiver et gult skær og kan ændre udseendet af dine malingsfarver. Udskift gamle køkkenlamper med en billig lysekrone, som skaber en perfekt mulighed for at tilføje en lysdæmper. Dette er en fantastisk måde at forbedre det mest udnyttede område i køkkenet på, en elegant, men afslappet følelse, når det parres med et træbord.
Maling frisker indvendige vægge op. Agreeable Grey af Sherwin-Williams er den nye neutrale. Den passer smukt til mørke træsorter og hvide skabe. Indretningsarkitekt Alexis Rodgers elsker denne nuance, da den "får dit rum til at fremstå pænere ved at give det luftige, sømløse overgange fra et rum til det næste."
Til dit køkken og badeværelser, overvej at hyre en møbelsnedker til at male over mørkere kirsebærtræ skabe til et hvidt, friskt udseende. Tilføj ny hardware for at opdatere udseendet. Dette er en meget billigere opdatering end at erstatte alt med helt nye kabinetter. En ny bagplade, efterbehandling af skabe, belysning og eventuelt ombygning af bordplader til en ny lettere kvartsit, vil i høj grad give værdi til din investering. Derudover sikrer du, at du vil få meget glæde i de kommende år.
Begræns appelsag!
Frisk dit hjem op med nye lysere kontrastfarver ved at vælge tre farver til et ydre. Brug en mørkere beklædning, mens du efterlader husets hoveddel en neutral, lysere farve og tilføjer en punch af farve til garageporte for at fremhæve hjemmet.
Med hensyn til hoveddøren, er det tid til maling eller en helt ny hoveddør? Overvej en ny stil til at lukke lyset ind eller skift til glas fra træ. Når lyset får lov til at flyde gennemsigtigt, kan det ændre fornemmelsen i og uden for hjemmet. Det er det første og sidste, der bliver rørt ved et hjemmebesøg, så det gør indtryk.
Nye lysarmaturer gør dit ydre friskt og trendy, så du kan tilføje panache til din entré. Tilføj landskabsbelysning:Solar er en overkommelig, nem installation og sparer penge. Udskift trætte planter og tilføj farve og dæmpe appel nær indkørsler og gangbroer. Form og trim træer, så de ikke virker tilgroede. Tilføj en vandfunktion, såsom et selvstændigt springvand, for at berolige energiflowet.
Remodelings årlige Cost vs Value Report for forskellige renoveringstyper for 2019 antyder, at "for alle projekter er det overordnede cost-to-value-forhold på 66,1 %, en smule højere end sidste år." Nu er det tid til at foretage disse ændringer. Ved at overveje disse enkle ændringer, vil du skabe et frisk udseende og nyde opgraderingerne, mens du potentielt øger værdien af dit hjem.
Dit nyrenoverede hjem står nu op til dig!