Takket være strammere udlånsrestriktioner og stigende boligværdier har udlejning fået en ny grad af popularitet i løbet af de sidste par år. Mange har fundet ud af, at det er bedre at leje end at købe for dem. Ifølge National Multifamily Housing Council består cirka 35 % af de amerikanske husstande af lejere. Efterhånden som efterspørgslen fortsætter med at vokse, stiger huslejepriserne i vejret i byer over hele landet, hvilket efterlader mange lejere, der føler sig i klemme.
Er det bedre at købe eller leje?
En nylig undersøgelse fra Joint Center for Housing Studies ved Harvard University viste, at halvdelen af alle lejere i USA bruger mere end 30 procent af indkomsten bare for at dække huslejen. Hvis du er medlem af lejernationen, er der et par ting, du kan gøre for at prøve at holde dine boligudgifter nede.
Når du flytter til et nyt sted, kan det betale sig at spørge din udlejer eller ejendomsadministrator om at få rabat. Bare husk, at leje er en forretning, så du bliver nødt til at argumentere for, hvorfor du fortjener en prisnedsættelse. For eksempel, hvis du er i stand til at betale de første par måneders husleje kontant på forhånd, kan din udlejer være villig til at give dig en aftale.
Hvis det ikke virker, kan du prøve at bede om en længere lejeperiode til gengæld for en rabat. Dette reducerer udlejerens omkostninger, da de ikke behøver at bekymre sig om ledige stillinger eller at finde nye lejere, og det giver dig også chancen for at fastholde din lejepris.
Endelig kan du prøve at bytte dig til en lavere husleje, hvis du er i stand til at levere en service, som udlejeren eller ejendomsadministratoren har brug for. Afhængigt af din situation kan det betyde, at du tager ansvar for vedligeholdelse af græsplænen eller tager fat på små reparationer omkring ejendommen. At ofre et par timer af din tid kan tilføje op til flere hundrede dollars i besparelser hver måned.
Fast ejendom handler om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, men hvis huslejeomkostningerne tager en stor bid af dit budget, kan det være det værd at genoverveje, hvor du planlægger at flytte. Hvis du er byboer, kommer du til at betale det højeste lejebeløb i de mest populære eller trendy områder. Hvis du vælger at bo lidt længere væk, kan det betyde, at du ikke er i gåafstand fra de hotteste klubber eller restauranter, men du vil være i stand til at spare penge nok til en lejlighedsvis aften i byen.
Når du er på udkig efter ejendomme i dit område, skal du ikke lade stenen stå uvendt. Internettet er en fremragende ressource til at finde udlejningsannoncer, men du kan lige så nemt finde dit drømmested gennem en annonce i avisen eller på et opslag på din kirkes opslagstavle. Når du har sat dig ind på en ejendom, skal du bruge lidt tid på at få en fornemmelse af kvarteret for at sikre dig, at det passer godt. Det er måske ikke det værd at få en aftale på din husleje, hvis du ikke føler dig tryg, eller hvis du skal tåle frygtelig trafik hver dag.
Det er svært for lejere at finde billige boliger
Hvis du lever på en snor, kan det betyde, at du sparer penge på huslejen, at du giver nogle personlige ofre startende med kvadratmeter. At bo i et etværelses med fuldt udstyret køkken og opholdsstue betyder, at du har masser af plads, men det vil sandsynligvis koste dig betydeligt mere end et studie eller en effektiv lejlighed.
At kalde et mindre rum hjem er måske ikke ideelt, især hvis du kan lide at underholde, men hvis du er villig til at leve med mindre, kan det helt sikkert fungere til din fordel, hvis du forsøger at spare penge. Det kan også være en rigtig øjenåbner, når det kommer til at finde ud af, hvad du virkelig har brug for for at være komfortabel.
At bo sammen med en værelseskammerat kommer bestemt med sin del af hovedpine, men det kan være værd at affinde sig med lidt besvær, hvis du er i stand til at halvere din husleje. At dele et sted giver dig mulighed for at spare endnu mere, da du også deler udgifterne til forsyningsselskaber.
Hvis du overvejer at få en roommate, så sørg for at diskutere dine forventninger, før de flytter ind. I skal begge vide, hvad grundreglerne er, ikke kun for at betale regningerne, men også i forhold til personlige grænser. Hvis du tager dig tid til at udarbejde detaljerne, før du underskriver lejekontrakten, kan det hjælpe med at afhjælpe store problemer senere.
4 økonomiske tips til at leve med en værelseskammerat
Det er ikke altid nemt at få en aftale om en lejlighed eller lejebolig, men du kan spare et par dollars af din husleje, hvis du er villig til at udforske alle muligheder. Hver ekstra krone tæller, og jo mere kreativ du kan være, når det kommer til bolig, jo hurtigere vil din opsparing løbe sammen.
Fotokredit:Park Avenue of Wayzata