Juni kan være National Homeownership Month, men det falder sammen med dårlige nyheder for potentielle boligkøbere i år.
Ved flere foranstaltninger er boligpriserne fortsat med at stige og forventes at stige gennem hele 2018. De vil også fortsætte med at overgå inflation og lønvækst.
National Association of Realtors rapporterer, at medianprisen for eksisterende boliger af alle typer nåede $257.900 i april, en stigning på 5,3 procent sammenlignet med april 2017. Medianprisen for eksisterende enfamiliehuse nåede $259.900 i april, et år siden. års stigning på 5,5 procent.
Ejendomsmæglerfirmaet Redfin rapporterer, at baseret på de 174 boligmarkeder, den sporer, nåede den gennemsnitlige boligsalgspris $302.200 i april, en år-til-år-stigning på 7,6 procent. Dette er første gang, denne metric har overskredet $300.000.
I mellemtiden tyder prognoser på, at denne tendens vil fortsætte i hele 2018. En nylig Reuters-måling viste, at analytikere forventer, at S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index vil stige 5,7 procent i år. Dette almindeligt citerede indeks er baseret på boligejendommes værdier på tværs af 20 store amerikanske markeder.
Til sammenligning viser en anden nylig Reuters-måling, at økonomer forudser, at indtjeningen kun vil vokse med 2,8 procent, og inflationen vil vokse med 2,5 procent i år i gennemsnit.
Sal Guatieri, seniorøkonom hos BMO Financial Group, siger til Reuters:
»Vi ser ikke et midlertidigt fænomen. Huspriserne har overskredet familieindkomsterne i flere år i USA, og selvom efterspørgslen er afkølet en smule, er udbudssiden stadig meget stram. Jeg tror, at huspriserne vil fortsætte med at løbe over familieindkomsterne i mindst et år mere …”
Dårlig timing forstærker disse dårlige nyheder:Renterne på realkreditlån er også steget indtil videre i år og forventes at fortsætte med at stige.
Reuters rapporterer, at eksperter forudser, at boligpriserne også vil stige i 2019 og 2020. Den hastighed, hvormed priserne stiger, forventes dog at falde efter 2018.
Konkret forventer eksperter, at boligpriserne vil stige med:
Hvis du handler efter et hjem og leder efter den bedste boliglånsrente, så tjek vores Solutions Center. Der kan du sammenligne renter på realkreditlån for at finde det boliglån, der passer til dig.
Hvad er din holdning til denne nyhed? Lyd af under eller over på vores Facebook-side.