Planlægger du et større ombygningsprojekt, men håber på at få en god pris på det? Nå, at sætte farten ned og tage sig tid til at planlægge din renovering kan gøre en enorm forskel for, hvor dybt du skal dykke ned i din pengepung.
Nogle projekter - især dyre - giver dig muligvis ikke noget afkast af din investering. Du vil måske overveje, om det overhovedet er det værd at gå videre med et sådant projekt.
Hvis du går videre, så læs videre for kreative tips til at bringe prisen ned på jorden.
Der er mange måder at spare på materialer til dit projekt. For eksempel kan du genbruge og genbruge byggematerialer. Habitat for Humanity har hundredvis af Habitat ReStores, der sælger nye og skånsomt brugte møbler, boligtilbehør, byggematerialer og apparater til en brøkdel af deres detailpriser.
Andre tips omfatter:
Hold øje med tilbud på store billetter, som du har brug for, ting som bordplader, installation af køkkenøer eller nye vinduer. Når du har købt aftalen, skal du planlægge resten af din ombygning omkring den.
Semi-brugerdefinerede stykker kan koste det dobbelte af prisen på lagerstykker. Custom vil sætte dig endnu mere tilbage. Bare forstå, at du vil ofre nogle muligheder i størrelse, farve, finish og accenter - såsom kronestøbning - for at få de billigere lagerstykker.
Hvis du køber ting som laminattræplanker, der ligner trægulve, kan du spare et bundt.
Nogle gange kan den eksisterende plads, du har, fungere fint, hvis du er kreativ. For eksempel, i stedet for en ombygning af et komplet køkken, kan du muligvis spare tusindvis ved at udskifte de nederste skabshylder med udtræksskuffer, der indeholder grydebakker, dovne Susans eller stativer til dåsevarer og andre genstande, siger This Old House.
At flytte et toilet kun 3 fod kan koste dig op til $1.000, siger This Old House. At flytte køkkenvasken kan sætte dig tilbage så meget som $2.000.
Lav et budget, men indbyg en fejlmargin på 10 % til 20 % for hvad der måtte gå galt.
Nogle gange overlades projekter bedst til fagfolk. Men det kan koste en mindre formue at betale nogen for at udføre indvendig maling og trimning. Hvis du kan håndtere basale værktøjer som en pensel, stige, geringssav og en kapsav, kan du spare et bundt på arbejdskraft. Hvis du ikke kan det, så overvej at blive frivillig hos Habitat for Humanity eller andre grupper, der ville give dig gratis træning, mens du hjælper en god sag.
Hvis du hyrer en entreprenør, så spørg om at lave din egen nedrivning eller oprydning. Spørg også, om du selv kan bestille forsyninger. Entreprenører, der bestiller på egen hånd, tilføjer ofte markeringer til sig selv på de materialer, de bestiller til dit job.
Du betaler ofte en entreprenør mere om sommeren - den travle sæson - end i vintermånederne, hvor arbejdet normalt går langsommere, og de kan give rabat på deres tjenester.
At holde sig til en tidsplan kan også hjælpe med at undgå omkostningsoverskridelser ved at eliminere ineffektiv brug af al arbejdskraft, du måtte hyre, eller få underleverandører til at dukke op for at udføre arbejde, som de ikke er klar til at tackle.
For yderligere tips til at strække dine ombygningskroner, tjek "36 boligopgraderinger, der koster mindre end $100."
Har du geniale måder at lave boligforbedringer til overkommelige priser? Del dem i kommentarer eller på vores Facebook-side.