Curb appel er det udefinerbare noget, der trækker dig til et hjem med et øjeblik. Det er en kombination af visuel charme, god vedligeholdelse og sans for detaljer.
En attraktiv entré eller tiltalende landskabspleje kan gøre eller bryde et salg. Hvis dit hjem ikke er tiltalende, vil mange potentielle købere afvise det uden at lede længere, eller de vil forsøge at sænke dig på prisen.
Heldigvis kan selv et lille budget gå langt i retning af at forbedre, hvordan dit hjem ser ud - især hvis du selv udfører nogle opgaver. Her er nogle måder, hvorpå du kan øge dit hjems tiltrækningskraft:
"Clutter" er i beskuerens øje. Så tænk på det på denne måde:Købere skal forestille sig dit hjem som deres eget med deres ejendele og deres stil. At gå efter et rent, strømlinet udseende hjælper dem til at gøre det.
Tips til at rydde op i dit hjem inkluderer:
Rengør hoveddøren og giv den et par lag maling. Reparer, udskift eller fjern beskadigede skærmdøre og stormdøre.
Fjern alt, inklusive møbler og gryder, fra verandaen, dækket eller indgangen. Giv hele området en grundig rengøring. Mal eller ret efter behov.
Overvej endelig en ny eller tilpasset hoveddør for at give hjemmet et velplejet udtryk. Poler alle metalknopper og armaturer. Placer en stor plantet potte på hver side af hoveddøren.
En lys tone af kontrasterende farve kan bringe et hjems hoveddør til live. Tricket er at vælge farver, der komplementerer dit hjems udvendige landskab og farver.
House Beautiful tilbyder ideer til moderne farvevalg. Better Homes &Gardens forklarer, hvordan du vælger en frontdørsfarve, der passer til dit hjem.
Hvis din veranda, terrasse eller have tillader det, så installer møbler, der udvider boligens boligareal til det fri. Udendørs rum er en trendy attraktion for boligkøbere.
Forslag omfatter tilføjelse af:
At male ydersiden af dit hjem er ikke en lavbudget mulighed. Men hvis hjemmet er klar til et malearbejde, og du kan svinge det, vil et nyt lag maling for alvor pumpe op for kantstensappel.
Tag på en rundvisning i nabolaget for at undersøge farver og nuancer, der appellerer til dig, og som passer ind i nabolaget. Hvis du ser en malingsfarve, du kan lide, så spørg husejeren om farvenavnet og -mærket.
Hvis du ikke kan male hele hjemmet, skal du male pynten - eller bare vinduet - i en accentfarve. Dette er en relativt simpel opgradering, der giver masser af pop.
Gamle armaturer virker ofte forældede og utiltalende for købere. Derimod kan nye udvendige lysarmaturer hurtigt give et hjem et opdateret udseende.
Mens du er i gang, skal du udskifte husnumrene, indgangsdørens låsesæt og hoveddørens postkasse. Børstet nikkel giver et moderne look, mens en olieret bronzefinish fungerer godt i traditionelle hjem.
Lej en elvasker, hvis du ikke ejer en, og rengør dæk, carport og fortovet. Hvis du ikke kan male om, skal du omhyggeligt bruge en elvasker til at rengøre og lysne boligens beklædning.
El-vaskere kan beskadige træ og sidespor, hvis de bruges forkert, så få instruktioner fra dit udlejningsfirma.
Lap og reparer beton- og asfaltbelægninger, og påfør et nyt lag tætningsmiddel på asfalten. Spred et frisk lag grus på grusveje og stier.
Få pudset vinduerne eller gør det selv, men sæt ikke dit hjem på markedet uden funklende vinduer, både inde og ude.
Hvis dit tag har mos, ukrudt eller skimmelsvamp, skal du rense det, indtil det ser godt ud fra gaden. Udskift manglende eller ødelagte shakes eller fliser. Rens tagrenderne.
Hold plænen omhyggeligt slået. Brug en weekend på at forme, beskære og klippe forvoksede buske tilbage. Klip forsømte og tilgroede områder.
Beskær træer og fjern lemmer, der hænger over huset. Luk haver grundigt, og dæk bede med barkflis eller kompost.
Smagfuld landskabspleje kan definere et hjems ydre. Better Homes &Gardens siger, at "forbipasserende vil lægge mærke til plantegrupperinger mere end individuelle blomster, hvilket giver større indflydelse på gaden."
Få også øjeblikkelige resultater ved at installere et par træer i potter for at fylde huller eller bare pletter i landskabsplejen.
Det er svært at få et hjem til at se godt ud, når græsplænen er ukrudt eller sygelig. Så prøv at pifte det op.
Eller reducer vedligeholdelsen og vandregningen ved at fjerne en del af græsplænen og erstatte den med tørketolerant landskabspleje.
Stibelysning er en billig opgradering med stor effekt. Du kan selv installere det.
Brug et udendørs lavspændingssystem, eller spring ledningerne helt over og brug individuelle solcellelys. Solcellelysene er mindre skarpe, men stibelysning kræver ikke flammende lys, kun visuelle signaler for sikkerhed og tiltrækningskraft.
Udskift eller tilføj også belysningsarmaturer til hjemmet eller garagens ydre. Igen, spring over grelle projektører. De kan være blændende og skabe en fare.
Tilføjelse af en kant eller kant til stier og havebede giver landskabspleje et rent, professionelt udseende og bidrager til at tiltrække tøjler. Du kan vælge mellem mange materialer, herunder sten, beton, fremstillet sten, træ, mursten og metalkanter.
Vær forsigtig med plastikkanter. Det kan se billigt og spinkelt ud, hvilket slår købere fra.
Hvilke skridt gik vi glip af her? Del med os i kommentarerne nedenfor eller på vores Facebook-side.