Denne historie dukkede oprindeligt op på Roofstock.

Data fra U.S. Census Bureau viser, at ejendomsskatter samlet set er den største kilde til skatteindtægter for statslige og lokale myndigheder.

Ifølge de seneste data fra Census Bureau var den gennemsnitlige årlige ejendomsskat betalt af husejere $2.578 i 2019, eller 1,03% af boligens værdi, men mange husstande betaler langt mere end det. Ejendomsskattesatserne varierer meget fra sted til sted, hvilket gør nogle dele af USA til langt dyrere steder at bo.

Fra 2018 begyndte stats- og lokalskatteloftet (SALT) yderligere at begrænse det beløb, der kunne trækkes fra i føderale indkomstskatter. Derfor er det blevet stadig dyrere at leve i en højskattestat.

I mellemtiden giver skiftet mod fjernarbejde under coronavirus-pandemien et nyt niveau af fleksibilitet for husejere til at flytte fra høj- til lavskattestater, uanset hvor deres arbejdsgiver er baseret.

Mens ejendomsskatter opkræves på forskellige måder baseret på lokale og statslige love, er en nyttig måde at sammenligne skattebyrder på tværs af lokationer at beregne en effektiv ejendomsskattesats, som findes ved at dividere de samlede ejendomsskatter betalt med den samlede værdi af boliger i et givet område.

For at bestemme byerne med de højeste og laveste ejendomsskatter analyserede vores forskere de seneste data fra Census Bureaus 2019 American Community Survey. Byer blev rangeret efter deres effektive ejendomsskattesats.

Følgende er de 10 store byer i USA med de højeste ejendomsskattesatser efterfulgt af de 10 store byer med de laveste.

Højeste ejendomsskatter:
1. Milwaukee

• Effektiv ejendomsskattesats :2,17 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.122
• Medium boligværdi :$133.600
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$66.465

2. El Paso, Texas

• Effektiv ejendomsskattesats :2,13 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.136
• Medium boligværdi :$133.600
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$61.830

3. Fort Worth, Texas

• Effektiv ejendomsskattesats :1,86 %
• Median betalte ejendomsskatter :$4.155
• Medium boligværdi :$209.400
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$85.273

4. San Antonio, Texas

• Effektiv ejendomsskattesats :1,85 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.260
• Medium boligværdi :$171.100
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$70.938

5. Arlington, Texas

• Effektiv ejendomsskattesats :1,75 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.889
• Medium boligværdi :$213.800
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$83.119

6. Omaha, Nebraska

• Effektiv ejendomsskattesats :1,71 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.283
• Medium boligværdi :$175.800
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$82.650

7. Columbus, Ohio

• Effektiv ejendomsskattesats :1,62 %
• Median betalte ejendomsskatter :$2.776
• Medium boligværdi :$173.300
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$77.951

8. Austin, Texas

• Effektiv ejendomsskattesats :1,53 %
• Median betalte ejendomsskatter :$6.616
• Medium boligværdi :$378.300
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$114.776

9. Cleveland, Ohio

• Effektiv ejendomsskattesats :1,51 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.508
• Medium boligværdi :$71.100
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$47.562

10. Dallas

• Effektiv ejendomsskattesats :1,49 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.840
• Medium boligværdi :$231.400
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$77.286

Dernæst de store byer med de laveste ejendomsskattesatser.

Laveste ejendomsskatter:
1. Colorado Springs, Colorado

• Effektiv ejendomsskattesats :0,48 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.375
• Medium boligværdi :$318.200
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$89.230

2. Denver

• Effektiv ejendomsskattesats :0,49 %
• Median betalte ejendomsskatter :$2.118
• Medium boligværdi :$447.500
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$103.069

3. Mesa, Arizona

• Effektiv ejendomsskattesats :0,57 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.343
• Medium boligværdi :$259.300
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$77.774

4. San Francisco

• Effektiv ejendomsskattesats :0,57 %
• Median betalte ejendomsskatter :$7.678
• Medium boligværdi :$1.217.500
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$151.654

5. Phoenix

• Effektiv ejendomsskattesats :0,58 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.537
• Medium boligværdi :$266.600
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$80.217

6. Washington, D.C.

• Effektiv ejendomsskattesats :0,58 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.647
• Medium boligværdi :$646.500
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$147.678

7. Boston

• Effektiv ejendomsskattesats :0,58 %
• Median betalte ejendomsskatter :$3.667
• Medium boligværdi :$627.000
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$132.762

8. Las Vegas

• Effektiv ejendomsskattesats :0,59 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.698
• Medium boligværdi :$305.900
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$81.125

9. Aurora, Colorado

• Effektiv ejendomsskattesats :0,60 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.793
• Medium boligværdi :$343.000
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$87.867

10. Nashville, Tennessee

• Effektiv ejendomsskattesats :0,60 %
• Median betalte ejendomsskatter :$1.797
• Medium boligværdi :$287.300
• Median husstandsindkomst (ejerboliger) :$83.852