Denne historie dukkede oprindeligt op på HireAHelper.

Bolig er den største udgift for den gennemsnitlige amerikanske husstand. Blandt husejere med et realkreditlån er medianandelen af ​​husstandsindkomsten, der går til betaling af realkreditlån alene - ikke inklusive andre husstandsudgifter såsom forsyningsselskaber - 14,9% ifølge Census Bureau-data. Dette tal varierer betydeligt over hele landet, og mange amerikanere bruger en meget større del af deres indkomst på deres realkreditlån. Under økonomiske nedgangstider er disse husholdninger særligt udsatte.

Mens størstedelen af ​​amerikanske husejere bruger mindre end 20 % af deres indkomst til betaling af realkreditlån, bruger mere end 7,5 millioner husstande 30 % eller mere. Desuden allokerer 4,5 millioner husstande – eller næsten 10 % af alle husstande med et realkreditlån – over 40 % af deres indkomst til betaling af realkreditlån.

Denne tendens er tæt korreleret til husstandsindkomsten, hvor husholdninger med lavere indkomst er mere tilbøjelige til at bruge en større del af deres indkomst på deres boliglån.

Blandt husholdninger, der tjener mindre end 25.000 USD (svarende til 7,2 % af husstande med et realkreditlån), er medianandelen af ​​indkomsten, der går til betaling af realkreditlån, 55 %. Denne procentdel falder støt, efterhånden som husstandsindkomsten stiger, og husstande tjener over 175.000 USD om året og bruger kun 9,4 %.

På grund af den store geografiske variation i boligpriser og indtjening varierer boligomkostningerne som en procentdel af indkomsten betydeligt på tværs af byer og stater.

Her er de storbyområder med den højeste og laveste andel af indkomsten, der går til afdrag på realkreditlån.

Metode

For at bestemme metroerne med den højeste og laveste andel af indkomsten, der går til betaling af realkreditlån, analyserede forskere hos HireAHelper, en markedsplads for lokale flyttefirmaer, de seneste data fra US Census Bureaus 2018 American Community Survey Public Use Microdata Sample (ACS PUMS) og Zillow Home Value Index.

Forskerne rangerede storbyområder efter medianandelen af ​​indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån. I tilfælde af uafgjort, blev metroen med den højere gennemsnitlige månedlige realkreditbetaling rangeret højere.

Forskere inkluderede også median månedlig husstandsindkomst (for boligejere med et realkreditlån) og Zillow Home Value Index for juli 2020 - et mål for den typiske boligværdi i en region.

Kun storbyområder med mindst 100.000 indbyggere var med i analysen. Derudover blev metroområder grupperet i følgende kohorter baseret på befolkningsstørrelse:

• Små metroområder:100.000-349.999
• Mellemstore metroområder:350.000-999.999
• Store metroområder:1.000.000 eller mere

Store storbyer med den højeste andel af indkomsten brugt på realkreditlån

10. Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 16,7 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 1.500 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $8.908
• Zillow boligværdiindeks: $425.758

9. Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 17 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: $1.300
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.575
• Zillow boligværdiindeks: $250.878

8. Las Vegas-Henderson-Paradise, NV

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 17,3 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: $1.200
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.000
• Zillow boligværdiindeks: $298.275

7. Seattle-Tacoma-Bellevue, WA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 17,4 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: $1.800
• Median månedlig husstandsindkomst: 10.242 USD
• Zillow boligværdiindeks: 551.311 USD

6. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, CA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 17,8 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 1.600 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $8.842
• Zillow boligværdiindeks: $439.664

5. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 18 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: $1.300
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.000
• Zillow boligværdiindeks: $308.522

4. New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 18 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 2.000 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: 10.668 USD
• Zillow boligværdiindeks: $491.993

3. San Diego-Carlsbad, CA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 19,2 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 2.000 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $9.917
• Zillow boligværdiindeks: $639.238

2. Riverside-San Bernardino-Ontario, CA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 19,6 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 1.500 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.529
• Zillow boligværdiindeks: $395.370

1. Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 19,8 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 1.900 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $9.500
• Zillow boligværdiindeks: $696.601

Store byer med den laveste andel af indkomsten brugt på realkreditlån

10. St. Louis, MO-IL

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 13,2 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 1.000 USD
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.583
• Zillow boligværdiindeks: 186.055 USD

9. Louisville/Jefferson County, KY-IN

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 13,2 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 900 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.083
• Zillow boligværdiindeks: 187.443 $

8. Detroit-Warren-Dearborn, MI

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 13,1 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 990 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.542
• Zillow boligværdiindeks: $186.913

7. Cincinnati, OH-KY-IN

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,9 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 970 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.558
• Zillow boligværdiindeks: $195.109

6. Grand Rapids-Wyoming, MI

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,9 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 930 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.333
• Zillow boligværdiindeks: $228.389

5. Rochester, NY

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,9 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 900 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.333
• Zillow boligværdiindeks: $165.251

4. Cleveland-Elyria, OH

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,8 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 930 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.189
• Zillow boligværdiindeks: 166.325 USD

3. Indianapolis-Carmel-Anderson, IN

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,6 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 900 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.167
• Zillow boligværdiindeks: $191.069

2. Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, NY

• Medianandel af indkomsten brugt på afdrag på realkreditlån: 12,1 %
• Medium månedlig betaling på realkreditlån: 910 $
• Median månedlig husstandsindkomst: $7.417
• Zillow boligværdiindeks: 179.947 $

1. Pittsburgh, PA

• Medianandel af indkomst brugt på realkreditlån: 12 %
• Median månedlig betaling på realkreditlån: $900
• Median månedlig husstandsindkomst: 7.500 USD
• Zillow boligværdiindeks: $165.002