Denne historie dukkede oprindeligt op på Porch.

Efterhånden som realkreditrenterne når historiske lavpunkter, er potentielle boligkøbere i en stærk position til at købe deres første hus. Et af de vigtigste spørgsmål, som potentielle boligkøbere skal besvare, er, om de foretrækker at købe et nyt eller gammelt hjem.

Nyopførte boliger har en masse fordele for boligkøbere. Ifølge en nylig undersøgelse foretaget af National Association of Realtors nyder købere, der køber nye boliger, at have adgang til nye fællesskabsfaciliteter, smarte hjem-funktioner, højere energieffektivitet og nye systemer og apparater, der ikke snart burde kræve udskiftning eller renovering. Derimod har købere, der køber tidligere ejede boliger, en tendens til at prioritere overkommelighed eller værdi.

Forskning fra Landsforeningen af ​​Boligbyggere viser, at i 2018 ønskede 31 procent af boligkøberne at købe en helt ny bolig udbudt af en bygherre. For tusindårige boligkøbere var det tal endnu højere med 41 procent.

Ifølge data fra US Census Bureau blev kun 20,4 procent af alle boliger i USA bygget i de sidste to årtier. Desuden er kun 4,6 procent af boligerne bygget efter 2014. Denne begrænsning på inventar indikerer, at selvom en boligkøber foretrækker et nyt hjem, kan de muligvis ikke finde et.

Boligbeholdningen varierer dog betydeligt fra sted til sted, og nogle dele af landet er mere tilbøjelige end andre til at få nye boliger.

På et mere lokalt plan oplever nogle hurtigtvoksende byer et boom i boligbyggeriet, hvilket øger andelen af ​​nye boliger på markedet. For at finde ud af, hvilke byer der har den højeste procentdel af boliger bygget efter 2000, analyserede forskere ved Porch boligdata fra U.S. Census Bureaus 2019 American Community Survey 1-Year Estimates og prisdata fra Zillow Home Value Index.

For at identificere placeringerne med de nyeste boliger, beregnede forskere procentdelen af ​​boligenheder bygget i 2000 eller senere. I tilfælde af stemmelighed blev placeringen med flere samlede boligenheder bygget siden 2000 højere rangeret. Data for byggeår omfatter både beboede og ledige boliger. Byggeår refererer til, hvornår bygningen først blev bygget, ikke hvornår den blev ombygget. Både enfamiliehuse og boliger i flerboligstrukturer (f.eks. lejligheder, ejerlejligheder mv.) indgår. Derudover var kun byer med mindst 100.000 indbyggere og data tilgængelige fra både Zillow og Census Bureau inkluderet.

Her er de store byer med flest nye boliger.

15. Colorado Springs, CO

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:24,9 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:49.653
• Procentdel af enfamiliehuse:68,7 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,8
• Middelpris for bolig:339.146 USD

14. San Antonio, TX

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:25,4 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:142.342
• Procentdel af enfamiliehuse:63,0 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,1
• Middelpris for bolig:191.405 USD

13. El Paso, TX

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:26,3 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:65.842
• Procentdel af enfamiliehuse:70,5 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,2
• Middelpris for bolig:141.955 USD

12. Nashville, TN

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:26,8 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:84.090
• Procentdel af enfamiliehuse:58,7 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,0
• Middelpris for bolig:299.838 USD

11. Jacksonville, FL

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:27,4 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:108.679
• Procentdel af enfamiliehuse:65,3 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,5
• Middelpris for bolig:202.568 USD

10. Tampa, FL

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:27,7 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:48.277
• Procentdel af enfamiliehuse:58,9 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:4,9
• Middelpris for bolig:264.815 USD

9. Seattle, WA

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:28,7 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:106.592
• Procentdel af enfamiliehuse:44,9 %
• Medium antal værelser pr. hjem:4,1
• Middelpris for bolig:780.126 USD

8. Las Vegas, NV

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:28,8 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:74.581
• Procentdel af enfamiliehuse:66,3 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,1
• Middelpris for bolig:296.730 USD

7. Miami, FL

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:29,6 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:65.449
• Procentdel af enfamiliehuse:32,9 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:3,8
• Middelpris for bolig:378.798 USD

6. Bakersfield, CA

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:31,0 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:38.763
• Procentdel af enfamiliehuse:74,9 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,2
• Middelpris for bolig:263.046 USD

5. Charlotte, NC

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:33,8 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:126.802
• Procentdel af enfamiliehuse:62,8 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,3
• Middelpris for bolig:262.385 USD

4. Atlanta, GA

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:34,5 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:87.366
• Procentdel af enfamiliehuse:43,6 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:4,6
• Middelpris for bolig:301.901 USD

3. Fort Worth, TX

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:34,5 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:119.489
• Procentdel af enfamiliehuse:68,4 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,3
• Middelpris for bolig:216.935 USD

2. Austin, TX

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:36,2 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:160.003
• Procentdel af enfamiliehuse:49,4 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:4,5
• Middelpris for bolig:422.252 USD

1. Raleigh, NC

• Procentdel af boliger bygget i 2000 eller senere:36,5 %
• Antal boliger bygget i 2000 eller senere:75.088
• Procentdel af enfamiliehuse:58,5 %
• Mediantal af værelser pr. hjem:5,1
• Middelpris for bolig:297.861 USD