Redaktørens note:Denne historie dukkede oprindeligt op på Porch.
Unge er mindre tilbøjelige til at være bundet af familie og realkreditlån, men de har en tendens til at være mere mobile end deres ældre kolleger. Billigere byer, hvor unge mennesker har råd til at leje eller eje en bolig, er især attraktive for dem, der stadig er belemret med studielån eller lige er startet i deres karriere.
Nationalt tegner personer under 30 år sig for omkring 38% af befolkningen, ifølge data fra US Census Bureau. Mens den amerikanske befolkning ældes som helhed, og mange byer kæmper med virkningerne af at have stagnerende eller faldende unge befolkninger, er nogle mere overkommelige byer og stater blevet særligt populære blandt yngre aldersgrupper.
De første udgivelser af 2020 Decennial Census bekræftede adskillige vigtige demografiske tendenser, der udgør voksende udfordringer for amerikanske politiske beslutningstagere. Disse tendenser omfatter reduceret geografisk mobilitet, et hidtil uset fald i befolkningstilvæksten og et hurtigt aldrende samfund. I 2000 var over 42 % af den amerikanske befolkning under 30. I 2020 var det tal faldet til lidt over 38 procent. Omvendt tegnede amerikanere over 65 sig for 12,4% af befolkningen i 2000, men repræsenterer nu næsten 17% af den samlede befolkning. En væsentlig medvirkende årsag er, at den amerikanske fertilitetsrate er faldet i seks på hinanden følgende år, og antallet af fødsler i 2020 var på det laveste niveau siden 1979.
Effekterne af disse ændringer vil få langvarige konsekvenser i hele landet. Ifølge en analyse fra Brookings Institute forventes det, at alle stater og storbyområder fortsat vil opleve vækst i deres befolkninger over 55 år. Dette vil blandt andet føre til stigende sundhedsudgifter og faldende skatteindtægter.
Men for yngre aldersgrupper - med faldende befolkningsandele på landsplan - vil det i høj grad være migration, der vil afgøre, hvilke steder der oplever gevinster eller tab. Og ifølge National Association of Realtors er overkommelighed vigtigere for folk under 30 end nogen anden alderskohorte.
Nylige folketællingsdata viser overensstemmelse med disse tendenser – nemlig at steder med leveomkostninger under gennemsnittet har en tendens til at tiltrække flere unge mennesker.
På delstatsniveau har Utah og Texas den største unge befolkning, hvor henholdsvis 48,2 % og 42,8 % af befolkningerne er under 30. Begge disse stater tilbyder leveomkostninger, der er 3,5 % lavere end gennemsnittet. Især Texas skiller sig ud som værende blandt de bedste stater for total befolkningstilvækst, nettomigrering og vækst i dens unge befolkning over de sidste 10 år. Disse tendenser er kun accelereret under coronavirus-pandemien, som fik et øget antal enkeltpersoner, familier og virksomheder til at flytte til Texas fra højomkostningsstater som Californien på jagt efter lavere skatter, billigere boliger og færre regeringsrestriktioner.
For at finde de billigste byer med store unge befolkninger analyserede forskere ved Porch de seneste data fra U.S. Census Bureau, Bureau of Economic Analysis og Department of Housing and Urban Development. Forskerne rangerede lokationer efter andelen af befolkningen under 30 år. Forskerne beregnede også den samlede befolkning under 30 år, leveomkostningerne (sammenlignet med landsgennemsnittet), medianomkostningerne ved leje med et soveværelse og medianindtjening pr. fuldtidsansatte under 30. Kun metroer med lavere leveomkostninger end gennemsnittet blev inkluderet i analysen.
Her er de billigste store metroer (befolkning 1 million eller mere) med de største unge befolkninger.
Med 45 % af befolkningen under 30 år har Salt Lake City-metroområdet den største andel af unge under 30 år blandt de store metroer i landet. Salt Lake Citys leveomkostninger er 1,4 % lavere end gennemsnittet, og medianlejen for en etværelses lejlighed er lidt mindre end den nationale medianleje på $1.096.
Blandt de billigste store metroer med flest unge mennesker varierer medianlejen med et soveværelse fra $754 i Cincinnati til $1.309 i Austin. Mens lejemål i Austin er dyrere end i de andre metroer, tjener fuldtidsansatte der mere end den nationale median.
I nogle af de billigste små og mellemstore metroer udgør unge under 30 år et flertal af befolkningen. Unge under 30 år udgør omkring 58% af befolkningen i Provo-Orem, Utah, og 55% i College Station, Texas. Leje for en etværelses lejlighed er meget overkommelig i begge disse metroområder, til henholdsvis $874 og $817.
For at finde de billigste byer med store unge befolkninger analyserede forskere ved Porch de seneste data fra US Census Bureaus 2019 American Community Survey Public Use Microdata Sample, Bureau of Economic Analysis's 2019 Regional Price Parities og Department of Housing and Urban Developments 50. Percentile lejevurderinger. Forskerne rangerede steder efter andelen af befolkningen under 30 år. I tilfælde af stemmelighed blev metroen med det største antal indbyggere under 30 år placeret højere. Forskere beregnede også leveomkostningerne (sammenlignet med gennemsnittet), medianomkostningerne ved en leje med et soveværelse og medianindtjeningen for fuldtidsansatte under 30 år. Kun steder med leveomkostninger under gennemsnittet blev inkluderet i analysen.
For at forbedre relevansen blev kun storbyområder med mindst 100.000 mennesker inkluderet i analysen. Derudover blev metroområder grupperet i følgende kohorter baseret på befolkningsstørrelse: