Hej! I dag har jeg et fantastisk gæsteindlæg om en fantastisk gældsafbetalingshistorie. Hvis du er interesseret i at lære hvordan du betaler dit realkreditlån tidligt , dette er noget du helt sikkert bør læse! God fornøjelse.
Jeg bliver hele tiden spurgt, "hvordan i alverden betalte du af på dit hus i din alder?" Normalt giver jeg et klogt ankersvar, som om jeg vandt i lotteriet, eller min rige onkel døde, men det er bare ikke sandt. Sandheden er, at jeg er en ret normal fyr, men jeg havde et stort, ikke så normalt mål.
Hej, jeg hedder Tyler, min kone Ashlee og jeg betalte vores 223.000 USD af på realkreditlån, da vi var 30. Nu lever vi et liv fuld af frihed, eventyr og 4 børn.
Så her er hvordan vi gjorde det. Jeg ved, at nogle af disse ting er ret fornuftige ting, men jeg ved tilfældigvis med sikkerhed, at de virker. (Fordi vi gjorde det!)
Relateret indhold om, hvordan du afbetaler dit hus hurtigere:
Dedikation er nøglen, når du ønsker at opnå et specifikt mål, endsige et stort behåret mål som at betale af på dit hus. Vi var ikke dedikerede til målet om at betale af på vores hus bare for at have et betalt hus.
Vi var dedikerede til at betale af på vores hus, fordi vi vidste, hvad det ville gøre for os og vores familie.
Vi havde 2 børn, da vi først startede vores gældfri rejse (nu har vi 4), og vi ønskede at bruge mere tid sammen med dem, især mig. Vi vidste, at hvis vi kunne betale vores hus super hurtigt, ville vi være i stand til at give vores børn den tid og det engagement, de fortjener.
Vi vidste, at hvis vi havde et betalt hjem, ville vores karriere-, arbejds- og forretningsbeslutninger være fri for stresset ved at skulle bekymre os om at tjene et bestemt beløb for at betale realkreditlånet.
Vi vidste, at det ville frigøre vores tid, så vi kunne ikke kun bruge mere tid sammen med vores børn, men vi ville også være i stand til at bruge mere tid som et par. Vi vidste, at det ville bringe en frihed, som vi ikke havde haft i lang tid. Det var det, vi var dedikeret til.
Relateret:For at finde ud af mere, tjek os ud på Paid Off House.
Når du fokuserer din tid og energi på et bestemt mål, vil der ske gode ting. Du skal have det som din prioritet nummer 1. Denne form for fokus vil give dig mulighed for at skubbe ting ud til siden, som ikke betyder noget, og fortsætte med at gå i retning af at betale af på dit hus.
Du kan ikke lade de små ting eller de store ting komme i vejen for dig. De små ting er de små ofre, du skal gøre dag ud og dag ind for at nå dit mål.
At opgive de $10 frokoster eller de konstante ture til Target eller Walmart (de vil æde dig i live), at klippe kabel eller hvad det nu måtte være. Det er de små ting, der vil nikkel og dime dig ihjel.
De store ting er de luksuriøse ting, der frister os alle.
Nye biler, både, super dyre ferier og så videre. Jeg siger ikke leve som en bums, det gjorde vi ikke. Vi havde det stadig meget sjovt og tog på ferie, mens vi betalte vores hus, men vi gjorde det smart med vores fokus stadig på den store præmie. Nu kunne vi tage på ferie hver måned, hvis vi ville!
Lad os se det i øjnene, hvis du ikke er villig til at ofre dig, vil du aldrig ramme et stort mål som at betale af på dit hus. Ligesom at være fokuseret, skal du være villig til at opgive ting for at ramme et stort mål. Jeg kørte en bil fra 2004 med 200.000 miles på (jeg har den i øvrigt stadig) da jeg sagtens kunne have spundet ud og købt en pænere.
Uanset om det er at ofre din livsstil i en periode eller at arbejde rigtig hårdt for at tjene ekstra penge eller begge dele, vil du uden ofre blive ved med at få det, du altid har fået. Jeg ofrede mange lange dage og nogle nætter for at øge min indkomst.
Jeg arbejdede med salg, så det gode var, at jo mere jeg arbejdede, jo mere lavede jeg. Alt det ekstra, vi lavede, gik direkte til realkreditinstituttet. Da vi først startede, tjente jeg kun omkring $60.000, og min kone er en hjemmegående mor (hårdeste job nogensinde). Ved at arbejde som en gal mand, var jeg i stand til at øge min indkomst måned efter måned på vores rejse.
Jeg er 100 % sikker på, at grunden til, at jeg var i stand til at øge min indkomst, var på grund af vores mål og vores vilje til at nå det så hurtigt. Havde vi ikke haft det mål, kunne vi have levet for 60.000 $ uden problemer og været komfortable. Ved at række ud efter noget større, var vi i stand til at lykkes. Det er ikke nemt, men det er det værd. Kom ud af din komfortzone og begynd at gøre noget hårdt!
Budgettering har meget at gøre med fokus og opofrelse. Du skal være dedikeret og fokuseret på dit budget, ellers virker det ikke. Jeg ved, at budgetter ikke altid er særlig sjove, men når du holder dig til dem, virker de.
Da min kone og jeg begyndte at lave vores budget, var det en garanteret kamp hver gang (mest fordi jeg var sådan en tightwad), men efter nogle forsøg og fejl fik vi løst problemerne, og det begyndte virkelig at forbedre vores kommunikation og vores generelle økonomisk billede. Ved at lave vores budget vidste vi præcis, hvor meget ekstra vi var i stand til at kaste på vores realkreditlån hver måned.
Hvis du vil betale af på dit hus, skal du vide, hvor mange penge du bringer ind, og hvor du bruger dem. Det lyder enkelt, og efter lidt forsøg og fejl er det enkelt, og det virker.
Hvis du er single, kan du springe dette afsnit over, fordi den eneste person, du skal bekymre dig om, er dig selv. For de af os, der er gift, er det vigtigt, at vores ægtefælle er ombord hos os. Det ville være umuligt at gøre dette på egen hånd. Heldigvis var min vidunderlige kone med fra starten. Hun så den vision, jeg så, om en verden med økonomisk frihed.
Jeg vil ikke lyve for dig og sige, at det hele var cupcakes og regnbuer. Min kone nyder at købe tøj, og en af vores største udfordringer var at finde på et beløb, som vi begge havde det godt med, som hun kunne blæse (jeg mener bruge) på tøj. Det tog lidt at give og tage, men vi fik det til at fungere. Nu hvor vi har betalt vores hus, ja, lad os bare sige, at hendes 'tøjfond' er meget sund!
Hvis din bedre halvdel af en eller anden grund ikke er med, så prøv at få dem til at se visionen om, hvad gældfri kan betyde for dig. Der må være noget, der gør dem begejstrede. For os var det friheden, at rejse, når vi vil, bruge mere tid med børn og bare den generelle ro i sindet ved ikke at have et realkreditlån. Alle er forskellige, find ud af, hvad der virkelig får dem i gang, for uanset hvad det er, så forestil dig, hvor meget større og bedre du vil være i stand til at gøre det, når dit hus er betalt.
Hovedårsagen til, at vi var i stand til at betale af på vores realkreditlån så hurtigt (3,4 år), var ikke, fordi vi tjente masser af penge, eller fordi vi spiste ramen-nudler hver dag. Det, der virkelig hjalp os, er, at vi ikke havde anden gæld eller store udgifter. Ved ikke at have andre forpligtelser, ville store dele af min hjembetaling gå til realkreditlånet.
Tænk på, hvor mange ekstra penge du ville have, hvis du ikke havde andre betalinger end dit realkreditlån. Hvis alle dine penge går til betalinger på kreditkort, billån, studielån osv., er dine penge bundet. Betal din forbrugsgæld så hurtigt du kan, og frigør din indkomst. Det vil give dig mulighed for at smide store behårede betalinger på dit realkreditlån og slå det super hurtigt ud.
Da vi første gang optog vores 15-årige realkreditlån, da vi var 27 år, tænkte jeg ved mig selv, "mand, jeg får ikke betalt dette hus af, før jeg er 42 år gammel." Dengang troede jeg, at 42 var rigtig gammelt, og det virkede bare som en evighed.
Selv da jeg lavede beregningerne for at sætte ekstra på hovedstolen på realkreditlånet, virkede det stadig som en evighed, før det ville blive betalt. Vi gav ikke op, og vi var fast besluttede på at betale den sutter.
I starten var vi ikke i stand til at kaste meget på det, og det betalte sig ikke særlig hurtigt. Når saldoen går fra $223.510 til $222.510, rykker det ikke særlig meget på nålen.
Det demotiverer dig på en måde. Du skal holde fast i det!
Vores 15-årige realkreditlån blev til et 3,4-årigt realkreditlån, fordi vi ikke gav op. Vi blev langsomt og metodisk ved med at nedbetale vores saldo måned efter måned. Nogle måneder var vi i stand til at kaste store bidder på det, og andre var vi kun i stand til at betale minimumsbetalingen. Nøglen blev bare ved med at blive ved!
Har du nogensinde spekuleret på, hvad det er for nogle ting, du kunne gøre, hvis du fik dit hus betalt af? Vi gjorde. Faktisk var det vores drivkraft, der gjorde det muligt for os at arbejde så hårdt og betale det så hurtigt. Hvis du har dit "hvorfor" sat i sten, giver det dig mulighed for at komme igennem de svære ting og holde øje med præmien.
Her var vores "hvorfor".
Hvis du kan lide at rejse, som vi gør, vil afbetaling på dit hus give dig frihed til at tage hen, når som helst og hvor som helst, du har lyst til!
Siden vi betalte vores hus for 3 år siden, har vi været i stand til at tage til Hawaii 2 gange, et Alaska krydstogt, Cancun, Cabo, Puerto Rico, Florida (Disney World), Ensenada, Disney Land to gange (ikke mit valg), Vegas, Mexico By to gange, Washington DC, Frankrig, Vancouver, New Port Beach, Lake Powell 4 gange (det lykkeligste sted på jorden), Yellowstone, Zions National Park og flere små ture inde i vores store stat Utah. Jeg tror, den liste ville være endnu længere, hvis vores børn ikke var så unge.
Pointen her er, at når du ikke har en husbetaling, frigiver det en masse af din indkomst til at gøre ting, du virkelig elsker at gøre. Jeg er på ingen måde en stor bruger og er virkelig ligeglad med luksusgenstande, men jeg elsker at rejse og lave minder med min familie.
Jeg har en rigtig god ven, der arbejder på Wall Street. Han tjener masser af penge, men betragter sig selv som en weekendfar. Han står op kl. 05.00 for at gøre klar, når toget kl. 06.00 og går på arbejde kl. 7.30. Han arbejder hele dagen og tager derefter toget for at komme hjem igen kl. 20.00. På dette tidspunkt sover hans børn, og han gentager processen dag efter dag, indtil weekenden kommer, og han kan se sine børn. Altså "weekend far". Lyder det sjovt? Ikke til mig.
Jeg har intet imod hårdt arbejde. Tro mig, jeg har knoklet for at komme i den position, vi er i nu, men det var en kortsigtet ting med et langsigtet formål. Der var nogle dage, hvor jeg heller ikke ville se mine børn hele dagen. Men jeg vidste, at hvis jeg kunne nå mit mål om at betale af på mit hus, kunne jeg bruge så meget tid sammen med min familie, som jeg ville, og nu gør jeg det. Livet handler om familie og at bruge tid sammen med dem.
Finder du nogensinde dig selv i at lege prinsesser med din 4-årige datter midt på dagen på en tirsdag? Jeg gør. Eller hvad med at spille bold med dine drenge en torsdag eftermiddag? Jeg gør. Jeg kommer endda til at træne mine drenges lille ligahold og behøver ikke gå glip af nogen af deres kampe eller vigtige aktiviteter. Det er fantastisk!
Jeg kommer også til at bruge en masse mere tid sammen med min kone. Vi går ud til frokost hele tiden, træner sammen, arbejder på projekter sammen, tager på vandreture, cykler mountainbike, sejler sammen, og listen bliver ved og ved. For ikke at nævne, at jeg er i stand til at hjælpe hende meget mere rundt i huset (hendes favorit). Hvis du er en familiefar som mig, vil dette være en af de bedste belønninger, du vil få ved at betale af på dit hus.
En ting, som jeg har drømt om at gøre, siden jeg var i de tidlige 20'ere, var at lave en humanitær mission til Mexico. Mine forældre lærte mig at tjene andre, og at udføre en humanitær mission lå lige til højrebenet. Det er svært at gøre den slags ting, hvis du ikke har ekstra penge eller tid. Når du betaler af på dit hus, har du begge dele.
Efter at vi havde betalt vores hus, tog jeg min dengang 8-årige søn med til et børnehjem i Mexico, hvor vi hjalp med at bygge et lille skolehus. Dette var en fantastisk oplevelse! Heldigvis voksede jeg op med at arbejde i byggeriet med min far, så jeg var virkelig i stand til at sætte mine kompetencer i brug. Jeg kan varmt anbefale dig at udføre en humanitær mission af en eller anden art. Man sætter virkelig større pris på livet, når man ser, hvor lidt nogle mennesker har i verden.
På en separat humanitær mission et år senere var jeg også i stand til at rejse til Mexico igen og hjælpe en vandfond, der hjælper med at bygge brønde til samfund, der ikke har drikkevand. Igen, endnu en livsændrende oplevelse! Hvis du nogensinde har drømt om at gøre en forskel i nogens liv, vil det at få dig selv i en god økonomisk position give dig mulighed for at gøre denne slags ting.
Når man ikke har ekstra penge, er det umuligt at hjælpe andre økonomisk. Da vi først havde betalt vores hus, kunne vi virkelig begynde at hjælpe folk økonomisk. Tænk på ting, du kunne gøre for at hjælpe folk økonomisk, hvis du ikke havde en boligbetaling. If giver dig så mange muligheder.
Her er nogle af de ting, vi har gjort for at hjælpe folk økonomisk:Giv enorme drikkepenge på restauranter, betal for folks måltider bag os ved drive thru's. Den hemmelige julemand for familier i nød hver jul (min personlige favorit). Giv ekstra til vores kirke. Giv til fundraisers. Hjælp familiemedlemmer, der har det svært. For et stykke tid siden var min kones kusine igennem en skilsmisse, så vi overraskede hende med en dejlig saftig check! Det var fedt!
At hjælpe folk økonomisk er noget af det sjoveste og mest givende, du kan gøre med penge.
Som jeg sagde før, er jeg ikke en stor bruger, og luksusvarer er bare ikke min ting. Men når du betaler af på dit hus, hvis du vil have pæne ting, kan du købe pæne ting. Da vi kom ud af gælden, solgte jeg min Nissan Titan, som jeg elskede, for at hjælpe os med at fremskynde processen. Det var nogle lange år uden en lastbil, lad mig fortælle dig.
Efter at vi havde betalt vores hus, fik jeg min Nissan Titan tilbage, og det på en pænere måde! Jeg har en sød lastbil, som jeg betalte kontant for, og min kone kører en sød SUV, som vi betalte kontant for (hun kan bedre lide pæne ting end mig).
Pointen er, at når du har betalt dit hus af, kan du spare op og betale for alting super hurtigt. Hvis du kan lide pænt tøj, kan du købe pænt tøj. Hvis du kan lide pæne biler, kan du købe pæne biler. Du skal betale prisen og have lidt tålmodighed i et stykke tid, men det er så det værd.
Fordi vi ikke har alle vores penge til at gå til banker, kreditkort, realkreditselskaber osv., har vi penge til at investere. Det er utroligt, hvor mange penge du frigør, når du betaler af på dit hus.
Jeg elsker at investere. Lige siden jeg tog en finansklasse på college og begyndte at beregne tidsværdien af penge, var jeg hooked.
Her er et eksempel på, hvad en investeret realkreditlån kan gøre for dig:Min betaling på realkreditlån var $1558. Hvis jeg bare tog den 1558 dollars realkreditbetaling og satte den i en god investeringsforening, der i gennemsnit havde 10% (min har i gennemsnit været 10% i løbet af de sidste 10 år) i 30 år, ville den vokse til omkring 3,5 millioner dollars! Hvem kunne blive sur over det? Og det er kun et realkreditlån! Tænk på alle de andre penge, som du også skal investere.
En af de største investeringsfordele, jeg har oplevet ved at betale af på mit hus, var penge og tid, som jeg selv har været i stand til at investere i. Jeg har investeret i kurser, bøger, konferencer, seminarer, klasser osv., ikke kun for forretningsmæssig og økonomisk vinding, men også for personlig og familiemæssig vinding. Disse penge, som jeg selv har været i stand til at investere i, har givet mig et enormt afkast, ikke kun i penge, men også i livskvalitet.
Din livskvalitet, når du betaler af på dit hus, er ikke kvantificerbar (det er nok det største ord, jeg nogensinde har brugt i mit liv). Jeg siger det, fordi de fleste finansielle rådgivere vil fortælle dig, at du skal beholde dit realkreditlån i 30 år på 4,5 % eller hvad din rente nu end er, og investere forskellen for at opnå spredningen.
Det lyder godt og kan bare fungere, men de udelader risikoen for at have gæld (pantebrevsgæld er stadig gæld) og også den ukvantificerbare faktor for din livskvalitet uden en boligbetaling. Jeg er 100 % sikker på, at mit investeringsafkast fra at betale af på mit hus er 100 gange bedre på grund af, hvad det har gjort ved min livskvalitet.
Jeg ved, du har hørt det før, "hvis jeg kan gøre det, så kan du også". Men det er sandt, jeg ved, at du kan betale af på dit hus, hvis du har et stort nok "hvorfor". Når du gør det, vil du have resten af dit liv i ren frihed!
Kan du lide vores historie? Tjek os ud på Paid Off House.
Vil du betale dit realkreditlån tidligt? Hvorfor eller hvorfor ikke?