Det er svært at tjene penge. De fleste mennesker skal bruge det meste af deres dage på at gøre noget for at tjene penge til livets ophold. Og så bruger de næsten halvdelen af deres indkomst på husleje.
Ja, det er sandt. Huslejen fortærer 45 % af indkomsten for en gennemsnitlig amerikaner i trediverne. Lidt frustrerende, er det ikke?
Ville det ikke være en god idé at bo lejefrit? Tænk lige over det:Alt efter hvad du tjener i timen, bruges op til syv måneder af din indtjening om året på husleje. Det er masser af penge.
Hvis du kunne spare den i stedet for, kunne du komme ud af gælden, opnå økonomisk frihed eller gå på førtidspension. Hvor hurtigt du kunne spare!
Men er lejefrit liv ikke kun en fortælling?
Det korte svar er ja.
Det længere svar? Det er opnåeligt for mennesker med forskellige aldre, baggrunde og forskellige erfaringer. Men det er ikke altid nemt.
Lad os være ærlige:at betale huslejen er den nemme måde. Selvom du hver måned skal sige farvel til en stor del af din indkomst, har du et sted, du kan kalde dit eget, og et tag over hovedet sikret i mange år frem i bytte.
Men hvis du er klar til nogle gange delvist at ofre denne komfort, er du tilbøjelig til at leve lejefrit og forpligte de økonomiske reserver til et bedre mål.
Lad os tage et kig på forskellige muligheder:
Ved du, at Airbnb-brugere har tjent millioner af dollars på at vise deres værelser, lejligheder og huse til leje?
For at opføre din enhed på Airbnb behøver du ikke at være dens ejer. Du kan gøre det, selvom du lejer din bolig, så længe din lejeaftale giver dig mulighed for det. Tjek det omhyggeligt for eventuelle restriktioner for hjemmedeling.
Sammenlignet med dyre hoteller kan Airbnbs være virkelig overkommelige. Gæsterne nyder et hjemligt miljø og ekstra muligheder som muligheden for at bruge et køkken.
Hoteller er ofte placeret i det larmende centrum af travle byer, mens Airbnb-udlejning kan findes i mere venlige omgivelser. Mange Airbnb-gæster sætter pris på byernes rolige forstæder. Det giver dem mulighed for at opleve byens virkelige sjæl i stedet for kun at se dens turistfacade.
Med ikke megen indsats og økonomiske udgifter, kan du justere dit sted for at kunne opkræve en højere takst. Takket være ekstraudstyr som en dedikeret parkeringsplads, en privat indhegnet gård, hurtigere WiFi eller grundlæggende morgenmad, vil du være i stand til at tjene mere på samme sted.
Du skal være opmærksom på, at du som vært vil blive screenet grundigt af Airbnb. De ønsker at sikre, at gæsterne vil være trygge i dit opholdsrum. Gør dit bedste for at få anmeldelser over 4,5 stjerner, da det også giver dig mulighed for at øge satsen.
Du skal huske at spare penge til skat, da Airbnb-indkomst er skattepligtig. En anden ting, du helt sikkert vil have, er lejerforsikring.
Skal du bo det samme sted i nogle år? Hvis du allerede har nogle opsparinger på din konto og ønsker at foretage en investering, der er i stand til at gøre din fremtidige økonomi stærk, så køb hus og leje værelser ud.
Tænk over dette. Du sparer penge til en 20% udbetaling og køber et hus. Så er din opgave at finde bofæller, som betaler dit realkreditlån for dig. I sidste ende vil du være ejer af et betalt hus!
Hvis du kan opkræve mere end dit realkreditlån, vil du ikke kun leve lejefrit, men også tjene nogle penge. Oven i købet vil du have en investering i fast ejendom.
Det er en god idé at kigge efter bygninger med flere enheder eller huse med svigermor-enheder. Disse muligheder giver dig enorm fleksibilitet, når du vil udleje værelser.
Det er en nem måde at tjene penge til din husleje på. Du behøver ikke at eje lejligheden, tage kredit eller foretage store økonomiske investeringer. Din opgave er kun at finde en dejlig lejlighed og fremleje den til mere end du betaler.
Det fungerer især godt i områder, hvor der er mange studerende eller store virksomheder, der ansætter mange arbejdere.
Processen bliver nemmere, hvis det er en lejlighed, du kender, måske i samme bygning, som du bor i, eller et sted i nabolaget.
Vær opmærksom på, at ikke alle udlejere vil tillade denne praksis, men mange er helt tilfredse, så længe de modtager deres lejecheck regelmæssigt.
Læs din kontrakt grundigt for at se, om den har begrænsninger for fremleje af enheden. Kontrakter indeholder normalt betingelser for, at du kan fremleje, men i langt de fleste af dem er der ingen begrænsninger på lejeprisen for fremleje.
At bo med værelseskammerater kan have sine fordele og ulemper. Hvis denne type livsstil er noget for dig, kan det have én stor fordel:værelseskammeraterne kan betale huslejen for dig.
Ideen er enkel:Du finder en lejlighed eller et hus til en attraktiv pris, vælger et værelse til dig selv og lejer andre værelser ud til en forhøjet pris.
På denne måde kan hvert værelse i et hus med 4-5 soveværelser tjene dig ekstra penge hver måned. Du vil være i stand til at dække din egen regning og leve stort set lejefrit.
Gør dit bedste for at fastsætte en rimelig pris, der på den ene side giver dig mulighed for at betale din husleje og på den anden side være rimelig for dine værelseskammerater.
For at gøre hverdagen nemmere for jer alle, så underskriv en kontrakt med jeres lejere, hvor lejeprisen og de generelle regler for livet i huset vil fremgå. Du bør også overveje at tage et depositum.
Hvis du ikke ved meget om de mennesker, der skal bo hos dig, så tjek deres baggrund og sørg for, at de kan bevise, at de har en indtægtskilde for at kunne betale huslejen.
At leve som dette kan få dig til at gå glip af nogle luksus fra tid til anden. Du vil ikke være i stand til at stikke et badekar eller en opvaskemaskine i din autocamper. Men du kan føre en billig livsstil, fuld af eventyr og gældfri.
Du kan vælge at bo på campingpladser, da de for det meste har rimelige månedlige priser. Hvis du har solenergi og ikke skal betale for strøm, bliver din takst endnu lavere.
For at reducere dine udgifter endnu mere, kan du sende annoncer på Craigslist og finde folk, der vil være villige til at lade dig parkere på deres ejendom for et månedligt gebyr, der vil være omkostningseffektivt for dig.
Mange grundejere er normalt ivrige efter at leje deres pladser, da det for dem er en næsten ubesværet måde at få en ekstra månedlig indkomst på. Ved at leve på denne måde kan du spare mange penge hver måned.
En anden fordel ved at opholde sig i en autocamper er, at lille bolig er en perfekt kur mod overforbrug. Der er en begrænset mængde plads i en autocamper, hvilket gør, at du altid tænker dig om to gange, før du køber noget.
I mange job kommer boligareal som en gratis fordel. Nogle kræver specifik erfaring, andre kan udføres af alle, der er klar til at arbejde. Uanset om du vil rejse til udlandet eller blive i landet, finder du en mulighed for dig selv.
Her er nogle eksempler på sådanne jobs:
Sikkerhedsvagter efter arbejdstid skal være fysisk til stede på stedet i et givet antal timer. De har normalt ikke mange andre pligter end at have deres ører og øjne åbne og sørge for, at der ikke er ubudne gæster.
Rangers patruljerer deres parker, guider ture og arbejder for at forhindre skovbrande.
Det er et fuldtidsjob, derfor følger det ofte med stillet bolig. Du kan forvente ganske rustikke levevilkår på et afsidesliggende sted, men det er charmen ved jobbet.
Dybest set, når du er en park ranger, kan du få lyst til at blive betalt for at vandre og udforske parken.
Har du nogen baggrund inden for civilingeniør? Du kan rejse verden rundt og få en anstændig lønseddel uden at skulle betale husleje.
Mange steder i verden mangler dygtige civilingeniører, men de har pengene til at rekruttere dem fra lande som Storbritannien, Canada og USA. Efterspørgslen er især høj i steder som Dubai, Singapore og Abu Dhabi.
Lyder det som et godt tilbud til dig? Prøv tjenester som GoAbroad for at finde et job som international civilingeniør.
Har du mere end to års erfaring med uddannelse? Hvis du er villig til at undervise folk og rejse rundt i verden, kan dit liv være ret fantastisk.
Internationale skoler fra Asien, Mellemøsten, Afrika, Sydamerika og Europa ansætter vestlige undervisere under meget gode forhold.
Du kan få en lejlighed med faciliteter som en pool, et fitnesscenter og endda et dampbad. Plus, en dedikeret parkeringsplads. Yderligere fordele kan omfatte ting som kompleks sundhedsdækning og gratis flyrejser hjem til sommeren, ikke kun for dig, men også for dine familiemedlemmer.
Hvor skal man lede efter sådan en stilling? Tilmeld dig tjenester som International School Services eller Search Associates.
Som gæstfrihedsmedarbejder får du ikke en fed lønseddel. Men sådanne job er normalt ikke særlig krævende, så du kan studere og afslutte din uddannelse, mens du har et sikkert tag over hovedet gratis plus en løn.
Du kan finde et hotel i dit land eller et sted i udlandet. Måske vil du gerne tilbringe op til seks måneder i et skisportssted eller på en dejlig strand?
Folk, der er åbne for eventyr, men også ansvarlige og hårdtarbejdende vil nemt finde gæstfrihedsjob.
Hvis du har nogle specielle færdigheder at dele, som at give ski- eller dykkertimer, kan du regne med en højere løn.
Programmer som World Wide Opportunities on Organic Farms (WWOOF) gør det muligt at bo hvor som helst i verden uden leje.
Til gengæld for tag over hovedet og bestyrelsen arbejder du et par timer om dagen. Det kan være omkring 20 timer om ugen, hvilket stadig giver dig masser af tid til at arbejde andre steder og tjene penge. Eller bare gå rundt, hvis du foretrækker det.
Dine daglige gøremål på gården kan omfatte ting som at losse hø, rydde op i dyrestalde, malke køer osv.
Du kan lære en masse om bæredygtigt landbrug og få erfaring og viden, som kan være nyttig i fremtiden, hvis du beslutter dig for at leve på den måde.
Hvis du er ivrig efter at rejse rundt i landet, er hussitning måske noget for dig.
Nogle mennesker, der tager på ferie eller på arbejdsrejser, ønsker ikke at forlade deres hus uden opsyn, og de overlader det til huspassere.
Som huspasser kan du hoppe fra et hus til et andet, så det er en god idé at have en plan B som en vens sofa, hvis noget ikke fungerer.
Nogle gange vil du dog være i stand til at blive på et givent sted længere. For eksempel kan du finde en opgave, hvor værten tager på langvarige arbejdsrejser (i et år eller deromkring).
Ofte vil disse lister også omfatte pasning af et kæledyr. Mange kæledyrsejere, der ofte rejser på arbejde eller ferie, ønsker at have en kæledyrspasser, som vil tage sig af deres pelsede familiemedlem, mens de er væk.
Kæledyrsejere er ikke altid ivrige efter at efterlade deres kæledyr ved grænserne. Det velkendte hjemmemiljø lader kæledyret føle sig mere sikkert og glad.
Som dyrepasser skal du fodre kæledyrene og sørge for frisk vand til dem, sørge for, at de har nok lege- eller motionstid, rense kæledyrsrod og administrere medicin, hvis det er nødvendigt. Du kan også blive bedt om at udføre andre opgaver.
Se efter muligheder som disse på sider som TrustedHousesitters eller MindMyHouse.
Lejlighedsbestyrere får normalt én enhed i bygningen at bo i uden at betale husleje. Til gengæld skal de være tilgængelige for lejerne.
Som lejlighedsleder forventes det, at du laver nogle faciliterende reparationer, holder fællesarealer rene og funktionelle eller nogle gange mægler i en konflikt mellem naboer.
I de fleste tilfælde er lejlighedsbestyrere i stand til at have et fuldtidsjob på den betingelse, at de vil være tilgængelige på mobiltelefon, selv når de er på arbejde.
Hvis der er et krav fra lejlighedsadministrationsfirmaer om, at du skal blive hjemme, vil de normalt tilbyde dig en lønseddel oven i den gratis lejlighed.
Hvis du ikke har noget imod at modtage telefonopkald på skæve tidspunkter og være lidt begrænset til ét sted (når du vil rejse, skal du sandsynligvis have nogen til at dække), er det at være lejlighedsadministrator en fantastisk måde at bo lejefrit på.
Velhavende familier over hele verden hyrer fastboende barnepige til at tage sig af deres børn, og de tilbyder et gratis værelse eller endda en lejlighed i nærheden.
Udover at have gratis overnatning, vil du blive betalt for dine ydelser. Lønnen for en fastboende barnepige kan være en anelse lavere end en fastboende barnepiges, da deres tilstedeværelse i hjemmet absorberer nogle bestyrelsesomkostninger.
Hvis du har mindst to års universitetsuddannelse, kan din løn være højere. At have tidligere erfaring som barnepige under bæltet vil også påvirke din løn.
Fire til fem års erfaring vil give dig mulighed for at få over $3 i timen mere. Under alle omstændigheder kan din løn ikke være lavere end mindstelønnen.
Hvordan finder man sådan en mulighed? Den nemmeste måde er at søge et bureau, da det giver dig hurtigere eksponering, og at have en kontrakt med et bureau beskytter både dig og familien.
Du kan også oprette en profil på websteder som AuPair.com eller Care.com, som forbinder velrenommerede barnepige med familier, der har brug for dem.
Glem ikke skatter. Hvis din lejeindtægt er mere end $600 om året, er den skattepligtig. Sæt 25 % af, hvad du tjener hver måned til skat.
Husk, at vedligeholdelses- og reparationsomkostninger kan trækkes fra din skattepligtige indkomst, så gem altid kvitteringerne.
Nogle af mulighederne ovenfor som et job eller en lejekontrakt vil komme med en kontrakt. Sørg for at læse alt grundigt, og tøv ikke med at konsultere en advokat, hvis du er i tvivl. Din egen sikkerhed er på spil.
Hav altid lejerforsikring. Det er ikke en stor udgift, og når der sker noget uforudsigeligt, såsom indbrud eller skade fra en storm, mister du ikke det, du har tjent til livets ophold uden husleje.
I mange tilfælde vil du, når du bor lejefrit, kunne rejse verden rundt og få uvurderlige erfaringer og minder.
For ikke at nævne det faktum, at når du sparer de penge, du ville bruge på husleje, vil du være mere økonomisk sikker, og din fremtidige nettoformue vil stige. Måske vil du endda være i stand til at gå på førtidspension?
Så gå videre, vælg den bedste løsning, og lav din egen plan for at bo uden leje.