Jeg var til ICPA's London Practice Evolution Seminar i går. På toget op til hovedstaden tænkte jeg over, hvor kedelig en af titlerne på talersessionerne så ud til at være. "Beskatning af lejeindtægter:Fra reparationer til rentefradrag."
At læse det fik mig til at bekymre mig lidt om, hvilken slags dag jeg skulle gå til. Som det viste sig, behøver jeg ikke at være bekymret. Det var et livligt og velbesøgt arrangement med over 100 delegerede... mest revisorer i praksis.
Der var nogle fremragende sessioner:fra hvidvaskekspert Richard Simms; sprudlende ICPA-formand Tony Margaritelli; engagerende statsautoriseret revisor Elaine Clark; en fornem keynote fra Steve Pipe; en strategi for at undgå moms faldgruber fra Melanie Lord; og det seneste om MTD fra TaxCalcs Steve Checkley.
Daglig indsigt vender tilbage til, hvad nogle af disse gode folk havde at sige i næste uge. Men lad os først se den mistænkte titel. For en person, der er ny inden for regnskabsverdenen, var jeg overrasket over, hvor genialt Croner-i skatteekspert Colin Walker pustede liv i skatteaspekter af ejendomslejeindtægter.
Han mindede mig om en juraunderviser, jeg havde i 1970'erne, som startede kurset med at sige:"Du kommer til at nyde loven ... for det første har den en bar!"
Colin startede med at fokusere på reparations-/fornyelseslovgivningen, som er hakket og ændret i definition gennem årene som følge af retspraksis. Med hensyn til HMRC Property Income Manual sagde han tørt:"Et advarselsord. Det er måske ikke rigtigt, og det kan være forældet.”
Hans foredrag tog udgangspunkt i væksten i buy-to-let. Og de fremmødte lappede til sig viden, med masser af entusiastiske noter. Området for, om udgifter anses for kapital eller reparation, er langt fra ligetil. Om noget bliver brugt i virksomheden.
Tag tilfældet med det renoverede skib i Law Shipping Company v CIR i 1930. Eller efterkrigstidens biografrenovering Odeon Cinemas v Jones i 1971. Eller Burnley Football Club, der genopbygger en tribune.
Men dette var mit yndlingscitat om, hvorvidt noget anses for skattepligtige anlægsudgifter. "Sig, at du havde et hus, tog taget af, og så vendte det på hovedet og rystede det. Hvis det falder ud, er det kapital."
Fremragende og informative ting. Vi ses i næste uge!