Hvis du er en virksomhedsejer, der ejer en bygning, jord eller ejendom, er du sikkert bekendt med erhvervsejendomsskatter. Men du kan være ansvarlig for at betale virksomhedens personlige ejendomsskatter ud over dine andre skatter. Læs videre for at lære alt om erhvervsskat, og om du er ansvarlig for at betale den.
Når du tænker på ejendomsskatter, forestiller du dig sandsynligvis bygninger, jord og fast ejendom, som din virksomhed ejer. Men ejendomsskatter er ikke begrænset til kun bygninger. De dækker også andre varer, der ejes af din virksomhed, og som du bruger til erhvervslivet.
Forretnings personlige ejendom, også kendt som materielle personlige ejendele, er genstande, som en virksomhed bruger og ejer til den daglige drift. Forretningsmæssige materielle personlige ejendele kan også være varer, som virksomheder tager med sig, når de flytter steder.
Nogle eksempler på erhvervsejendomme omfatter:
Husk, at denne liste ikke er altomfattende. Der kan være andre ejendomme, som din virksomhed ejer, som du skal betale virksomhedsskat af. Fordi disse genstande bruges til forretningsformål og drift, kræver nogle lokaliteter, at virksomhedsejere betaler ejendomsskat af dem sammen med skatter for bygninger og fast ejendom.
Så … hvordan ved du, hvad der er skattepligtigt, når det kommer til erhvervsejendomme? Der er ingen udtømmende liste over, hvilke varer der beskattes, fordi erhvervsejendommes ejendomsskat varierer fra stat til stat (omfattes mere senere). Og nogle specifikke typer af personlig virksomheds ejendom, såsom leverancer, er fritaget for beskatning i jurisdiktioner.
Skatter på erhvervsejendomme varierer afhængigt af din lokalitet. Din lokale skattemyndighed kan kræve, at du betaler en årlig personlig ejendomsskat ud over din virksomheds ejendomsskat. Eller de kan slå din virksomheds personlige ejendom og almindelige erhvervsejendomsskatter sammen. Og som nævnt kan de varer, du skal betale skat af, også variere afhængigt af din jurisdiktion.
Nogle stater beskatter virksomheds personlige ejendom, mens andre ikke gør. Som virksomhedsejer er det dit ansvar at vide, om din stat/lokalitet beskatter erhvervsejendomme eller ej.
Tolv stater beskatter ikke virksomheds personlige ejendom:
Nogle stater kan have mere komplekse personlige ejendomsskatteprocesser end andre. Der er nogle få stater, der beskatter både materielle aktiver (fysiske genstande) og immaterielle aktiver (f.eks. aktier og obligationer). Af de 38 stater, der har en eller anden form for skat på erhvervsejendomme, beskatter de fleste ikke immateriell ejendom.
Spørg din stat for at finde ud af statsspecifikke regler for personlig ejendomsskat, og hvordan du overholder reglerne.
Nogle lokaliteter inkorporerer personlig ejendomsskat i din virksomheds ejendomsskat. Hvis du bor i en lokalitet, der kombinerer erhvervsejendomsskat og personlig ejendomsskat, skal du muligvis udfylde en formular til virksomhedsskat årligt.
Afhængigt af din lokalitet kan du blive bedt om at indsende en formular årligt, uanset om dine skatter er kombineret med dine øvrige erhvervsejendomsskatter. Hvis din lokalitet kræver, at din virksomhed udfylder en formular, skal du sandsynligvis inkludere virksomhedsoplysninger og oplysninger om din virksomheds personlige ejendom (f.eks. hvilke varer du har til forretningsformål).
Dit lokale skattekontor bruger oplysningerne fra din formular til at bestemme, hvor meget du skylder i erhvervsskat og erhvervsskat.
Hvis du er usikker på, om du skal udfylde en formular til erhvervsejendomsskatter, skal du kontakte din lokale skattemyndighed.
Hvis du skal betale skat af din virksomheds personlige ejendom, kan du muligvis ansøge om fradrag. Typisk giver IRS dig mulighed for at fratrække visse personlige ejendele, der bruges til erhvervslivet, hvis din lokale skattemyndighed beskatter dem.
I publikation 535 specificerer IRS, at for at et køb af personlig ejendom skal være berettiget til fradrag, skal varen være "almindelig og nødvendig" for din virksomhed. Almindelige udgifter omfatter omkostninger, der er "almindelige og accepterede" for din type virksomhed. På den anden side er nødvendige udgifter udgifter, der er "hjælpsomme og passende" for din virksomhed.
For at drage fordel af fradraget skal din virksomheds personlige ejendom desuden udelukkende bruges til erhvervsformål. For eksempel kan du trække en bærbar computer, du kun bruger til at administrere og vedligeholde din virksomheds oplysninger. Men hvis du bruger den bærbare computer derhjemme til personlig brug (f.eks. sociale medier, ser videoer osv.) ud over forretningsrelateret brug, vil du sandsynligvis ikke være i stand til at trække den fra.
Angiv eventuelle gældende fradrag for virksomhedsskat på din virksomheds føderale selvangivelse.
Hvis du har spørgsmål om, hvilken virksomheds personlige ejendom du kan og ikke kan trække fra, eller andre fradragsrelaterede spørgsmål, så tjek publikation 535 eller kontakt IRS direkte.
Håndtering af virksomhedsskat kan være forvirrende, især hvis du lige har startet din virksomhed og er ved at lære rebet.
For at forenkle styringen af virksomhedens personlige ejendomsskatter for din virksomhed skal du lave dit hjemmearbejde ved at undersøge lokale og statslige skattelove. Kontakt dine statslige og lokale skattemyndigheder for at finde ud af, om du skal betale personlig ejendomsskat på varer, der bruges i din virksomhed. Sørg også for at undersøge, hvilke poster du kan trække fra på din virksomheds selvangivelse.
Når du modtager din virksomheds personlige ejendomsskatteregning, skal du gennemgå den omhyggeligt for at sikre, at den er korrekt. Hvis beløbet eller faktureringsoplysningerne virker unøjagtige, skal du kontakte dit lokale skattekontor.
For yderligere at strømline din virksomheds personlige ejendomsskatteproces, kan du overveje at hyre en revisor eller en skatterådgiver til at hjælpe dig. Eller overvej at investere i regnskabssoftware for at holde styr på dine udgifter og forretningsindtægter.
Som altid skal du sørge for at føre din virksomheds ejendomsskat i tilfælde af en revision. Opbevar dine optegnelser på et sikkert sted, såsom et låst arkivskab eller adgangskodebeskyttet digitalt arkivsystem.
Har du brug for en nem måde at spore din virksomheds penge på? Patriots regnskabssoftware hjælper dig med at strømline dine bøger, så du kan vende tilbage til det, der betyder mest:din virksomhed. Prøv det gratis i dag!