Jim Cramer har bekymringer, og han holder sig ikke tilbage.

Værten for CNBC's Mad Money fortalte for nylig sit publikum, at flere faktorer har gjort ham bekymret for aktiemarkedets præstation i sidste halvdel af denne måned.

Kombinationen af ​​ting som negative forhåndsmeddelelser, inflation, højere renter og generelle geopolitiske bekymringer får ham til at forudse lavere aktiekurser forude.

Men disse faktorer, især inflation og stigende renter, kan virke til investorernes fordel. De skal bare tænke strategisk med deres investeringskroner - også selvom det eneste, de har råd til at investere, er "reservepengene" fra deres daglige indkøb.

1. Banker

Mens det meste af investeringsverdenen bekymrer sig om stigende renter, savler bankerne over tanken om stigende renter.

Det skyldes for det meste, at banker er aktivfølsomme. Når renten stiger, har bankaktiver som obligationer, lån og leasingkontrakter en tendens til at stige højere end deres passiver såsom indlån.

Stigende renter betyder også, at bankerne kan tjene en større spredning mellem, hvad de udbetaler i rente på opsparingskonto, og hvad de tjener fra statsobligationer.

Fed har tidligere sagt, at det ikke vil øge interessen før 2023 eller 2024, men nogle eksperter spekulerer i, at det kan komme meget før. For investorer, der håber at komme foran kurven ved at investere i disse banker, vil nogle investeringsapps give dig mulighed for at gøre det med dine digitale skillinger og nikkels.

Når du vælger, hvilke bankaktier du vil købe, skal du ikke overtænke det. Landets største banker inklusive Bank of America, Citigroup og Wells Fargo bør give dig solid eksponering over for stigende renter.

2. Forsikring

Der er et par grunde til, at forsikringsselskaber ser større vækst, når renten stiger.

For det første, fordi penge bevæger sig både støt ind og ud af virksomheden, holder forsikringsselskaberne fast i en stor del af sikker gæld, som obligationer, for at sikre, at de har midlerne til at bakke de politikker, de udsteder. Sikre investeringer har en tendens til at klare sig dårligt, når renterne er lave, men en stejlere rentekurve giver forsikringsselskaber bedre langsigtede afkast.

Højere renter er også bundet til en sund økonomi, hvilket betyder, at flere mennesker foretager store indkøb som nye biler eller hjem - hvilket fører til det øgede behov for bolig- og bilforsikringsdækning.

Nogle af landets største forsikringsudbydere, der kan være attraktive for investorer, mens priserne stadig er lave, omfatter Chubb, Allstate og Warren Buffetts selskab, Berkshire Hathaway.

3. Ædelmetaller

Ædelmetaller har også en tendens til at stige i værdi sammen med stigende renter.

Fed vil begynde at flytte renten op, når den er fortrolig med økonomiens tilstand, men før inflationen stiger ud af kontrol. Det er en vanskelig balance at finde, men da eksperterne i centralbanksystemet afvejer mulighederne, giver det en åbning for kyndige investorer.

Mange investorer bruger ædle metaller til at sikre sig mod inflation. Når der forventes rentestigninger i den nærmeste fremtid, kan sølv og guld være meget værdifulde aktiver i en portefølje.

Ædelmetaller kan også tjene som mere end blot en sikker havn. Ressourcer som sølv stiger i efterspørgsel, når økonomien klarer sig godt, da forbrugerne har flere penge til luksusgenstande som smykker.

Når man kigger på investering i ædle metaller, er der et par måder at komme ind i spillet på. Du kan enten købe fysiske guldbarrer eller mønter eller investere i mineaktier, ETF'er eller futures.

Historien har vist, at et af de bedste tidspunkter at forsøge at tjene penge på metaller er, når inflationen vil stige. Nogle af de største ædelmetalmineselskaber omfatter Rio Tinto, BHP og Barrick Gold.

Hvad skal du gøre, hvis ingen af ​​disse sektorer passer dig

Du behøver selvfølgelig ikke begrænse dig til aktiemarkedet for at forsvare dig mod stigende kurser.

Tag landbrugsjord, for eksempel. Landbruget har historisk set tilbudt bedre risikojusterede afkast end aktiemarkedet og endda fast ejendom.

Selv Cramer er med i handlingen - han annoncerede, at han købte en gård tilbage i maj.

Og i disse dage behøver du ikke købe hele gården for at lave hø, mens solen skinner. En ny platform giver dig mulighed for at investere i landbrugsjord ved at tage en andel i en gård efter eget valg.

Inden længe vil du høste dit eget overflødighedshorn af friskdyrket afkast - uden nogensinde at skulle beskidte hænderne.