Uanset om du er en ivrig ejendomsinvestor eller en gennemsnitlig køber eller sælger, kan ejendomsapps blive ganske nyttige i dine bestræbelser.
Men som alt andet i nutidens digitale verden er der tonsvis af apps til fast ejendom at overveje.
Og der er også mange kategorier, hvor apps fungerer til flere formål.
Så hvis du ønsker at udvide din ejendomsportefølje og forbedre din effektivitet, så tjek disse bedste apps til ejendomsinvestorer nedenfor.
Indholdsfortegnelse
Ejendomsbranchen er konkurrencedygtig, hvor 1 ud af 7 af os har investeret i branchen. Faktisk er der i øjeblikket over 23 millioner udlejere i USA (og i vækst!).
For ikke at nævne de investorer inden for branchen, der ikke er materielle ejendomsejere.
Så hvordan kommer du ud på toppen?
Ejendomsapps eksisterer hovedsageligt for at forbedre investorernes effektivitet. De giver dig mulighed for at dykke dybt ned i din portefølje, sikrer, at dine penge tjener penge og nemt administrere din huslejerelaterede økonomi.
Den rigtige ejendomsapp skal gøre det muligt for en investor nemt at finde nye tilbud. Med en bred indsigt i markedet tilbyder disse apps en enorm kurateret database over den tilgængelige ejendom, der giver investorer magten og friheden til at shoppe rundt efter de bedste tilbud.
Derudover kan du konfigurere meddelelser til øjeblikkeligt at advare din enhed, så snart der sker markedsændringer.
Og apps til ejendomsinvestorer er nyttige til at holde styr på alle nuværende og tidligere investeringer. Det kan spare tid og ressourcer at have overblik over hver enkelt af dine investeringer ét sted.
Dette kan være en særlig nyttig vane, hvis du lige er begyndt at investere i fast ejendom.
Hvis du allerede har en ejendomsportefølje eller ejendomssyndikering i gang, kan ejendomsapps være utroligt nyttige til at administrere lejeindtægter sammen med skatter og andre omkostninger. De fleste apps har et simpelt dashboard, der er nemt at bruge, selv for de mest teknologisk uerfarne.
Endelig giver apps til ejendomsinvestering dig mulighed for at forblive forbundet med enhver af dine lejere. Endnu en gang er det en nyttig funktion at have dem alle på samme sted – for eksempel hvis der dukker problemer op inden for ejendommene, eller du skal sende huslejepåmindelser. Eller en lejer vil ikke overraske dig, når de giver 30 dages varsel til udlejeren.
Uanset om du er en aktiv ejendomsinvestor på udkig efter nye lejeboliger eller interesseret i REITs og crowdfunding, er der apps til dig.
Disse kan hjælpe dig med at træffe bedre investeringsbeslutninger, fange handler hurtigere og spare penge. Nedenfor er nogle af de bedste apps til ejendomsinvestorer, der kan gavne dig.
BiggerPockets-platformen tilbyder mere end blot en app til sporing af investeringer, hvor podcasts og blogindlæg kun er en del af de ressourcer, de tilbyder.
Der er tre niveauer af medlemskab tilgængelige for appen afhængigt af din oplevelse; hvilket betyder, at denne app er tilgængelig for stort set alle.
Og der er også en række funktioner tilgængelige; herunder lommeregnere til at estimere afkast fra forskellige lejemarkeder såsom Airbnb.
Plus, BiggerPockets-appen er meget populær blandt investorer, hvilket betyder, at den har et omfattende netværk af fora og markedspladser, hvor du kan diskutere aftaler og stille spørgsmål.
LoopNet investors app er udelukkende fokuseret på den kommercielle ejendom, som allerede antyder dens værdi for iværksætterinvestorer.
Softwareplatformen er fyldt med aktuelle trends og overskrifter, inklusive masser af ideer til at modernisere eller opdatere nyligt erhvervede ejendomme.
Det er også velegnet til investorer, der ønsker at købe og lease hurtigt, med en effektiv funktion, der forbinder interesserede parter direkte til mægleren.
Fundrise-appen tilbyder noget lidt anderledes end dem, der er nævnt ovenfor, med det formål at reducere skjulte omkostninger omkring investering og gøre ejendomsbranchen mere gennemsigtig.
Softwaren tilbyder en attraktiv diversificeret portefølje i stedet for direkte køb af ejendom, hvilket de hævder er lavere risiko for investorer.
Fundrise-investorer kan være gældende for kvartalsvise udbytter på deres investeringer foretaget direkte fra opkrævet leje eller værdistigning på ejendommene.
DiversyFunds mission er at lukke velstandskløften ved at give enhver investor mulighed for at opføre sig som 1% for at opbygge generationsmæssig, langsigtet rigdom.
Det er bestemt ædelt, men er det realistisk? Softwaren er stort set udbygget med et læringscenter af ressourcer og udgør sammen med selve investeringsappen et solidt incitament for nybegyndere i ejendomsinvestorer.
Med deres egen vækst REIT vil dine penge blive samlet med andre investorer for at nedbringe risikofaktorer.
Dotloop-appen er i vid udstrækning fokuseret på administration af allerede erhvervet ejendom, med lagerkapacitet til op til 7 års registreringer.
Softwaren strømliner processen med dens indbyggede signaturfunktion foruden realtids synlighedsadgang til teammedlemmernes arbejde.
Derfor anbefales Dotloop til ejendomsteams eller flere investorer, der har brug for at gøre deres proces mere effektiv.
Denne investeringsapp er centreret omkring alle aspekter af din økonomi, inklusive fast ejendom og mange andre områder.
Personal Capital integrerer alle dine konti på ét sted (deres prisvindende dashboard), hvilket gør det enkelt og nemt at tjekke og spore dine investeringer.
Plus, deres automatiserede teknologi sammenligner dine tildelinger med deres egne anbefalede mål for at afgøre, om du kunne investere mere effektivt.
RedFin-platformen har været populær i et stykke tid nu, og det er ikke svært at se hvorfor.
Appen og mæglerplatformen tilbyder superlave gebyrer for at liste din ejendom sammen med et præcist og omfattende værdiansættelsesværktøj til at indikere, om investorerne får en god handel.
Og det vil også forbinde investorer med ejendomsmæglere, som kan hjælpe i lokale situationer.
Landlord Studio er velegnet til personer med flere ejendomsporteføljer. Det binder alle de egenskaber, du har samlet, sammen og giver et letanvendeligt administrationssystem.
Plus, displayet ligner det for regnskabssoftware med diagram- og rapportgenerering.
Denne platform er ideel, hvis du er bekymret for, om lejers lejebetalinger kommer bagud, da den har en række automatiske påmindelses- og advarselsmekanismer på plads.
Ønsker du at gøre et kup? Auction.com har specialiseret sig i auktionen og afskærmede ejendomme komplet med en glat online budproces.
Ud over de sædvanlige pris- eller placeringskategorier fremhæver denne platform de bedste tilbud og de ejendomme, der sandsynligvis vil stige i markedsværdi efter køb. Det er et godt valg for dem, der allerede kender deres vej rundt om hammeren.
Zillow er en meget populær app i ejendomsverdenen med en omfattende og storstilet liste over tilgængelige ejendomme plus et detaljeret filtreringssystem, der matcher.
Kontohavere vil være i stand til at bestemme og spore værdien af deres bolig og få indsigt i nøjagtige salgspriser.
Endnu bedre, denne platform giver dig mulighed for at linke din søgning til en værelseskammerat eller partner - så I er begge på samme side, når det kommer til fast ejendom.
Homesnap-platformen er velegnet til både ejendomskontorer og individuelle investorer og kan prale af de hurtigste opdateringer i realtid, så snart nye ejendomme kommer på markedet.
I konkurrenceprægede ejendomsmiljøer kan dette være en stor fordel. De giver også en forbindelse til mæglerfunktion, som giver dig mulighed for nemt at komme i kontakt med agenten for den pågældende ejendom.
Denne platform er et solidt valg til leje, uden beregning, når det gælder daglige fortegnelser.
Realtor.coms søgemappe er enorm, med mulighed for også at vise lignende ejendomme i området; som øger synligheden af dine ejendomme på appen.
På grund af dens forbindelse til National Association of Realtors, vil du ofte opdage, at denne platform er opdateret før nogen af de andre.
Drives af Farlex, Real Estate Dictionary-appen tilbyder ægte definitioner af ejendomsbegreber. Den er tilgængelig til iOS og Android.
Platformen integrerer verdens bedste ordbøger for at dække stort set ethvert ejendomsudtryk, som du måtte være bekymret over.
Selvom du måske har lært meget i forskellige ejendomsinvesteringsbøger, har du nogle gange brug for en hurtig påmindelse.
Ejet af et af de mest populære og kendte ejendomsselskaber, Zillow (nævnt tidligere), leverer Premier Agent kvalitetskundeemner til udlejere.
Med tre forskellige niveauer af medlemskab inkluderer softwaren også dataanalyseværktøjer for at spore din præstation.
Faktisk har virksomheden adgang til over 110 millioner boliger, hvilket betyder, at når du tilmelder dig, har du også adgang til hele databasen.
Denne app, mens den er fokuseret på realkreditberegninger, er fyldt med en række andre betalingsværktøjer, så du kan beregne din økonomi til forskellige situationer.
Mortgage Calculator-appen viser dig også:
Hvis du aktivt leder efter en bolig at købe, er Trulia måske den bedste app for dig.
Softwaren giver et utroligt præcist indblik i fællesskaber og giver dig også mulighed for at indstille alarmer, når boliger inden for dine søgekriterier kommer på markedet.
Nu ejes også af Zillow, denne app er gratis og perfekt til at være nysgerrig på dine naboer, før de forpligter sig til flytningen.
Airbnb-appen giver brugerne adgang til et omfattende netværk af udlejningsejendomme over hele kloden.
En sand leder i branchen; softwaren giver lokalbefolkningen ledige værelser eller ejendomme til at udleje deres plads i både kort- og langsigtede investeringer.
De kombinerer dette med en oplevelsesdatabase, som gør platformen populær blandt internationale feriegæster og indenlandske rejsende.
Med nogle mange tilgængelige apps til ejendomsinvestorer, hvordan kan du så vide, hvilke du skal vælge? Med ethvert værktøj vil dine behov variere fra andre.
Men her er et par tips til at hjælpe dig med at vælge de rigtige apps og platforme.
Det er det! Teknologien ændrer sig altid, og jeg er sikker på, at flere ejendomsapps vil komme på markedet i løbet af de næste par år. Forhåbentlig vil disse ovenfra sætte dig ind i en lysende fremtid med ejendomsinvesteringer!