Når du overvejer at gå på pension, kan det være en reel udfordring at sørge for en sikker og anstændig indkomst for resten af ​​dit liv. Det er ikke overraskende, da renterne stadig er tæt på rekordlave niveauer, og renterne fra obligationer, især gyldene, har været langt fra inspirerende.

Aktier har udgjort en stigende andel af en pensionist investors portefølje. Men det samme har alternative aktivklasser, såsom ejendoms-, kredit- og infrastrukturinvesteringer. Nogle af disse tilbyder attraktive afkast- og risikoprofiler, og derfor ser jeg på to af sådanne investeringer som potentielle kilder til pensionsindtægt.

5 aktier for at forsøge at opbygge rigdom efter 50

Markeder rundt om i verden ryster efter coronavirus-pandemien... og med så mange fantastiske virksomheder, der handler til priser, der ser ud til at være "rabat-bin"-priser, kan det nu være tid for kyndige investorer til at gøre nogle potentielle gode tilbud.

Men uanset om du er en nybegynder investor eller en erfaren professionel, kan det være en skræmmende udsigt at beslutte, hvilke aktier du vil tilføje til din indkøbsliste i sådanne hidtil usete tider.

Heldigvis har The Motley Fool UK analytikerteamet kortlistet fem virksomheder, som de mener STADIG har betydelige langsigtede vækstudsigter på trods af den globale omvæltning...

Vi deler navnene i en særlig GRATIS investeringsrapport, som du kan downloade i dag. Og hvis du er 50 år eller derover, mener vi, at disse aktier kan passe godt til enhver veldiversificeret portefølje.

Klik her for at gøre krav på din gratis kopi nu!

Infrastruktur

Først ud er Internationale offentlige partnerskaber (LSE:INPP), som investerer i langvarige offentlige infrastrukturprojekter. Investeringsfonden har over 120 besiddelser på tværs af en række sektorer, og tilbyder investorer diversificeret eksponering til sektoren og begrænser virkningen af ​​operationelle risici.

Infrastrukturinvesteringer giver attraktive defensive indkomstinvesteringer, fordi de tjener stabile, langsigtede pengestrømme. Disse er afledt af væsentlige fysiske aktiver, såsom sundheds- og uddannelsesfaciliteter, offentlig transport, vand- og affaldsprojekter, energi og byinfrastruktur.

Den indkomst, de tjener, har også en meget begrænset sammenhæng med traditionelle investeringer, såsom aktier og obligationer. Dette betyder, at inddragelsen af ​​sådanne investeringer kan tilbyde investorer større nedadgående beskyttelse mod et bredere markedssalg.

Stærk track record

Især International Public Partnerships har en stærk track record med at øge både sin kapitalværdi og aktionærudlodninger. Siden 2007 har den leveret en gennemsnitlig årlig udbyttevækst på omkring 2,5 %, hvilket giver den en forventet udbetaling på 7,00p i 2018.

Samlede afkast har været endnu mere imponerende med et samlet afkast for aktionærer på 165 % siden børsnoteringen i 2006. Dette oversteg præstationen for FTSE All-share Index med 68 % procentpoint og repræsenterede en vækst på 9,2 % på årsbasis.

Aktier i investeringsfonden handles i øjeblikket med en rabat på 1 % af dens indre værdi og tilbyder et fremtidigt udbytte på 4,9 %.

Studentejendomme

Studenterejendomme er en anden interessant aktivklasse, og i dette område ser jeg nærmere på GCP Student Living (LSE:DIGS).

I modsætning til mange virksomheder, der opererer på markedet for specialbyggede studenterboliger, investerer dette investeringsselskab primært i og omkring London. Den fokuserer specifikt på aktiver, der er placeret i hovedstaden, fordi investeringsforvalterne mener, at investeringer der især vil drage fordel af udbuds- og efterspørgselsubalancer. Høje jordomkostninger kombineret med hård konkurrence om jord betyder, at udbuddet i London sandsynligvis vil blive langt overgået af vækst i efterspørgslen, drevet af et stigende elevtal.

Dette geografiske fokus har også sine ulemper i betragtning af faldende ejendomsværdier i hovedstaden og dens større afhængighed af internationale studerende. Dette sætter det i en større risiko for strammere immigrationsregler, der kan reducere antallet af ansøgninger om studievisum.

Ikke desto mindre er studieboligsektoren stadig en attraktiv aktivklasse for defensive indkomstinvestorer på grund af den ikke-cykliske karakter af efterspørgslen efter videregående uddannelser og den kroniske mangel på specialbyggede studieejendomme, som kræver en lejepræmie til boligejendomme. Udbyttet fra sektoren er også højere, hvor GCP Student Living tjener et gennemsnitligt nettostartudbytte på 5 %.

Aktier i investeringsselskabet handles i øjeblikket med en rabat på 3 % i forhold til dets indre værdi og tilbyder et prospektivt udbytte på 4,1 %.

Er dette lidet kendte firma den næste 'Monster' børsnotering?

Lige nu er dette 'skrigende KØB' aktien handles med en kraftig rabat i forhold til børsnoteringen, men det ser ud til, at himlen er grænsen i de kommende år.

Fordi denne nordamerikanske virksomhed er den klare førende inden for sit felt, som anslås at være 261 BILLION USD værd i 2025 .

Motley Fool UK-analytikerteamet har netop offentliggjort en omfattende rapport, der viser dig præcis, hvorfor vi mener, det har så meget opadpotentiale.

Men jeg advarer dig, du bliver nødt til at handle hurtigt , givet hvor hurtigt denne 'Monster IPO' allerede bevæger sig.

Klik her for at se, hvordan du selv kan få en kopi af denne rapport i dag