Takket være en stigning i populariteten af ​​online shopping i de senere år er lager- og logistikvirksomheder i høj efterspørgsel fra både detailhandlere, der har brug for deres tjenester og investorer, der ønsker det at eje en del af dem.

Selv om jeg ikke kan se dette momentum gå tabt på et tidspunkt, er spørgsmålet – fra et tåbeligt perspektiv – hvilke britiske børsnoterede aktier sandsynligvis vil give det bedste afkast?

5 aktier for at forsøge at opbygge rigdom efter 50

Markeder rundt om i verden ryster efter coronavirus-pandemien... og med så mange fantastiske virksomheder, der handler til priser, der ser ud til at være "rabat-bin"-priser, kan det nu være tid for kyndige investorer til at gøre nogle potentielle gode tilbud.

Men uanset om du er en nybegynder investor eller en erfaren professionel, kan det være en skræmmende udsigt at beslutte, hvilke aktier du vil tilføje til din indkøbsliste i sådanne hidtil usete tider.

Heldigvis har The Motley Fool UK analytikerteamet kortlistet fem virksomheder, som de mener STADIG har betydelige langsigtede vækstudsigter på trods af den globale omvæltning...

Vi deler navnene i en særlig GRATIS investeringsrapport, som du kan downloade i dag. Og hvis du er 50 år eller derover, mener vi, at disse aktier kan passe godt til enhver veldiversificeret portefølje.

Klik her for at gøre krav på din gratis kopi nu!

Med en portefølje af ejendom, der strækker sig over Storbritannien og Europa, er en kandidat FTSE 100 ejendomsinvesteringsfond SEGRO (LSE:SGRO).

I dag rapporterede virksomheden en stigning på 24,4 % i det justerede resultat før skat i 2018 som følge af "høje kundefastholdelsesrater, tilsvarende lejevækst og en lav tomgangsprocent." Med 650p pr. aktie var SEGROs indre værdi også lidt under 17 % højere end ved udgangen af ​​2017 (556p).

Ifølge CEO David Sleath besidder virksomheden nu en "portefølje o f meget høj kvalitet og velplacerede lagre” og har i øjeblikket 1,3m kvm projekter "under opførelse eller i avancerede pre-let diskussioner." Når de er færdige, forventes disse at returnere £46 mio. i leje (hvoraf næsten 75% allerede er sikret).

Sleath tilføjede, at SEGROs pipeline og landbank har "betydeligt potentiale" - en forståelig kommentar, da selskabet også i dag valgte at annoncere, at det ville forsøge at rejse omkring 450 mio. GBP til at finansiere nye udviklinger.

Nogle anstændige tal og en opmuntrende udsigt. Hvad kan man ikke lide fra et investeringssynspunkt?

Nå, efter at have steget kraftigt siden begyndelsen af ​​2019, skal du nu betale 26 gange den forventede indtjening for at sikre SEGROs aktie. Med et efterfølgende udbytte på lidt over 2 % efter dagens stigning på 16,7 % til den endelige udbetaling (til 13,25p), går udbyttet bestemt i den rigtige retning, men er måske ikke tilstrækkeligt stort til nogle, der ønsker at generere en indtægt fra deres porteføljer.

Med Brexit i horisonten, ville jeg være på udkig efter et billigere indgangspunkt. En til overvågningslisten lige nu?

En anden mulighed

Hvis Segro ikke passer dig (og du leder efter bedre kontantafkast), så er en anden ejendomsinvesteringsfond, Tritax Big Box (LSE:BBOX), kan være et passende alternativ.

Efter at have allerede sikret sig lejere, inklusive Amazon, Argos og B&Q, ser FTSE 250-komponenten også ud til at være fast besluttet på at fortsætte med at udvide sin portefølje.

Mandag meddelte Tritax, at det havde rejst omkring 250 millioner pund for at finansiere købet af en 87% ejerandel i logistikvirksomheden db Symmetry, og at dette nu forventes at blive gennemført næste tirsdag. Ifølge den ikke-udøvende bestyrelsesformand Sir Richard Jewson skulle dette opkøb gøre det muligt for Tritax "at fortsætte med at levere stærk indtjeningsvækst og en progressiv udbyttepolitik samt betydelige værdiansættelsesgevinster, efterhånden som disse aktiver bevæger sig gennem udvikling for at blive indkomstproducerende. "

Stadig 12 % under den høje kurs, der blev ramt i juli sidste år, handles aktier i Tritax i øjeblikket næsten 19 gange forventet indtjening i 2019 - ikke skrigende billige, men bestemt langt mere attraktive i værdiansættelsesmæssig henseende end dem, der tilhører dens større branchekolleger. Et forventet udbytte på 5,1 % er også mere generøst.

Helårsresultater forelægges i næste måned. Baseret på markedets reaktion på SEGRO's fantastiske tal her til morgen, kan jeg ikke se aktierne stige hurtigt. For dem, der ønsker at opbygge en diversificeret portefølje af indkomstgenererende beholdninger, synes jeg bestemt, at Tritax fortjener opmærksomhed.

Som jeg kommenterede tidligere på måneden, er der værre destinationer for dine kontanter på nuværende tidspunkt.

Er dette lidet kendte firma den næste 'Monster' børsnotering?

Lige nu er dette 'skrigende KØB' aktien handles med en kraftig rabat i forhold til børsnoteringen, men det ser ud til, at himlen er grænsen i de kommende år.

Fordi denne nordamerikanske virksomhed er den klare førende inden for sit felt, som anslås at være 261 BILLION USD værd i 2025 .

Motley Fool UK-analytikerteamet har netop offentliggjort en omfattende rapport, der viser dig præcis, hvorfor vi mener, at det har så meget opadpotentiale.

Men jeg advarer dig, du bliver nødt til at handle hurtigt , givet hvor hurtigt denne 'Monster IPO' allerede bevæger sig.

Klik her for at se, hvordan du kan få en kopi af denne rapport til dig selv i dag