Du burde nu have hørt nyheden om, at CapitaLand vil udskille sin investeringsarm, mens udviklingsdelen privatiseres.
Opdatering:CapitaLand har annonceret sin ekstraordinære generalforsamling (EGM) og skemamødet, der skal afholdes elektronisk tirsdag den 10. august 2021 stærk> .
Hvis du er aktionær, ville jeg bare give dig flere detaljer og dele nogle af mine synspunkter om denne virksomhedshandling.
Singaporeanere burde være meget fortrolige med CapitaLand, da det er det største ejendomsselskab i Singapore. Overalt, hvor vi går, vil vi se dens tilstedeværelse – det være sig CapitaLand Malls, Office eller Ascott Residences.
Vi bør også være stolte af, at et lille Singapore er i stand til at producere en af de største ejendomsinvesteringsforvaltere i verden – CapitaLand er Asiens største og 12. i verden.
Så enhver nyhed som en spin-off er en national begivenhed (og alle de CapitaLand-relaterede REIT'er blev standset for handel). Selvfølgelig ville aktionærerne i CapitaLand bekymre sig mere om det end ikke-aktionærerne.
Måske nogle af jer ikke ved, CapitaLand var en fusion mellem DBS Land og Pidemco Land. Men der var en ny lov for at forhindre lokale banker i at have ikke-kerneforretninger, og derfor måtte ejendomsudviklings- og investeringsvirksomheden væk. Forestil dig, at DBS stadig ejer DBS Land, det ville endda være et større monster i dag.
Jeg lavede et Instagram-opslag om historien om CapitaLand:
CapitaLand vil opdele sine forretningssegmenter i to separate virksomheder.
Investeringsforvaltningsarmen (som omfatter fondsadministration og logi ) ville blive dannet under et nyt børsnoteret selskab kaldet CapitaLand Investment Management Limited (CLIM).
Udviklingsarmen (udvikling af nye bygninger) skal privatiseres. I bund og grund sælger du en del af CapitaLand.
Du kan se organisationsdiagrammet nedenfor, hvor en del af CapitaLand vil blive solgt til CLA Real Estate Holdings.
Erhververen betaler andre CapitaLand-aktionærer for de aktier, som den ikke allerede ejer.
Min opfattelse er, at dette er en tiltrængt nyhed for at booste den lokale aktiemarkedsscene.
Tag et kig på aktiediagrammet for CapitaLand:
Folk kunne have forvekslet det som et bånd. Aktiekursen har ligget omkring $3+ de fleste af årene.
Spinning off er en af måderne at undslippe en konglomeratrabat på – det betyder blot, at de enkelte dele opfattes som mere værd end helheden.
Derfor er dette spin-off en god nyhed for CapitaLands aktionærer. Endelig har din tålmodighed givet pote!
Dybest set vil du få $4.102 for hver CapitaLand-aktie, du ejer. Men det er ikke alt sammen kontanter.
For hver 1 andel af CapitaLand du har, ville du få
I betragtning af, at CapitaLand-aktiekursen lukkede på 3,31 USD før meddelelsen, repræsenterede den en stigning på 24 % ved 4,102 USD.
Dette er på toppen af CapitaLands handelshistorie. Men jeg tænkte, at de kunne være lidt mere generøse at betale til den bogførte værdi, som er på $4,2872. Dette ville have skubbet opsiden til 30 %.
Men godt, individuelle aktionærer er pristagere – du kan kun beslutte dig for at acceptere eller afvise denne pris.
Jeg tror, de fleste aktionærer ville acceptere denne handel, da det er en anstændig en og en sjælden chance for at få nogle penge tilbage uden at sælge aktierne.
Handlen er ikke bekræftet, før den er godkendt på den ekstraordinære generalforsamling og skemamødet (gennemført i samme session), som er annonceret til den 10. august 2021.
Så din opgave er at deltage i den ekstraordinære generalforsamling og stemme for, om du vil have den til at gå igennem eller imod, hvis du ikke synes, du får en god handel.
Der vil være tre beslutninger, der skal vedtages:
Mødet forventes at blive afholdt i tredje kvartal 2021 og børsnoteringen af CLIM i 4. kvartal. Så det er stadig lidt tid væk. Du vil modtage dokumenter, opdateringer og instruktioner, når datoen nærmer sig.
Dette er et centralt øjeblik for Capital og da koncernen er opdelt i investeringsforvaltning i forhold til udviklingsfunktioner. Aktionærer kunne få aktiv-let investeringsforvaltningsvirksomhed.
Er du aktionær eller ønsker du at komme ind i handlingen? Deltag i diskussionen i vores Facebook-gruppe her.