Den føderale regering har forlænget moratoriet, der sætter udsættelser i bero indtil den 3. oktober 2021, og har milliarder af dollars til rådighed for at hjælpe lejere med at undgå udsættelse på grund af manglende betaling af husleje.

Hvis du er bagud med din husleje og står over for udsættelse, er her, hvad du skal gøre for at stoppe processen og få offentlig hjælp.

Sådan stoppes udsættelsesprocessen

Det første trin er at stoppe udsættelsesprocessen ved at udfylde udvisningsbeskyttelseserklæringen udstedt af CDC. Denne formular afgør, om du er kvalificeret til fraflytningsbeskyttelse.

Du er kvalificeret til fraflytningsbeskyttelse, hvis:

• Din indkomst er faldet betydeligt som følge af at blive afskediget fra dit arbejde, eller din løn eller arbejdstid er blevet skåret ned.
• Du bor i et amt, der oplever høje forekomster af COVID-19.
• Du ville ikke have noget andet sted at bo og ville sandsynligvis blive hjemløs.
• Du accepterer at følge betingelserne i din lejekontrakt, medmindre du er blevet enige med din udlejer om andre vilkår.
• Du forstår, at du stadig kan blive smidt ud af andre årsager end manglende husleje.

Når du har udfyldt og underskrevet denne CDC-erklæring, skal du give originalen til din udlejer eller administrationsselskabet, der håndterer din ejendom. At tage skridtet vil kvalificere dig til fraflytningsbeskyttelse indtil den 3. oktober 2021.

Nogle stater og lokale regeringer har udstedt deres egne regler vedrørende udsættelser. Du kan besøge Eviction Lab for at finde ud af, om nogen af ​​disse regler gælder for dit amt.

Du skal bo i et amt, der har en betydelig eller høj andel af COVID-19-tilfælde. Brug denne CDC-tracker til at bestemme antallet af sager i dit amt.

Ansøg om akut lejehjælp

Hvis du ikke har fået anlagt en udsættelsessag mod dig, er næste skridt at ansøge en statslig eller lokal organisation om føderale penge til at dække din husleje. Disse er de organisationer, der håndterer udbetalingen af ​​de føderale midler og vil afgøre, om en lejer er kvalificeret til hjælp. Klik på dette link for at finde og ansøge om et program nær dig.

Når du har fundet dit lokale eller statslige program, skal du finde ud af, hvilke dokumenter de kræver. Saml dine dokumenter, inden du laver en ansøgning. Jo mere dokumentation du har for at gøre din sag om, at du oplever økonomiske vanskeligheder, jo bedre. Utilstrækkelige dokumenter er de største hindringer for at få din ansøgning godkendt.

Dette er nogle af de oplysninger, du skal give:

• Bevis på din identitet
• CPR-nummer
• Bevis for bopæl, såsom en elregning eller lejekontrakt
• Bevis for indkomst
• Vis, hvordan du oplever økonomiske vanskeligheder som følge af COVID-19-pandemien
• Bevis på beløbet for tilbageleje, du skylder. Dette kan være et brev fra din udlejer eller en erklæring fra administrationsselskabet, der er ansvarlig for din husstand.

Hvis du ikke kan levere et bestemt dokument, så spørg hvilken erstatning du kan bruge.

Hvad skal man gøre, hvis der er anlagt en udsættelsessag

Selvom din udlejer har anlagt en fraflytningssag mod dig, er alt ikke tabt. Du kan stadig tage skridt til at undgå udsættelse.

Det første skridt er at kontakte en advokat. Du kan tjekke LawHelp.org for at se, om du er kvalificeret til gratis juridisk hjælp.

Hvis du ikke har en advokat, så kontakt den lokale retsskriver og få svar på følgende:

• Hvad er fristen for dig til at indgive et svar på retssagen, der forklarer retten, hvorfor du ikke bør smides ud?
• Hvad er retsdatoen for dit retsmøde?
• Kan du få mere tid til at ansøge om lejehjælp?
• Tilbyder retten mægling eller rådgivere til at hjælpe med at udarbejde en aftale med din udlejer?

Efter at have fået disse oplysninger, har du ret til selv at indgive et svar til retten, selvom du ikke har en advokat. Dit svar skal forklare, hvad du gør for at få hjælp til at betale din husleje. Start med at finde den statslige eller lokale organisation i dit område, der håndterer det føderale regeringsprogram for huslejehjælp, og indsend en ansøgning.

Baseret på dine svar kan dommeren udsætte eller afvise sagen om fraflytning, hvis du kan påvise, at du bruger de tilgængelige ressourcer og aktivt forsøger at få hjælp til at betale den tilbagebetalte husleje.