Der findes uendelige bøger og artikler om boligkøb:Hvad skal man gøre og hvad man ikke skal gøre. At købe et hjem til dummies (jeg falder ind under den kategori). Hvornår skal man købe bolig, og hvornår skal man ikke. Er boligkøb en god investering eller en dårlig investering. Og ved og ved og det fortsætter. Men lad os sige, at du har læst alle de artikler og bøger. Og lad os sige, at du har købt det hus. Nu er det lukketid - hvornår er handlen virkelig gennemført? Uanset om det er sidste øjebliks opkald til banken eller et 24-timers vindue fra realkreditselskabet for at få nogle sidste minuts papirarbejde sammen, kan der være en masse før buzzer opgaver og overraskelser, der finder sted uden skyld fra den faktiske køber ( dig) i denne situation.
Er noget en færdig aftale, indtil nøglerne er i din hånd?
Ja og nej.
Det betyder at holde styr på hvert stykke papir, du overhovedet kan forestille dig (det betyder skilsmissedekretet fra dit hurtige bryllup i Vegas for ti år siden). Opbevar kopier, uanset hvor du går, for hvad nu hvis du bliver ringet op på arbejdet? For nylig fik en ven 24 timer til at få et stykke papir, som realkreditselskabet havde brug for (og det var realkreditselskabets fejl at manglede det i første omgang). Men hvis min ven ikke kunne få det stykke papir? Gæt hvem der er oppe ad en å? Et tip:Ikke realkreditselskabet.
En anden ven fandt det perfekte rækkehus i byen (virkelig, det er fantastisk!). Alt gik glat. Ejendomsmægleren var i stand til at få det for langt under forlangende, og et par uger senere blev det vurderet - for $ 3.000 mindre, end han købte for. Først, gudskelov for ejendomsmægleren i første omgang. For det andet, hvem kunne have forventet det? Jeg var chokeret over selv at kende ejendomsmarkedet i byen.
Hvad gjorde min ven, da den blev vurderet til lavere end den pris, han betalte? Han fik en ejendomsadvokat involveret (det ved jeg ikke – han kender folk). At købe et hjem er en rigtig VOKSEN ting at gøre, og du har brug for voksne på værelset til at hjælpe. Og der er ingen skam i dit spil, når det kommer til det.
Der er meget, der kan gå galt, når man flytter og lukker et hus. Det er vel derfor, at flytning betragtes som lige så stressende som et dødsfald eller en skilsmisse. Der er ting, der er i din kontrol (og sørg for at tage kontrol over disse ting) og ting ud af det. Forhåbentlig, krydser fingre, alt ordner sig til sidst.