Det har historisk længe været en udfordring i Californien at fjerne squattere eller folk, der besætter et ledigt hus eller lejlighed uden hverken tilladelse eller lejeaftale. En lov kaldet AB-1513 gør det lettere at håndtere squattere i nogle få byer, hvor den gælder.
At smide squattere ud er ofte vanskeligt, fordi californisk lovgivning tillader dem at blive lejere. I en hændelse i 2014 lejede en kvinde en tom lejlighed til en fremmed gennem Airbnb-tjenesten i en måned, og fandt derefter ud af, at han nægtede at forlade. Fordi han havde betalt for et 30-dages ophold, kvalificerede han sig i henhold til californisk lov som logerende med et lejemål fra måned til måned. Manden holdt op med at betale husleje, men den eneste måde for ejeren at slippe af med ham var at anlægge en fraflytningssag ved retten.
Andre squattere flytter bare ind i et ubeboet hus. Hvis en bank for eksempel tvangsauktionerer en boligejendom, kan den stå tom i flere måneder, indtil banken finder en køber. Hvis en squatter bosætter sig, selvom hun ikke betaler husleje, kan hun fortælle naboer eller betjente, at hun er lejer. Nogle skruppelløse squattere udarbejder endda falske lejeaftaler. Politiet smider normalt ikke lejere ud uden en retskendelse, så de trækker sig tilbage. På det tidspunkt kan det være det bedste bud at gå til retten for at smide squatteren ud.
Det første skridt til at slippe af med besætteren er at give ham besked om at betale husleje inden for tre dage eller komme ud. Meddelelsen skal opfylde statens krav, såsom angivelse af det skyldige huslejebeløb og at blive leveret i hånden eller opslået synligt på ejendommen.
Hvis squatteren ikke betaler, skal du indgive en ulovlig tilbageholdelsessag til den lokale domstol. Hvis du vinder, kan du bruge dommen til at anmode amtsfogden om at smide besætteren ud. Du skal betale både retsgebyrer og et gebyr til sheriffen for tjenesten.
Loven fra 2014 kaldet AB-1513 gælder, i skrivende stund, kun for Palmdale, Lancaster og Uklah og udløber efter 2018. Sponsoren, Steven Fox fra Palmdale, havde sagt, at den kunne forlænges og udvides, hvis den viser sig nyttig, men han er siden forlod embedet, og det er uklart, om regningen vil blive fornyet. Lovforslaget giver en ejer mulighed for at underrette den lokale retshåndhævelse, så snart en ejendom på fra en til fire enheder bliver ledig. Ejeren skal endvidere opsende en ejererklæring på ejendommen. Hvis nogen sætter sig på hug på ejendommen efter det, kan ejeren få hende anholdt for indtrængen.