Squattere indtager en ejendom uden tilladelse. Mange ejendomme i tvangsauktion, eller som ikke er i stand til at sælge gennem tvangsauktion, er forladt og dermed modtagelige for squattere. Hvis du køber, ejer eller bliver udlejer af en ejendom besat af squattere, kan de blive smidt ud eller smidt ud. Nogle stater har love om squatters rettigheder og processen for at smide dem ud.
Hvis uvedkommende bor i et hus, kan de være der ved indtrængen eller ved at sidde på hug. Forskellen mellem de to er, at en indtrængende brugte magt til at komme ind i ejendommen, såsom at bryde et vindue eller en dør op. Squattere får adgang til hjemmet på en anden måde, der ikke involverer indtrængen. En squatter kan få adgang til ejendommen gennem en ulåst indgang eller et allerede knust vindue. Indtrængen er en forbrydelse, og myndighederne afgør, om overtrædelsen er begået. Hvis det er tilfældet, kan overtræderne fjernes af retshåndhævende embedsmænd eller arresteres.
Nogle stater har råd til squattere. Juridisk kaldes hugsiddende besiddelse. Over tid kan en bosætter få ejendomsret til ejendommen, hvis visse betingelser er opfyldt. De love, der beskriver disse rettigheder, varierer også mellem stater. Nogle almindelige argumenter for negativ besiddelse omfatter dog at bo åbent i ejendommen som ejer. Med andre ord ikke skjul på, at du bor i ejendommen. En anden stor faktor for at opnå disse rettigheder er, hvor lang tid bosætteren har beboet ejendommen uden at blive bedt om at forlade den af den retmæssige ejer. En advokat kan rådgive i denne situation.
Squattere kan blive smidt ud af et hus. Det er vigtigt at undersøge eventuelle love vedrørende squatters rettigheder og lejerudsættelse i den stat, ejendommen er i. Nogle stater kræver, at der sendes en skriftlig meddelelse til squattere, der giver dem tid til at flytte. I nogle situationer nægter squatterne at forlade. I disse sager er det nødvendigt med retslige skridt. En advokat afgør, om bosætteren faktisk har rettigheder til ejendommen eller har forsøgt at gøre krav på ejendommen gennem et skøde registreret med amtet. Advokaten kan anbefale et fraflytningsfirma at smide bosætterne ud.
Der er mange former for svindel med hensyn til squattere. Nogle svindlere drager fordel af uskyldige mennesker, der ønsker at leje et sted at bo. Uvidende underskriver lejerne en lejekontrakt og begynder at betale husleje for en ejendom, som udlejeren faktisk sidder på hug i. Andre svindelnumre omfatter squattere, der anmoder om penge for at forlade ejendommen. Dette sker ofte i tilfælde af bankejede huse efter en tvangsauktion. Andre squattere lyver bare og siger, at de lejer ejendommen af en anden.