Hvis du bor i udstykning, boligbebyggelse eller fællesbebyggelse, kan du være omfattet af regler og regler pålagt af en boligejerforening. Mange stater har eksplicitte love, der styrer HOAs aktiviteter og begrænser deres magt. På tidspunktet for offentliggørelsen pålægger Alabama dog ikke begrænsninger for HOA'er.
En HOA er en enhed, der styrer aktiviteter i et boligområde. De fleste HOA'er kræver, at beboerne betaler kontingent for tjenester, de leverer, såsom landskabspleje af underafdelingens gader. Afhængigt af de leverede tjenester kan HOA'er opkræve hver husstand flere hundrede dollars om måneden i kontingent. HOA'er pålægger også pagter, betingelser og restriktioner for kvarterets beboere. Typiske regler omfatter restriktioner for farven på dit hus, din gårds landskabspleje, de typer hegn, du kan installere, og om du kan parkere din bil på gaden.
De fleste stater med love, der regulerer aktiviteten af HOA'er, kræver, at en HOA tydeligt afslører sine regler og bestemmelser til potentielle beboere, før de køber et hjem i HOA's jurisdiktion. Love kan også begrænse HOA'ers beføjelse til at lægge restriktioner på beboere, og de kan kræve, at en HOA refunderer opkrævet kontingent til beboerne, hvis den ikke udfører de tjenester, der er lovet i den oprindelige kontrakt.
På tidspunktet for offentliggørelsen har Alabama ingen lov, der styrer HOA'ers handlinger. I løbet af 2009 oprettede Alabamas guvernør en taskforce-komité til at udvikle lovgivning, der skulle beskytte boligejere og potentielle købere i boligområder, der er reguleret af HOA'er. Men da en ny guvernør erstattede guvernøren, der oprettede taskforcen, opløstes udvalget. På tidspunktet for offentliggørelsen er der ikke noget formelt initiativ til at udvikle regler for HOA'er i Alabama.
Fordi Alabama ikke pålægger nogen begrænsninger for HOA'er, kan en beboer købe et hjem i et kvarter med en HOA, før han får at vide, at gebyrerne er uoverkommelige, eller at reglerne ikke passer til hans livsstil. Derudover kan en HOA hæve kontingent uden at give beboerne forudgående varsel, og der er ingen juridiske konsekvenser for HOA, hvis det undlader at levere de tjenester, det lovede kvarteret.