Afsluttede fordringsskøder bruges, når en part, kaldet bevillingsgiver, overdrager sin ejendomsret til en anden person, kaldet bevillingsmodtager. Et udmeldelsesskøde garanterer ikke, at den oprindelige ejer faktisk har ejerskab til ejendommen, og dette bør verificeres af bevillingsmodtageren. Når udmeldelsesskødet er korrekt udfyldt, kan det registreres i Maryland-amtet, hvor huset eller jorden er placeret.
Kontakt finanskontoret eller kassereren i Maryland-amtet, hvor ejendommen er beliggende, og spørg, om der er en formular til opsigelsesskøde, du kan hente eller downloade. Du kan også købe et blankt skøde fra din lokale butik med kontorartikler. Spørg også, om dit amt kræver nogen særlig proces under opsigelsesprocessen. Hvert Maryland-amt har en anden proces, og du kan blive bedt om at få dit skøde på opsigelse gennemgået, før det bliver registreret.
Udfyld udmeldelsesskødet. Skødeformularen til at afslutte krav vil bede om det juridiske navn på både bevillingsgiver og bevillingsmodtager samt den juridiske ejendomsadresse. Du kan finde den juridiske adresse på dine ejendomsskatteopgørelser. Når formularen er udfyldt, skal du få den notariseret.
Hent et jordindtagsark fra dine lokale retsbygninger i Maryland-amtet, hvor ejendommen er beliggende. Enten skal bevillingsgiveren, bevillingsmodtageren eller en advokat udfylde formularen i henhold til Maryland-loven. Optagelsessedlen skal herefter underskrives af den, der har udfyldt skemaet og få det attesteret. (Se Ressourcer.)
Tag det udfyldte skøde på opsigelseskravet og jordoptagelsesskemaet til domstolen i Maryland-amtet, hvor ejendommen er beliggende. Du kan blive pålagt at betale registreringsgebyr, skatter og tillæg. Gebyrerne vil variere afhængigt af de specifikke omstændigheder ved den ejendom, du formidler. Kontakt landsretten for at få de gebyrer, du skal betale.