Mens stater nogle gange tillader forbrydere at blive licenserede ejendomsmæglere, kan det gøre det meget vanskeligere at have en forbrydelsesdom. Hver stat har sine egne regler for, hvem der kan få en ejendomssælger- eller mæglerlicens. Kontakt en lokal advokat eller din stats licensagentur eller lignende organisation for at få oplysninger om ejendomslicenskravene i din stat.
Du skal indhente en licens fra statens ejendomslicensagentur for at fungere som ejendomsmægler, sælger eller mægler i enhver stat. Hver stat fastlægger sine krav til, hvem der kan blive agent, og selvom detaljerne er forskellige, er der generelle krav, du typisk skal opfylde. Ansøgere skal være mindst 18 år gamle, opfylde uddannelsesstandarder for fast ejendom, bestå en licenseksamen og være ærlige og troværdige.
Stater har forskellige regler om, at dømte forbrydere bliver ejendomsmæglere. For eksempel i Michigan forbyder statens lovgivning enhver, der er blevet dømt for underslæb eller uretmæssig tilegnelse af midler, at blive ejendomsmægler. Michigan Board of Real Estate Brokers and Salespersons kan også afvise en ansøgning, hvis ansøgeren har en historie med adfærd, der påvirker hendes evne til at handle retfærdigt, ærligt og åbent.
Stater behandler forbrydere med forskellige nuancer af gråt. For eksempel tillader Iowa nogle forbrydere at få en ejendomstilladelse, men kan afvise en person med en alvorlig kriminel historie, og kommissionen vil ikke engang overveje ansøgningen om en forbryder, før der er gået en vis tid. Hvis en ansøger blev dømt for en forbrydelse, skal der gå mindst to år, efter at ansøgeren har fuldført den domstolspålagte straf, før han kan ansøge. Hvis forbrydelsen involverede forbrydelser som f.eks. dokumentfalsk, underslæb, tyveri, brandstiftelse eller ethvert brud på en tillidsmandspligt, er tidsrummet fem år.
En forbrydelsesdom afspejler din evne til at handle ærligt med klienter. Hvis du er blevet dømt for en forbrydelse og har fået afvist din ansøgning om licens, er du måske ikke helt uheldig. For eksempel, i Michigan, kan en afvist ansøger appellere til bestyrelsen for ejendomsmæglere og sælgere. Medmindre du kan overbevise bestyrelsen om, at du er ærlig og troværdig, vil dommen dog forhindre dig i at blive autoriseret.